Цей житловий комплекс розташований у районі Нуева Андалусія, Марбелья, пропонуючи апартаменти з видом на море та поля для гольфу. Комплекс знаходиться в урбанізованій місцевості, що поєднує близькість до узбережжя з доступом до міської інфраструктури. Будівництво датується 1970 роком, що свідчить про усталений характер району. Розташування забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів, таких як пляжі, спортивні заклади та заклади харчування, створюючи умови для різноманітного дозвілля.
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ці апартаменти у Нуева Андалусія вирізняються своїм віком будівництва (1970 рік), що відрізняє їх від новобудов у Міхас чи Естепоні, які представлені за нижчими цінами (від €205,000 до €269,950). Однак, їхня ціна в €549,000 для 2 спалень та 149 м² може бути конкурентною для цього престижного району, враховуючи близькість до пляжів та розвиненої інфраструктури. Порівняно з новими проектами, ці апартаменти можуть потребувати модернізації, але їхнє розташування біля Пуерто Банус та полів для гольфу є значним фактором привабливості. Такі райони, як Торре-дель-Мар, мають більш доступні ціни, але пропонують іншу атмосферу та інфраструктуру, менш орієнтовану на розкішний відпочинок. Таким чином, ці апартаменти займають нішу для покупців, які шукають усталений район з інфраструктурою, а не нове будівництво.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в межах міської забудови Нуева Андалусія, безпосередньо біля узбережжя. Це забезпечує близькість до пляжів та морських прогулянок, а також доступ до широкого спектра міських послуг. Розташування у цій зоні гарантує, що основні об'єкти інфраструктури, від магазинів до закладів охорони здоров'я, знаходяться в пішій доступності, що сприяє зручному повсякденному життю.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло поблизу розвиненої інфраструктури та зон відпочинку. Близькість до полів для гольфу, пляжів та зручний доступ до транспортних мереж роблять його привабливим для активних мешканців. Наявність комунальних басейнів та садів додає комфорту для проживання, а також потенціал для використання як сезонного житла.
Житловий комплекс був завершений у 1970 році, що вказує на зрілу фазу забудови. Наразі об'єкт знаходиться у готовому стані, без планів подальшого будівництва чи розширення. Це означає, що покупці можуть заселитися одразу після придбання, без очікування завершення будівельних робіт. Інформація про подальші реконструкції чи оновлення відсутня.
Цей об'єкт не є новобудовою, оскільки був завершений у 1970 році. Доступ до ліфта обмежений першим поверхом, що може бути незручно для мешканців верхніх поверхів, хоча цей конкретний об'єкт розташований саме на першому поверсі. Проект не передбачає індивідуального опалення, покладаючись на централізовану систему. Також відсутні приватні паркувальні місця, проте є спільний гараж.
Апартаменти, збудовані у 1970 році, мають характеристики того періоду будівництва. Вони оснащені кондиціонером для клімат-контролю та центральним опаленням. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Кухня повністю обладнана. Вид з балкону, що має приватну терасу, відкривається на гори. Варто зазначити, що детальна інформація про конкретні використані матеріали, якість сантехніки чи тип вікон для цього об'єкту відсутня. Наявність джакузі вказує на певний рівень комфорту, проте загальний стан оздоблення вимагає індивідуальної оцінки, враховуючи вік будівлі.
Пропоновані апартаменти представлені за стартовою ціною 549 000 євро. Ця ціна відповідає двокімнатному помешканню площею 149 м². Вартість не включає можливі додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні збори або витрати на ремонт. Наявність об'єктів у цьому районі, враховуючи загальну кількість транзакцій з нерухомістю (4 743), є помірною. Для точного розуміння цінової політики в регіоні рекомендується вивчити аналогічні пропозиції. Додаткова інформація про наявність інших типів помешкань чи їхню варіативність відсутня.
Ця локація в Нуева Андалусія, Марбелья, пропонує динамічне міське життя з перевагами близькості до узбережжя. Повсякденне життя тут характеризується зручністю: магазини, аптеки та медичні заклади розташовані в радіусі кількохсот метрів, а ресторани та кафе, за декілька хвилин їзди. Розташування поблизу Пуерто Банус (1 км) та пляжів, таких як Плайя де Пуерто Банус (301 м), забезпечує широкий спектр дозвілля. Наявність 45 громадських транспортних ліній та 50 зупинок свідчить про добре розвинену мережу громадського транспорту. Проте, висока щільність туристів (12 781 ліжко в готелях) та активність у районі можуть впливати на рівень шуму та завантаженість, особливо у пікові сезони.
Життя в Нуева Андалусія, Марбелья, пропонує міський ритм із близькістю до природних ресурсів. Район добре забезпечений послугами: 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе знаходяться в межах 2 км. Для підтримки здоров'я доступні 5 медичних центрів. Навчальні заклади, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, розташовані неподалік. Спортивні об'єкти, такі як поліспортивний центр Сан Педро (2.9 км) та кросфіт-центри, доступні для активного дозвілля. Близькість до яхтових портів, як-от Пуерто Банус (1 км), додає елемент розкоші та розваг. Щільність туристичної інфраструктури (52 готелі) свідчить про жвавість регіону цілий рік.
Ця карта ілюструє розташування апартаментів у Нуева Андалусія, Марбелья. Вона показує близькість об'єкта до морського узбережжя, головних пляжів, як-от Плайя де Пуерто Банус, та відомих полів для гольфу. Також на карті видно розташування яхтового порту Пуерто Банус, що підкреслює престижність району. Додатково відображені основні транспортні артерії та відстані до ключових об'єктів, таких як супермаркети та медичні заклади, що допомагає зрозуміти повсякденну логістику.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в західній частині Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район є частиною більш широкого муніципалітету Марбелья, який відомий своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. На південь від об'єкта знаходиться Середземне море, а на північ, гори. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших яхтових портів Європи, визначає характер району як престижного та жвавого. Відстань до центру Марбельї становить близько 5.4 км, що робить його доступним для відвідування культурних пам'яток та історичного центру міста. Аеропорт Малаги знаходиться за 45 км, забезпечуючи зв'язок з іншими регіонами та країнами.
Ці апартаменти мають вигідне розташування з точки зору доступності. Пляжі, такі як Плайя де Пуерто Банус, знаходяться на відстані 301 метра, а Плайя Кана Вентура дель Мар, за 2.2 км. Найближчий супермаркет розташований на відстані 353 метрів, а аптека, за 64 метрів, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range Golf Lessons розташовані на відстані 2 км. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Загалом, 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в радіусі доступності полегшують пересування по регіону.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія славиться своїм середземноморським кліматом, із середньою температурою в діапазоні 12-26°C протягом року. Середня річна температура становить 17.8°C. Висота розташування об'єкту, 10 метрів над рівнем моря, сприяє приємному мікроклімату. Схил до найближчого пляжу (Плайя Кана Вентура дель Мар) становить лише 0.2%, що означає майже рівнинну місцевість. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Цей клімат ідеально підходить для насолоди сонцем та активним відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу апартаментів розташовано кілька відомих пляжів. Плайя де Пуерто Банус знаходиться на відстані 301 метра, Плайя Кана Вентура дель Мар, за 2.2 км, а Плайя де Нагуелес, за 3.1 км. Ці пляжі є популярними місцями для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, район є осередком, з полями Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в безпосередній близькості. Додаткові спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.9 км), пропонують можливості для різноманітних тренувань. Розташування біля Пуерто Банус (1.0 км) надає доступ до яхтового клубу та пов'язаних з ним розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в західній частині Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район є частиною більш широкого муніципалітету Марбелья, який відомий своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. На південь від об'єкта знаходиться Середземне море, а на північ, гори. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших яхтових портів Європи, визначає характер району як престижного та жвавого. Відстань до центру Марбельї становить близько 5.4 км, що робить його доступним для відвідування культурних пам'яток та історичного центру міста. Аеропорт Малаги знаходиться за 45 км, забезпечуючи зв'язок з іншими регіонами та країнами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL615177
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
