Šis dzīvoklis atrodas Puerto Banús rajonā, novietots dzīvojamā kompleksā tiešā tuvumā pie jūras. Būvēts 1973. gadā, īpašums sedz 95 m² platību un ir orientēts uz dienvidaustrumiem, nodrošinot skatu uz jūru un ostu. Tā ir daļa no konsolidētas pilsētbūvēbas zonas Marbellas rietumu daļā. Projektā ir apvienota panorāmas skata perspektīva ar tiešu piekļuvi piejūras infrastruktūrai.
Salīdzinot ar līdzīgiem piedāvājumiem citos Costa del Sol rajonos, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Etherna Homes Estepona (sākot no €239,000), šis Puerto Banús dzīvoklis ir ievērojami dārgāks ar sākumcenu €695,000. Šī cena atspoguļo nevis telpu lielumu, ko sasniedz pat lētākos projektos, bet gan zemes vērtību un "Puerto Banús" markas prēmiju. Kamēr Lantana Residencial Mijas piedāvā mierīgāku dzīves vidi un mazākas izmaksas par lielāku platību, Puerto Banús sniedz piekļuvi unikālam luksusa tirgum un augsta līmeņa tūrisma infrastruktūrai. Šis projekts ir piemērots tiem, kam prioritāte ir sociālais statuss un klātbūtne populārākajā vietā, nevis maksimāla kvadrātmetru iegāde par mazākām naudas līdzekļiem. Tomēr jāņem vērā, ka vecāka gadījuma ēkas var prasīt vairāk uzturēšanas nekā jaunākie projekti, piemēram, Esteponā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Nueva Andalucī teritorijā, tieši pie Puerto Banús ostas un iepirkšanās centra. Tas atrodas frontālajā līnijā pie pludmales kompleksa. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir mazāk nekā 700 metru, un apkārtne ir definēta ar lielu komerciālo un izklaides funkciju blakumu.
Ar vienu guļamistabu un 95 m² kopējo platību dzīvoklis koncentrējas uz vienas vai divu personu vajadzībām. Plānojumā ietilpst plaša viesistaba ar savienojumu uz terasi, kas uzlabo dzīves kvalitāti ārpus telpām. Tas ir piemērots tiem, kas meklēfunkcionālu dzīves telpu prioritārajā vietā bez nepieciešamības pēc lieliem lauksaimniecības zemes gabaliem.
Ēkas būvniecība pabeigta 1973. gadā, kas norāda uz pagājušā gadsimta vidus arhitektūru. Pašlaik dzīvoklis atrodas izcilā stāvoklī un ir pilnībā mēbelēts. Tā kā ēka ir uzbūvēta pirms vairāk nekā 50 gadiem, tehniskās komunikācijas ir funkcionālas, taču neatbilst jaunākās enerģijas standartiem jaunām ēkām.
Projekts nesniedz privātu autostāvvietu vai iekļautu garāžu, izmantojot tikai ielu stāvvieta. Ar vienu guļamistabu tas neder lielām ģimenēm. Atrašanās vietas dēļ tūristu un komerciālajā zonā ir jārēķinās ar pilsētas trokšņu līmeni un ierobežotām privātuma iespējām, salīdzinot ar izolētām villām.
Šis risinājums ir piemērots investoriem, kas meklē īpašumu augstas pieprasījuma nomas zonā, kā arī vientuļiem cilvēkiem vai pāriem, kas vēlas otru mājokli populārā kūrortā. Tā ir piemērota arī tiem, kuri nepieprasa lielu dzīvo telpu, taču vēlas augsta līmeņa apkārtni. Tas neder ģimenēm ar bērniem, kur nepieciešamas vairākas guļamistabas un klusa vide, vai tiem, kuri meklē mājas ar lielu dārzu un baseinu kompleksā, ņemot vērā, ka šeit ir tikai kopējā dārza zona. Tas ir izdevīgs cilvēkiem, kuru dzīvesveids ietver biežu apmeklējumu restorāniem, klubiem un tirdzniecības centros.
Dzīvoklis ir uzturēts izcilā stāvoklī un piedāvā augstas kvalitātes materiālus. Interjerā dominē marmora grīdas un gaiši toni, kas vizuāli palielina telpu. Guļamistaba ir aprīkota ar mūsdienīgu mēbelējumu, tostarp ar dūšu galvasgalu. Vannas istaba ir izveidota ar balto marmoru un ir aprīkota ar duškabīni. Mājā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma ar sildīšanas un dzesēšanas funkcijām, kas ir būtiska komforta nodrošināšanai reģiona klimatā. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar nepieciešamo tehniku. Optiskais šiedru internets nodrošina ātru datu pārraidi. Lai gan ēka celta 1973. gadā, iekšējā apdare atbilst mūsdienu standartiem.
Sākumcena ir €695,000. Šī rādītājs ir ievērojami augstāks nekā vidējie rādītāji citos Costa del Sol rajonos, ko pamato ekskluzīvā atrašanās vieta Puerto Banús. Piedāvājums iekļauj 95 m² dzīvokli ar vienu guļamistabu. Tirgus dati norāda, ka īpašumi šajā zonā saglabā stabilu vērtību. Cena ir noteikta kā
Dzīve šajā vietā nozīmē integrāciju dinamiskā vidē, kur luksusa jahtas un modes butiki veido ikdienas ainavu. Puerto Banús ir viena no aktīvākajām vietām Spānijas dienvidu piekrastē. No dzīvokļa ir ērts piekļuve ostas promenādei, kur var novērot vietējo un starptautisko sabiedrības dzīvi. Ņemot vērā lielo skaitu restorānu un kafejnīcu tuvumā, iespējas ēst ārpus mājas ir pieejamas katru dienu. Pludmales tuvums ļauj regulāri veikt pastaigas gar jūru, taču zemes stāvoklis un augējuma blīvums nozīmē, ka šeit ir mazāk daba orientēta klusums kā kalnu rajonos. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas būt notikumu centrā un vērtē pieejamību vairāk nekā izolāciju. Rīta kafijas dzeršana uz terases ar skatu uz Vidusjūru un vakara pastaigas gar jahtām ir šīs vietas raksturīgās nodarbības.
Puerto Banús infrastruktūra ļauj veikt lielāko daļu ikdienas darbību kājām. Aptuveni 450 metru attālumā atrodas lielveikals, bet aptieka ir 274 metrus tālu. 2 km rādiusā ir pieejami 73 restorāni, kas piedāvā daudzveidīgu gastronomiju. Rajonā ir attīstīta banku un kafejnīcu tīkls. Tuvējā slimnīca atrodas 1,3 km attālumā, nodrošinot ātro medicīnisko palīdzību. Sabiedriskais transports ir labi pārstāvēts ar 9 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas savieno rajonu ar Marbellu un citām apkārtnes pilsētām. Šī koncentrācija nodrošina augstu dzīves ērtības līmeni bez nepieciešamības izmantot automašīnu katru dienu.
Karte ilustrē īpašuma novietojumu tieši piejūras joslā Puerto Banús. Redzams tuvums pie ostas mole un tuvējām pludmalēm. Ziemeļaustrumu virzienā atrodas golfa laukumi, bet ziemeļu virzienā galvenie transporta koridori (AP-7). Pilsētas apbūve ir blīva ar komerciālajām zonām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis projekts ieņem prestižu pozīciju Marbellas rietumu daļā, Nueva Andalucī. Tas atrodas 7 km attālumā no Marbellas pilsētas centra un 54 km no Málagas provinces galvaspilsētas. Puerto Banús funkcionē kā neatkarīgs luksusa centrs, kurš ir integrēts lielākā aglomerācijā. Tas ir tuvāk Gibraltārai (51 km) nekā lidostai Malagā, kas var būt nozīmīgi ceļotājiem. Rajons ir stratēģiski novietots starp San Pedro de Alcántara un Marbellu.
Playa de Puerto Banús pludmale atrodas 686 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt aptuveni 8 minūšu pastaigā. Lidlosta Málaga-Costa del Sol ir 45 km attālumā, kas parasti prasa 35-40 minūšu braucienu. Golf entuziastiem Real Club de Golf Las Brisas ir pieejama 2,2 km attālumā. EV uzlādes stacija atrodas tikai 325 metrus tālu. Starptautiskā skola British International School atrodas 4,8 km attālumā, padarot to pieejamu ar auto, taču ikdienas braucieni būs jāplāno ņemot vērā satiksmes sastrēgumus sezonā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas 11 metrus virs jūras līmeņa ar ļoti līdzenu reljefu virzienā uz jūru. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C, ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 6 mēnešus, no maija līdz oktobrim, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Klimats ir mērens Vidusjūras ietekmēs, bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Laika apstākļi ļauj izmantot terasi gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā ir Playa de Puerto Banús, kas ir smilšaini grants pludmale. Lai gan tā nav apbalvota ar Zilo karogu, tās uzturēšanas līmenis ir augsts. Aktīvā atpūta iespējama tuvējos sporta centros, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km), kur piedāvā trenažieru zāles un grupu nodarbības. Golfa laukumu koncentrācija šajā apgabalā ir viena no augstākajām Spānijā, ar vairākām augstās klases laukumiem 3 km rādiusā. Ūdens sports un jahtu izbraukumi ir viegli pieejami no ostas.
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts ieņem prestižu pozīciju Marbellas rietumu daļā, Nueva Andalucī. Tas atrodas 7 km attālumā no Marbellas pilsētas centra un 54 km no Málagas provinces galvaspilsētas. Puerto Banús funkcionē kā neatkarīgs luksusa centrs, kurš ir integrēts lielākā aglomerācijā. Tas ir tuvāk Gibraltārai (51 km) nekā lidostai Malagā, kas var būt nozīmīgi ceļotājiem. Rajons ir stratēģiski novietots starp San Pedro de Alcántara un Marbellu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL017876
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID