Denne bolig ligger i hjertet af Puerto Banús, et verdenskendt luksusmarina-område sydvest for Marbella. Som en etableret ejendom fra 1973, tilbyder denne lejlighed en unik mulighed for at opleve den autentiske middelhavslivsstil tæt på strand og faciliteter. Området tiltrækker årligt millioner af besøgende og er kendt for sin eksklusive atmosfære, hvilket giver ejendommen en særlig position på Costa del Sol.
I sammenligning med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), positionerer denne lejlighed sig i en højere prisklasse. Dette skyldes primært dens placering i den yderst eftertragtede og etablerede destination Puerto Banús, kendt for sin luksus og tiltrækningskraft. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nye bygninger med moderne faciliteter, tilbyder denne lejlighed en moden ejendom i et ikonisk område, der tiltrækker et andet segment af købere, der værdsætter beliggenhed og livsstil over nybyggeriets standarder. Prisen på €695.000 afspejler denne unikke markedspositionering, hvor den direkte adgang til stranden og marinaen er centrale salgsargumenter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i en etableret bydel, hvor afstandene til byens puls og kystlinjen er minimale. Beliggenheden sikrer nem adgang til både marinaen og de lokale strande, hvilket understreger en livsstil centreret omkring kystens tilbud. Den urbane karakter af området betyder, at daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde.
For købere, der prioriterer en livsstil ved havet med nem adgang til både afslapning og byens faciliteter, opfylder denne lejlighed disse behov. Dens udformning med et soveværelse og et badeværelse passer til enkeltpersoner eller par, der søger en base tæt på livlige omgivelser, men med mulighed for ro og udsigt over Middelhavet.
Ejendommen er en del af et boligkompleks opført i 1973. Selvom den er ældre, er den velholdt og integreret i et etableret miljø. Den eksisterende struktur repræsenterer en fase af ejendomsudvikling, der fokuserede på at integrere boliger tæt på kystens attraktioner, og den tilbyder en moden og stabil boligsituation.
Denne lejlighed tilbyder ikke moderne nybyggeriets faciliteter som integreret smart-home teknologi eller nye energistandarder. Beliggenheden i en etableret og populær marina kan også medføre et livligt og potentielt støjende miljø i højsæsonen. Ingen dedikeret parkeringsplads er angivet.
Denne lejlighed henvender sig til en køber, der søger en livsstil tæt på havet og et pulserende socialt liv. Det kan være en single person eller et par, der ønsker en fuldt møbleret base i et af Costa del Sols mest ikoniske områder, perfekt til ferieophold eller som et tilflugtssted. Investorer kan også finde ejendommen attraktiv, givet Puerto Banús' vedvarende popularitet som destination. Personer, der værdsætter bekvemmelighed og foretrækker at have faciliteter som restauranter, butikker og stranden inden for gåafstand, vil finde denne beliggenhed ideel. Den etablerede karakter af bygningen fra 1973 passer til dem, der foretrækker modne samfund frem for helt nye udviklinger.
Ejendommen, der blev opført i 1973, præsenterer en ældre, men funktionel standard. Den beskrives som værende i 'Excellent' stand, hvilket indikerer omhyggelig vedligeholdelse. Interiøret omfatter fuldt udstyrede garderobeskabe og et fuldt udstyret køkken. Klimakontrol håndteres via aircondition (varm og kold), og der er desuden en pejs, der bidrager til komforten. Materialerne og finishene er ikke detaljeret specificeret, men den angivne stand og udstyret antyder en solid, omend måske ikke luksuriøs, standard i overensstemmelse med byggeperioden. Den angivne 'Fiber Optic' feature peger på tilgængeligheden af moderne internetinfrastruktur.
Lejligheden udbydes til en pris på €695.000, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for en 1-værelses enhed, men afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús. Prisen er baseret på et bebygget areal på 95 m², hvilket indikerer en pris pr. kvadratmeter på ca. €7.316. Der er ingen information om prisvariationer baseret på antal værelser eller specifikke udsigter udover den generelle havudsigt. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket muliggør en hurtig realisering af ejerskabet for potentielle købere.
Denne lejlighed i Puerto Banús er placeret i et område kendt for sin dynamiske atmosfære og tætte forbindelse til Middelhavet. Dagligdagen her kan beskrives som en balance mellem aktivitet og afslapning. Med kun få minutters gang til stranden, kan morgener starte med en gåtur langs kysten, efterfulgt af en kop kaffe på en af de mange caféer ved marinaen. Fornødenheder som supermarkeder og apoteker ligger inden for 1-2 km, hvilket sikrer praktisk tilgængelighed for daglige indkøb. Området summer af liv, især i sommermånederne, med et bredt udvalg af restauranter, butikker og underholdningsmuligheder lige uden for døren. Lejlighedens nærhed til golfbaner og sportscentre giver også muligheder for en aktiv livsstil, mens den 11 meter høje beliggenhed over havets overflade giver en vis afstand til den umiddelbare havneaktivitet.
Livet i Puerto Banús er kendetegnet ved nærhed til Middelhavet og en livlig, kosmopolitisk atmosfære. Med stranden inden for gåafstand (ca. 686m til Playa de Puerto Banús) og marinaen som centrum for aktivitet, er der rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Dagligdagse fornødenheder er let tilgængelige: et supermarked ligger 451 meter væk, og en apotek er kun 274 meter borte. Den urbane karakter af området understøttes af 73 restauranter og 4 banker inden for en 2 km radius. Offentlig transport er også tilgængelig med 9 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter bevægelse i og omkring Marbella.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i Puerto Banús, et af de mest anerkendte områder på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til marinaen, stranden og et bredt udvalg af kommercielle og rekreative faciliteter, hvilket giver et visuelt overblik over de umiddelbare omgivelser og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er en eksklusiv marina og feriedestination beliggende vest for Marbella centrum. Området fungerer som et knudepunkt for luksus, natteliv og shopping, tiltrukket af sin glamourøse atmosfære og prestigefyldte beliggenhed ved kysten. Mens Marbella byder på historiske seværdigheder og en bredere vifte af tjenester, tilbyder Puerto Banús en mere koncentreret oplevelse af middelhavsluksus. San Pedro de Alcántara ligger lige vest for, og tilbyder en mere traditionel spansk byatmosfære.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed til både kysten og vigtige transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er også let tilgængelige. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 46 km væk i lige linje, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en kort køretur, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km). Nærliggende faciliteter inkluderer et hospital (1.3 km) og et supermarked (451 m).
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols berømte klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømmesæson på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Lejlighedens højde på 11 meter over havets overflade og den meget lave hældning mod stranden (0.3%) sikrer en flad og let adgang til kysten. Klimaet er karakteriseret ved milde vintre og varme somre, hvilket skaber behagelige betingelser for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús tilbyder et væld af rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 686 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1.6 km derfra. For golfspillere er der flere prestigiøse baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportsentusiaster kan benytte sig af faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) for forskellige sportsgrene. Marinaen selv tilbyder også muligheder for vandsport og bådaktiviteter, hvilket bidrager til et aktivt og varieret fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og feriedestination beliggende vest for Marbella centrum. Området fungerer som et knudepunkt for luksus, natteliv og shopping, tiltrukket af sin glamourøse atmosfære og prestigefyldte beliggenhed ved kysten. Mens Marbella byder på historiske seværdigheder og en bredere vifte af tjenester, tilbyder Puerto Banús en mere koncentreret oplevelse af middelhavsluksus. San Pedro de Alcántara ligger lige vest for, og tilbyder en mere traditionel spansk byatmosfære.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL017876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
