Korter asub Nueva Andalucías Málaga provintsis, Hispaanias. See on kahe magamistoa ja kahe vannitoaga korter, mille pindala on 149 m². Asukohalt on see kinnisvara lähedal rannale ja linnale, kus on võimalik kasutada palju teenuseid jala või jalgrattaga. Puerto Banúsi rannab on vaid 301 meetri kaugusel. Regioon on tuntud golfivõimaluste poolest, mitmed golfirajad asuvad vaid 2 kilomeetri raadiuses. Korter on ehitatud 1970. aastal ja valmis juba ammu.
Nueva Andalucía erineb teistest Costa del Soli piirkondadest oma prestiižse ja rahvusvahelise iseloomu poolest. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates 269 950 eurot) on Nueva Andalucía kinnisvara hindade poolest kõrgem, mis peegeldab selle prestiižsemat positsiooni. Samuti on Nueva Andalucía golfivõimaluste poolest paremini varustatud kui Mijases asuv Lantana Residencial (alates 205 000 eurot). Esteponas asuv Etherna Homes 2 (alates 259 000 eurot) pakub samuti head võimalust, kuid Puerto Banúsi lähedus ja täiendavad teenused teevad Nueva Andalucíast atraktiivsema valiku need, kes otsivad linnalikku elustiili koos ligipääsuga luksuslikele teenustele. Piirkond on suunatud rohkem rahvusvahelistele ostjatele, samas kui mõned teised piirkonnad on rohkem suunatud kohalikele elanikele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Nueva Andalucías on linnapiirkonnas, mis asub otse rannikul. Piirkond on hästi arenenud ja sellel on hea ligipääs n kohalikele teenustele kui ka piirkonna peamistele vaatamisväärsustele. Puerto Banús on lähedal, mis tagab ligipääs kõrgekvaliteedile ostlemisvõimalustele, restoranidele ja meelelahutusele. Korter asub linnaplaanis, kus on palju elamispindu.
Korter sobib hästi neile, kes otsivad püsivat eluaset või puhkusekorteri kasutamist. Kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga pindala on piisavalt suur peredele või paaridele. Korter asub piirkonnas, kus on head võimalused väljas tegevusteks, sealhulgas golf ja rannapuhkus. Läheduses olevad poodid ja teenused tagavad igapäevase elamise mugavuse.
Korter on valmis ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et see on olemasolev kinnisvara, mitte uusarendus. Kuigi hoone on mitme aasta vanune, on see hooldatud ja heas korras. Ehitusvaldkonnas ei ole mingit käimasolevat arendustööd, kuna korter on juba ammu valmis ja olemas. See annab ostjale kindluse, et saab kohe kolida.
Korter ei paku maa-alust parkingut, kuigi parkimisvõimalus on hoones olemas. Piirkond ei ole vaikne ega maapiirkond, vaid urbne keskkond, mis võib olla mürarikas. Korter asub mitmekorruselises majas, mistõttu pole privaatsust nii suur kui eramajadel. Korteril ei ole oma basseini, vaid kasutatakse ühist basseini. Korter ei asu otse ranna ääres, vaid on mõnesaja meetri kaugusel.
See korter sobib hästi nendele, kes otsivad püsivat eluaset Hispaanias või soovivad omandada kodusarnaseid tingimusi puhkuseks. Kuna piirkond on rahvusvaheline ja seal on palju välismaalasi, võib see olla hea valik neile, kes soovivad integreeruda kohalikku kogukonda. Korter sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes eelistavad aktiivset elustiili golfi, rannapuhkuse ja linnaelu omavahel kombineerida. Samuti on see hea investeering neile, kes soovivad korterit kasutada lühiajalise üüriks, kuna Puerto Banús on aastaringselt populaarne turistide sihtpunkt.
Korteris on kasutatud standardseid materjale, mis on tüüpilised 1970. aastate ehitistele. Kuigi hoone on mitme aasta vanune, on korteris tehtud uuendusi, et tagada moodsam mugavus. Korteri üldine seisukord on hea, kuid see ei ole uuemate standardite järgi ehitatud. Korteri pind on 149 m², mis on ruumikas kahe magamistoaga korteri jaoks. Magamistoad on varustatud sisseehitatud garderoobidega, mis lisab salvestusruumi. Korteri köök on täielikult varustatud ja varustatud vajalikute seadmetega. Vannitoad on uuendatud ja ühes neist on ka eraldi vann.
Korti hind on 549 000 eurot, mis algab sellest summast. See on tavaline hind piirkonna jaoks, arvestades asukohta, suurust ja võimalusi. Nueva Andalucía on üks Marbella prestiižikamaid piirkondi, mis mõjutab kinnisvara hindu. Kahetoalised korterid selles piirkonnas on tavaliselt vahemikus 400 000 kuni 700 000 eurot, sõltuvalt suurusest, seisukorrast ja vaatest. Selle korteri hind on vastavuses selle turuväärtusega, eriti arvestades selle suurust ja asukohta.
Igapäevane elu Nueva Andalucía korteris toimub ümbritseva linnapiirkonna rütmis. Hommikuti võib jalutada lähedal asuvasse kohvikusse võe poodi, mis asuvad mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Pärast lõunat pakub piirkond võimalusi kas viibimiseks rannas või golfimänguks lähedal asuvail golfiväljakutel. Õhtuti on võimalik nautida kohalikke restorane Puerto Banúsis, mis on üks Hispaania kuulsamaid kuurortpiirkondi. Nädalavahetustel on piirkond tihti täis turiste, kuid samal ajal pakub see ka meelelahutusvõimalusi. Korter asub piisavalt kõrgel, et pakkuda head ülevaateid ümbritsevale alale, kuid samal ajal on piisavalt lähedal kõigile vajalikele teenustele, et elada mugavalt ilma autota.
Elukeskkond Nueva Andalucías on urbanne ja hästi arenenud. Piirkond asub Marbella lähedal, mis on üks Hispaania kuulsamaid ranniku- ja kuurortlinnu. Puerto Banús, mis on vaid mõnesaja meetri kaugusel, on tuntud oma luksuslike butiikide, restoranide ja ööelu poolest. Korterist on lihtne pääseda kohalike teenusteni, sealhulgas supermarketideni (353 m), haiglaideni (1,9 km) ja apteekideni (64 m). Piirkonnas on hea ühistranspordi võrgustik, kus on 10 bussiliini ja 50 peatust. Piirkond on turvaline ja hästi valgustatud, mis võimaldab öösel ohutult liikuda.
Kaart nähtub Nueva Andalucía asukohta Marbella lääneosas, kus see piirneb Puerto Banúsi ja golfiväljakutega. Piirkond asub otse rannikul, mis tagab ligipääs Vahemerele. Kaardil on näha korteri läheduses asuvad tähtsamad teed, piirkonna jaotus ning lähedal asuvad teenused. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänud Marbellaga ja seda teenindab mitu bussiliini.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades osa selle kuulsast linnast. See paikneb strateegiliselt Puerto Banúsi ja Marbella kesklinna vahel, mis tagab ligipääs nii luksuslikule ostule kui ka traditsioonilisemale Hispaania atmosfäärile. Piirkond asub vaid 45 km kaugusel Malaga lennujaamast ja umbes 52 km kaugusel Gibraltari lennujaamast, mis tagab head ühendused rahvusvahelistega sihtpunktidega. Lähimad suuremad linnad on Estepona (läänes) ja Fuengirola (idas).
Korter asub strateegilises kohas, kust on hea ligipääs erinevatele teenustele ja vaba aja veetmise võimalustele. Lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis asub vaid 301 meetri kaugusel. Teised lähedal asuvad rannad on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfilembijatele on lähedal kolm golfirada: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lähim supermarket asub 353 meetri kaugusel, lähim haigla 1,9 km ja apteek vaid 64 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus on soojad suved ja mildsed talved. Aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, kuid suvel võivad temperatuurid kerkida kuni 26°C ja talvel langeda kuni 12°C. Piirkond paikneb vaid 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme kliima ilma suurte temperatuurikõikumisteta. Rannani viiv maa on peaaegu tasane, kalle on vaid 0,2%. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C. Piirkond on päikeserikas, mis pakub palju päikesepaiste aastas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía läheduses on mitmed populaarsed rannad, mis pakuvad võimalusi päevitamiseks, ujumiseks ja veespordiks. Lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis asub vaid 301 meetri kaugusel. See on hästi hooldatud rand, kus on olemas kõik vajalikud mugavused. Veel lähedal asuvad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Piirkond on kuulus golfivõimaluste poolest, läheduses asuvad kolm prestiižikat golfirada: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades osa selle kuulsast linnast. See paikneb strateegiliselt Puerto Banúsi ja Marbella kesklinna vahel, mis tagab ligipääs nii luksuslikule ostule kui ka traditsioonilisemale Hispaania atmosfäärile. Piirkond asub vaid 45 km kaugusel Malaga lennujaamast ja umbes 52 km kaugusel Gibraltari lennujaamast, mis tagab head ühendused rahvusvahelistega sihtpunktidega. Lähimad suuremad linnad on Estepona (läänes) ja Fuengirola (idas).
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL615177
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
