यह 95 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट पुएर्तो बानुस में स्थित है, जो मारबेला के पास एक प्रसिद्ध मरीना क्षेत्र है। संपत्ति में एक शयनकक्ष और एक स्नानागार है। निर्माण का काम 1973 में पूरा हुआ था, जिससे यह क्षेत्र की एक स्थापित इमारत बन गई। यह समुद्र तट और मरीना के पास एक शहरी और व्यावसायिक वातावरण में स्थित है। अपार्टमेंट एक निजी आवासीय परिसर में आता है। आस-पास के क्षेत्र में कई दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन स्थल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय गतिविधियों और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
टोर्रे डेल मार में अक्वामार और मिजास में लांताना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाओं की तुलना में, पुएर्तो बानुस में यह संपत्ति प्रति वर्ग मीटर के आधार पर काफी महंगी है। यह अंतर मुख्य रूप से स्थानीय मांग और प्रतिष्ठा के कारण है, क्योंकि यह अपार्टमेंट एक स्थापित लक्जरी मरीना के बगल में है। नए निर्माण विकल्पों के विपरीत, यह इमारत 1973 की है, जिसका अर्थ है कि फर्श प्लान और पूर्व-स्थापित बुनियादी ढांचे में अंतर हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जो सीधे समुद्र तट और मरीना से सटा हुआ है। यह एक बीचफ्रंट कॉम्प्लेक्स का हिस्सा है। आसपास का माहौल व्यावसायिक गतिविधियों और पर्यटकों की उपस्थिति से परिभाषित होता है।
लेआउट एक शयनकक्ष और एक स्नानागार प्रदान करता है, जो 95 वर्ग मीटर में फैला है। यह कॉन्फ़िगरेशन व्यक्तियों या जोड़ों के अनुकूल है। इसमें एक रहने की जगह और समुद्र का नज़ारा पेश करने वाली एक छत शामिल है।
इमारत का निर्माण 1973 में पूरा हुआ था। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, नया निर्माण नहीं। हालत को उत्कृष्ट बताया गया है।
अपार्टमेंट में केवल एक शयनकक्ष है। इसमें कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है; पार्किंग सड़क पर है। यह परिसर एक व्यस्त पर्यटन क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है शोर।
यह उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रसिद्ध मरीना में निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत उपनगर में रहने के बजाय रेस्तरां और समुद्र तटों तक पैदल जाना पसंद करते हैं। स्थान के कारण यह छुट्टी किराये के बाजार को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है।
इमारत 1973 की है, इसलिए निर्माण तकनीकें उस युग की हैं। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग और बिल्ट-इन अलमारी शामिल हैं। आंतरिक विवरण में संगमरमर के फर्श और बाथरूम का उल्लेख है। इसकी हालत को उत्कृष्ट बताया गया है।
सूचीबद्ध मूल्य €695,000 से शुरू होता है। एक-शयनकक्ष वाले अपार्टमेंट के लिए, यह पुएर्तो बानुस में प्रमुख स्थान की लागत को दर्शाता है। सामान्य क्षेत्रों के लिए रखरखाव लागत लागू होगी।
यहाँ रहना किसी को लक्जरी शॉपिंग और नाइटलाइफ़ के केंद्र में रखता है। दैनिक जरूरतें जैसे सुपरमार्केट पैदल दूरी के भीतर हैं। छत से मरीना का नज़ारा मिलता है। यह एक स्थान है जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के पास एक सक्रिय शहरी वातावरण पसंद करते हैं। जीवन की गति यहाँ तेज है, खासकर पर्यटन के मौसम के दौरान। समुद्र तट तक पहुँच सीधी और आसान है, जो सुबह की सैर के लिए अवसर प्रदान करती है।
मरीना और दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। क्षेत्र रेस्तरां और सेवाओं से भरा हुआ है।
मानचित्र बंदरगाह और समुद्र तट के पास स्थान दिखाता है। परिसर पुएर्तो बानुस के घने शहरी ढांचे का हिस्सा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुएर्तो बानुस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक लक्जरी केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह अंदरूनी इलाकों के शांत आवासीय क्षेत्रों से अलग है।
समुद्र तट 600 मीटर दूर है। रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास जैसे गोल्फ कोर्स 2.2 किमी दूर हैं। मारबेला शहर का केंद्र 7 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा कार से लगभग 45 मिनट की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु भूमध्यसागरीय है जिसमें वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप रहती है। औसत तापमान 19.2°C है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है। तट के पास का भूभाग समतल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी पुएर्तो बानुस शामिल है। न्यूएवा एंडालुसिया में कई गोल्फ कोर्स हैं। मरीना वाटर स्पोर्ट्स और अवकाश गतिविधियों की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्तो बानुस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक लक्जरी केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह अंदरूनी इलाकों के शांत आवासीय क्षेत्रों से अलग है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL017876
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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