Projekt, zgrajen leta 1973, se nahaja v prestižnem Puerto Banús, znanim po svoji ekskluzivni marini in živahnem vzdušju. Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za bivanje ob Sredozemskem morju v enem najbolj iskanih območij na Costa del Sol. S svojo bližino plaže in mestnih storitev predstavlja privlačno možnost tako za stalno bivanje kot za naložbo.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), je ta apartma v Puerto Banús bistveno dražji, kar je posledica izjemno ekskluzivne lokacije ob plaži in v prestižni marini. Medtem ko omenjeni projekti nudijo sodobne nepremičnine v razvijajočih se območjih po dostopnejših cenah, se ta nepremičnina pozicionira kot luksuzna možnost za tiste, ki iščejo neposreden dostop do ene najbolj znanih destinacij na jugu Španije. Cena 695.000 € za enosobno stanovanje odraža predvsem vrednost lokacije, bližino plaže in statusa, medtem ko so novejši projekti morda bolj usmerjeni v sodobne energetske standarde in večje število sob za podobno ali nižjo ceno. Vendar pa Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo živahnega utripa, prestiža in neposredne bližine morja, kar ga ločuje od drugih lokacij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v neposredni bližini plaže in marine Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti in živahnega mestnega utripa. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti, vse dosegljive peš.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo nepremičnino v ekskluzivnem območju z bogatimi storitvami na dosegu roke. Ponuja udobje bližine plaže, marine in mestnega centra, kar je idealno za tiste, ki cenijo obmorski način življenja.
Projekt je bil dokončan leta 1973. Čeprav gre za starejšo gradnjo, je nepremičnina dobro ohranjena in ponuja priložnost za sodobno bivanje v zgodovinskem okolju Puerto Banús. Trenutno ni v fazi novogradnje.
Apartma ne ponuja nove gradnje ali najnovejših energetske učinkovitosti, saj je bil zgrajen leta 1973. Prav tako ni zasebnega vrta ali garaže v okviru objekta, parkiranje je na ulici. Ni bazena v sklopu kompleksa.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo drugo počitniško domovanje v prestižni lokaciji z neposrednim dostopom do plaže in marine. Odlična je tudi za vlagatelje, ki želijo izkoristiti visoko povpraševanje po najemih v turistično priljubljenem Puerto Banús, saj je območje znano po velikem številu obiskovalcev skozi vse leto. Posamezniki, ki cenijo živahno mestno okolje, bližino restavracij, trgovin in zabaviščnih objektov, ter ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevne potrebe, bodo v tem apartmaju našli svoj idealen prostor.
Apartma s 95 m² je bil zgrajen leta 1973, kar pomeni, da je verjetno deležen tradicionalne gradnje tistega obdobja. Trenutno stanje je opisano kot odlično, kar nakazuje, da je bila nepremičnina deležna rednih vzdrževalnih del ali prenove. Značilnosti kot so marmorna tla, vgradne omare in popolnoma opremljena kuhinja, potrjujejo kakovost življenja. Sistem klimatizacije (vroče/hladno) in kamin zagotavljajo udobje skozi vse leto. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, stanje 'odlično' in opremljenost nakazujeta na dobro vzdrževanje in kakovost, ki ustreza standardom ekskluzivnega območja.
Cena apartmaja znaša 695.000 €, kar odraža njegovo ekskluzivno lokacijo v Puerto Banús z direktnim pogledom na morje. Z eno spalnico in 95 m² površine je to dražja možnost glede na velikost, vendar je cena upravičena z lokacijo ob plaži in statusom območja. Trenutno je na voljo eno takšno stanovanje. V regiji so na voljo tudi cenovno ugodnejše nepremičnine, kot so projekti v Torre del Mar, Mijas ali Estepona, ki se začnejo že pri 205.000 €.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno obmorsko življenje. Gre za območje, ki privablja mednarodno elito in ponuja edinstveno mešanico ekskluzivnih trgovin, vrhunskih restavracij in prestižne marine. Dnevno življenje je zaznamovano s stalno aktivnostjo, bližino plaže in dostopom do številnih storitev. Projekt, čeprav starejši, izkorišča to lokacijo z neposrednim dostopom do plaže in morskih razgledov. Je prostor, kjer se prepleta mediteranska sproščenost z globalnim glamurjem, idealen za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja ob morju.
Življenje v Puerto Banús je sinonim za mediteranski luksuz in nenehno dogajanje. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do plaže, kar omogoča jutranje sprehode ob morju ali popoldansko sprostitev na soncu. V neposredni bližini (manj kot 500 m) so supermarketi in lekarne, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. V radiju 2 km se nahaja več kot 70 restavracij, kar zagotavlja širok izbor kulinaričnih užitkov, ter štiri banke za finančne potrebe. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost tudi brez lastnega vozila. Bližina mednarodnih šol (kot je British International School, 4.8 km stran) je pomembna za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Puerto Banús, predmestju Marbelle. Poudarja bližino plaže, marine in osrednjih mestnih območij, kot tudi dostop do glavnih prometnih poti in letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga uvršča v enega najbolj ekskluzivnih delov Costa del Sol. Je znan kot luksuzna marina in nakupovalni kompleks, ki privablja mednarodne obiskovalce. S svojo lokacijo je blizu drugih pomembnih mest, kot je Marbella (približno 6 km vzhodno), ki ponuja dodatne kulturne in zgodovinske znamenitosti, ter Estepona (približno 20 km zahodno), znana po svojem starem mestnem jedru. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih delov obale, hkrati pa nudi bivanje v enem najbolj prepoznavnih in prestižnih območij v regiji.
Apartma ima odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža je oddaljena le 686 metrov, kar je sprehod. Najbližji supermarket je oddaljen 451 metrov, kar omogoča hitro oskrbo. Bolnišnica je dosegljiva v 1,3 km. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč v radiju 2,5 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 325 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banús je tipično mediteransko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, s povprečno letno temperaturo 19.2°C. Število sončnih ur znaša impresivnih 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Projekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0.3%), kar pomeni skoraj ravno lego. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi, kar prispeva k prijetnemu klimatskemu ugodju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja bogate možnosti za plažno zabavo in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km), so prav tako lahko dostopne. V bližini je tudi več vrhunskih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja širok spekter vodnih aktivnosti in možnosti za uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga uvršča v enega najbolj ekskluzivnih delov Costa del Sol. Je znan kot luksuzna marina in nakupovalni kompleks, ki privablja mednarodne obiskovalce. S svojo lokacijo je blizu drugih pomembnih mest, kot je Marbella (približno 6 km vzhodno), ki ponuja dodatne kulturne in zgodovinske znamenitosti, ter Estepona (približno 20 km zahodno), znana po svojem starem mestnem jedru. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih delov obale, hkrati pa nudi bivanje v enem najbolj prepoznavnih in prestižnih območij v regiji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL017876
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
