Puerto Banús'ta yer alan bu özel daire, Akdeniz'in hemen kenarında lüks ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. 95 m²'lik geniş yaşam alanı, deniz manzaralı terası ve birinci sınıf konumu ile dikkat çeken bu konut, hem daimi ikametgah hem de cazip bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır. Modern yaşam olanaklarına yürüme mesafesinde olması, bu projeyi canlı ve dinamik bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Bölgenin prestijli atmosferi, sürekli talep gören bir yaşam alanı yaratmaktadır.
Costa del Sol'da yer alan bu proje, diğer bölgelere göre benzersiz bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Puerto Banús'un sunduğu lüks yaşam tarzı, prestij ve marina erişimi gibi unsurları barındırmazlar. Etherna Homes 2 (Estepona, başlangıç fiyatı 239.000 €) gibi projeler de farklı özellikler sunsa da, genellikle daha yeni yapılardır ve konumları Puerto Banús kadar merkezi değildir. Bu dairenin 695.000 €'luk başlangıç fiyatı, konumun sağladığı ayrıcalıklar, doğrudan deniz kenarında olması, marina çevresindeki yoğun talep ve sınırlı arz göz önüne alındığında bölge standartlarına uygundur. Bu fiyat noktası, daha sakin veya daha az merkezi bölgelerdeki yeni projelerle karşılaştırıldığında daha yüksektir, ancak sunulan yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli bu farkı haklı çıkarmaktadır. Puerto Banús, Akdeniz'in en seçkin bölgelerinden biri olarak, sürekli olarak uluslararası bir kitleye hitap etmekte ve bu da mülk değerlerinin yüksek kalmasını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Puerto Banús'un kalbinde, denize sıfır bir konumda yer almaktadır. Kumsal sadece birkaç adım uzaklıkta olup, çevresindeki lüks mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları kolayca erişilebilir durumdadır. Marina ve çevresindeki hareketli yaşam, bu konumu daha da çekici kılmaktadır. Stratejik konumu, hem dinlenme hem de sosyal yaşam için ideal bir zemin sunar.
Geniş yaşam alanı, bol doğal ışık ve doğrudan deniz manzarası sunan bir teras, bu daireyi konforlu bir yaşam arayanlar için uygun hale getirmektedir. Tek yatak odası ve banyosu, pratik ve fonksiyonel bir yaşam düzeni sunar. Enerji verimliliği ve modern yaşam standartlarına uygunluğu, günlük yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu proje, sakin ve keyifli bir Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Bu proje, 1973 yılında tamamlanmış olup, köklü bir yerleşim yerinde bulunmaktadır. Binanın yapım yılı, bölgenin oturmuş karakterini ve deneyimli bir geliştirme sürecini yansıtmaktadır. Yapısal bütünlüğü ve zaman içinde kanıtlanmış kalitesi, bu konutun uzun ömürlü bir yatırım olduğunu göstermektedir. Mevcut durumda tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunmaktadır.
Bu proje, denize sıfır konumu ve şehir merkezindeki hareketliliği ile öne çıkarken, geniş aileler veya birden fazla banyoya ihtiyaç duyanlar için tek yatak odası ve banyo sınırlaması bulunmaktadır. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da, aracınız olmadan tüm ihtiyaçlarınızı karşılamak için yürüme mesafesindeki olanaklara bağımlılık söz konusu olabilir. Ayrıca, binanın inşa yılı (1973) bazı modern bina standartlarından farklılıklar gösterebilir.
Bu daire, Akdeniz'de hem dinlendirici bir tatil evi hem de yılın büyük bölümünde yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygundur. Özellikle deniz kenarında olmayı ve hareketli bir sosyal yaşama yakınlığı tercih edenler için idealdir. Lüks yaşam tarzını benimseyen, seçkin restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına kolay erişim isteyen bireyler veya çiftler için biçilmiş kaftandır. Ayrıca, Puerto Banús'un uluslararası tanınırlığı ve sürekli popülerliği göz önüne alındığında, gayrimenkul yatırımcıları için de cazip bir seçenektir. Marina hayatını sevenler, golf tutkunları (yakınlardaki golf sahaları düşünüldüğünde) ve sürekli bir yaz atmosferi arayanlar bu projede aradıklarını bulabilirler.
Bu daire, 1973 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, zaman içinde iyi korunmuş ve bakımı yapılmış bir yapıya sahiptir. O dönemin inşaat standartlarına uygun olarak, genellikle dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Terası ve yaşam alanlarının genişliği, dönemin konut anlayışını yansıtmaktadır. Beyaz mermer banyo ve terracotta zeminler gibi detaylar, Akdeniz mimarisinin karakteristik özelliklerini taşımaktadır. Enerji verimliliği konusunda güncel standartlara uyumu, modern yaşam koşullarına göre ek yatırımlar gerektirebilir. Dairenin iç mekanları, kullanılan malzemeler ve genel yapısal bütünlük, sağlam bir temel üzerine inşa edildiğini göstermektedir.
Bu 95 m²'lik 1 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 695.000 €'dur. Fiyat, denize sıfır konumu, Puerto Banús gibi prestijli bir bölgede yer alması ve doğrudan deniz manzarası gibi özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut piyasasının standartlarına uygundur. Proje tamamlanmış durumda olduğundan, satın alma sonrası hemen kullanıma hazırdır. Bölgede benzer özelliklere sahip konutların sınırlı sayıda olması ve sürekli yüksek talep görmesi, bu fiyat noktasının makul olduğunu göstermektedir. Yatırım potansiyeli de göz önüne alındığında, bu fiyat, uzun vadede değerini koruyacak veya artıracak bir mülk için makul bir başlangıç noktasıdır.
Puerto Banús'un canlı atmosferinde yer alan bu daire, deniz kenarında sakin bir yaşam ile hareketli bir sosyal çevreyi bir arada sunar. Sabahları terasta denizin sesleriyle uyanmak, öğleden sonraları kumsalda dinlenmek veya akşamları marina çevresindeki seçkin restoranlarda vakit geçirmek mümkündür. Bölge, yıl boyunca aktif bir yaşam sunar; yaz aylarında plaj aktiviteleri, kış aylarında ise daha sakin bir şehir hayatı hakimdir. 5 milyon yıllık ziyaretçi sayısı ile bölge, sürekli bir hareketlilik içindedir. Gündüzleri lüks mağazalar ve kafeler, akşamları ise canlı gece hayatı ile Puerto Banús, dinlenme ve eğlenceyi bir arada arayanlar için ideal bir destinasyondur. Yerel halkın ve uluslararası ziyaretçilerin bir araya geldiği bu bölge, kendine has bir yaşam ritmi sunar.
Puerto Banús, dinamik bir yaşam sunan, her zaman hareketli bir bölgedir. Dairenin bulunduğu konum, şehir hayatının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olmasını sağlar. 451 metre mesafedeki süpermarket, 274 metre mesafedeki eczane ve çevredeki sayısız restoran ve kafe, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. 1.3 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. Bölgedeki 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı destekler. Ancak, bu canlılığın aynı zamanda artan bir trafik ve kalabalık anlamına gelebileceği de unutulmamalıdır. Marina ve çevresindeki aktivite, yıl boyunca bölgeyi canlı tutmaktadır.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un en gözde destinasyonlarından biri olan Puerto Banús'ta, marina ve plajın hemen yakınında konumlanmaktadır. Harita üzerindeki konumu, çevresindeki lüks olanaklara, eğlence merkezlerine ve doğal güzelliklere olan yakınlığını vurgulamaktadır. Bu, hem dinlenme hem de hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yerleşim yeridir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, lüks marina ve alışveriş merkezleriyle tanınan prestijli bir bölgedir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem bu popüler tatil beldesinin sunduğu olanaklara erişim sağlar hem de Puerto Banús'un kendi özel atmosferini yaşama imkanı sunar. Málaga'ya olan yaklaşık 45 km'lik mesafesi, büyük bir uluslararası havalimanına kolay ulaşım anlamına gelir. Bu stratejik konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliğe erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda bölgenin kendine özgü lüks ve stilini korumasını sağlar.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatler için iyi bir erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır; bu, denize kolay erişim imkanı sunar. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar 2.2 km mesafede bulunmaktadır. Şehir merkezindeki mağazalar, restoranlar ve diğer temel ihtiyaçlar için gerekli olanaklara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir. 325 metrede bulunan EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için ek bir kolaylıktır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık ile Akdeniz ikliminin keyifli özelliklerini sunar. Yüksekliği deniz seviyesinden sadece 11 metre olması, düz bir arazide denize yakın bir yaşamı garanti eder. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ayı kapsar. Kış ayları genellikle ılık geçerken, yaz ayları güneşli ve sıcak olur. Bu iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve bahçe keyfi için elverişli bir ortam yaratır. Yaklaşık 0.3%'lük bir eğimle sahile ulaşım oldukça kolaydır, bu da bölgenin düz coğrafyasını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu daire, denize yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yalnızca 686 metre uzaklıktadır. Ayrıca, 1.6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar ve 2.8 km'deki Playa de San Pedro gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km, The Range golf derslerine ise 2.5 km mesafede bulunması, bu projeyi golf turizmi açısından da cazip kılmaktadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri ve diğer rekreasyonel olanaklar da mevcuttur, bu da aktif bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, lüks marina ve alışveriş merkezleriyle tanınan prestijli bir bölgedir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem bu popüler tatil beldesinin sunduğu olanaklara erişim sağlar hem de Puerto Banús'un kendi özel atmosferini yaşama imkanı sunar. Málaga'ya olan yaklaşık 45 km'lik mesafesi, büyük bir uluslararası havalimanına kolay ulaşım anlamına gelir. Bu stratejik konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliğe erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda bölgenin kendine özgü lüks ve stilini korumasını sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL017876
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
