Detta projekt presenterar en lägenhet i hjärtat av Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Med en yta på 95 m² och ett sovrum erbjuder fastigheten en kombination av exklusivitet och direkt närhet till Medelhavet. Lägenheten är belägen i en etablerad urbanisering, byggd 1973, men som bibehåller sin dragningskraft tack vare det privilegierade läget vid kusten och närheten till både strand och marinan.
Jämfört med de presenterade alternativen Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000), representerar denna lägenhet i Puerto Banús en betydligt högre prisklass. Prisskillnaden på över €400,000 beror primärt på det extremt exklusiva och eftertraktade läget i Puerto Banús, känt för sin lyxiga marina, exklusiva butiker och höga internationella dragningskraft. Medan de andra projekten erbjuder nyare konstruktioner och potentiellt fler bekvämligheter för ett lägre pris, fokuserar fastigheten i Puerto Banús på läge och livsstil i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Lägenhetens storlek (95 m² med 1 sovrum) är också en faktor, då den är mindre än vad som ofta erbjuds i nybyggnadsprojekt i de lägre prisklasserna. Denna lägenhet är därför mer jämförbar med andra exklusiva fastigheter inom Puerto Banús snarare än med generella erbjudanden längs kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger strategiskt placerad inom gångavstånd till stranden och den livliga marinan i Puerto Banús. Omgivningen karaktäriseras av en blandning av bostäder och kommersiella faciliteter, vilket skapar en dynamisk men ändå bekväm livsmiljö. Närheten till serviceinrättningar och transportnätverk bidrar till en hög grad av tillgänglighet i detta kustnära samhälle.
Denna bostad tilltalar individer eller par som söker en livsstil vid Medelhavet med bekvämligheter inom räckhåll. Med ett sovrum och ett badrum är den anpassad för en enklare boendestandard, men kompenserar med ett attraktivt läge. Möjligheten att njuta av havsutsikt och direkt tillgång till kustens aktiviteter gör den lämplig för både permanentboende och fritidsbruk.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1973, vilket innebär att den inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Även om den är äldre, indikerar dess läge i en välskött urbanisering att fastigheten kan ha genomgått moderniseringar. Köpare bör undersöka eventuella renoveringar och fastighetens nuvarande skick för att säkerställa att den möter moderna standarder och personliga preferenser.
Denna lägenhet erbjuder inte ett stort antal sovrum eller ett flertal badrum, med endast ett av varje tillgängligt. Projektet är inte heller nybyggt och kan kräva uppdateringar för att möta moderna energistandarder eller inredningspreferenser. Dessutom, trots sitt strandnära läge, är det inte en direkt strandfastighet utan belägen ett kort avstånd från sanden.
Detta boende passar utmärkt för den som prioriterar läge och livsstil framför utrymme. Det är ett attraktivt val för par eller enskilda som söker en permanentbostad i en livlig miljö, eller som ett exklusivt fritidsboende för semesterperioder. Investerare kan finna detta objekt intressant tack vare dess läge i ett område med hög efterfrågan på uthyrning, särskilt under turistsäsongen. De som uppskattar närheten till marinan, dess restauranger och butiker, samt vill ha direkt tillgång till stranden, kommer att trivas här. Det är också ett alternativ för golfentusiaster, med flera välkända golfbanor inom en kort bilresa.
Fastigheten, som byggdes 1973, har ett utmärkt skick, vilket tyder på löpande underhåll eller nyligen genomförda renoveringar. Detaljer som golv i terrakotta och marmor i badrummet, som syns på bildmaterialet, ger en indikation på den ursprungliga eller nuvarande standarden. Lägenheten har luftkonditionering för både kyla och värme, samt en öppen spis för extra komfort. Materialvalen verkar inriktade på hållbarhet och en känsla av rymd, med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det fullt utrustade köket och de inbyggda garderoberna bidrar till en funktionell och praktisk boendemiljö.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från 695 000 €. Detta pris återspeglar dess exceptionella läge i Puerto Banús, ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol. Med endast ett sovrum och ett badrum, och en boyta på 95 m², är prisnivån satt i relation till den eftertraktade adressen och närheten till havet. Tillgängligheten på marknaden för fastigheter i detta specifika segment kan variera, men detta objekt representerar en möjlighet inom den övre prisklassen för lägenheter av denna storlek i Puerto Banús. Priset inkluderar inte eventuella renoveringskostnader eller möbleringsdetaljer.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av ett av Costa del Sols mest ikoniska och livliga områden. Denna lägenhet, belägen inom gångavstånd till både stranden och den berömda marinan, erbjuder en vardag som präglas av närhet till Medelhavet och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Dagliga promenader längs stranden eller längs hamnen med sina lyxyachter och boutiquer blir en naturlig del av livet. Området är en smältdegel av internationella besökare och lokalbefolkning, vilket skapar en dynamisk atmosfär året runt. Närheten till restauranger, caféer och affärer garanterar att alla bekvämligheter finns inom räckhåll, vilket minskar behovet av längre resor för vardagliga ärenden. Detta läge tilltalar dem som uppskattar en aktiv livsstil med enkel tillgång till både avkoppling vid havet och stadens puls.
Att bo i Puerto Banús innebär att omfamna en livsstil där bekvämlighet och underhållning är centralt. Med restauranger, butiker och nattliv precis runt hörnet, erbjuder området en konstant ström av aktiviteter. Närheten till marinan, som är en samlingspunkt för lyxbåtar och en sofistikerad publik, ger en unik atmosfär. Den urbana miljön säkerställer att alla nödvändiga tjänster, som apotek och mataffärer, finns inom bekvämt gångavstånd. Dessutom bidrar närheten till flera golfbanor och sportfaciliteter till ett aktivt fritidsliv för de som uppskattar detta. Detaljer som närvaron av laddstationer för elbilar och tillgång till fiberoptiskt internet understryker områdets moderna infrastruktur.
Denna karta visar lägenhetens position i Puerto Banús, ett känt marinområde sydväst om Marbella. Den illustrerar närheten till stranden, hamnen och de omgivande kommersiella och bostadsområdena, samt ger en visuell överblick över tillgängligheten till lokala bekvämligheter och större transportleder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen omedelbart sydväst om Marbella stad. Denna positionering ger invånarna tillgång till Marbellas bredare utbud av kultur, shopping och restauranger, samtidigt som de bor i en egen, mer intim och lyxig miljö. Området fungerar som en länk mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, med goda transportförbindelser till båda. Närheten till Costa del Sols motorväg (A-7) underlättar resor längs kusten, till exempel till Estepona i väster eller Málaga i öster.
Lägenheten är strategiskt placerad med utmärkta anslutningar. Den ligger endast 686 meter från Playa de Puerto Banús och 1.6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket gör stranden lättillgänglig. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket erbjuder goda internationella förbindelser. Inom en radie av 1.3 km finns ett sjukhus och flera vårdcentraler, medan mataffärer och apotek finns inom 500 meter respektive 274 meter. För golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas endast 2.2 km bort. Dessutom finns det goda möjligheter till kollektivtrafik med 9 linjer och 50 hållplatser inom närområdet.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 19.2°C och upp till 3,856 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Svämseizoen sträcker sig över cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Lägenheten ligger endast 11 meter över havet, vilket ger en nära koppling till kusten. Den låga höjden och den mycket svaga lutningen mot stranden (0.3%) säkerställer en lättillgänglig miljö. Klimatet är gynnsamt för en aktiv livsstil året runt, med milda vintrar och varma somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten drar nytta av sin närhet till kustens erbjudanden. Den ligger nära flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), som erbjuder möjligheter till sol och bad. För golfintresserade finns Real Club de Golf Las Brisas endast 2.2 km bort, tillsammans med andra banor som The Range golf lessons (2.5 km). Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) och diverse vattensportsaktiviteter tillgängliga längs kusten. Marinan i sig erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter, från restauranger till promenader längs kajen.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen omedelbart sydväst om Marbella stad. Denna positionering ger invånarna tillgång till Marbellas bredare utbud av kultur, shopping och restauranger, samtidigt som de bor i en egen, mer intim och lyxig miljö. Området fungerar som en länk mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, med goda transportförbindelser till båda. Närheten till Costa del Sols motorväg (A-7) underlättar resor längs kusten, till exempel till Estepona i väster eller Málaga i öster.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL017876
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
