Dit appartement in Puerto Banús, gelegen in de directe nabijheid van voorzieningen en het strand, biedt een woonoppervlak van 104 m². Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het pand gereed voor bewoning. De locatie combineert stedelijke dynamiek met de nabijheid van de kust, wat resulteert in een levendige woonomgeving. Het project, voltooid in 1970, is een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een exclusief gebied aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €540.000. Deze prijs reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, internationale winkels en een hoog niveau van voorzieningen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten in Torre del Mar en Mijas lagere instapprijzen bieden en mogelijk gericht zijn op een breder publiek of andere segmenten van de markt, zoals gezinswoningen of rustigere residentiële gebieden, focust dit object zich op de meer exclusieve en dynamische kustbeleving. De omgeving van Puerto Banús trekt een specifiek type koper aan die waarde hecht aan de nabijheid van een levendige marina, gastronomie en een kosmopolitische sfeer. De vastgoedmarkt in deze specifieke enclave kenmerkt zich door hogere transactieprijzen in vergelijking met omliggende, minder exclusieve gebieden. Met 4.743 vastgoedtransacties in de bredere regio, is de markt actief, maar de prijsstelling van dit appartement is indicatief voor de premium status van Puerto Banús zelf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, een jachthavenarea bekend om zijn exclusiviteit en levendige sfeer. De directe nabijheid van restaurants, boetieks en de boulevard onderstreept de stedelijke en maritieme context. Voorzieningen zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven in deze populaire Spaanse kustregio.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl waarderen met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor kleine gezinnen of gasten. Het concept van 'wonen nabij voorzieningen' is hier centraal, met alles wat nodig is binnen handbereik.
Het pand is gereed voor bewoning, met een bouwjaar dat teruggaat tot 1970. Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum in het verleden ligt, suggereert de aanduiding 'Gereed' dat het object in een verkoopklare staat verkeert. Specifieke informatie over recente renovaties of de bouwfase is niet gedetailleerd beschreven, wat duidt op een bestaand pand.
Dit appartement is primair gesitueerd in een commercieel en toeristisch centrum, wat kan leiden tot geluidsniveaus tijdens piekperiodes. De directe stedelijke omgeving biedt mogelijk minder rust dan residentiële gebieden verder van het centrum. Parkeergelegenheid kan een aandachtspunt zijn in dit drukke gebied, hoewel specifieke details hierover niet vermeld zijn.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot maritieme en commerciële faciliteiten. Het is een geschikte keuze voor personen die een dynamische levensstijl zoeken, met de mogelijkheid om te genieten van de Costa del Sol zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Denk aan professionals die werken in de buurt, investeerders die mikken op verhuur aan toeristen die de exclusieve sfeer van Puerto Banús willen ervaren, of gepensioneerden die de voorkeur geven aan gemak en nabijheid van voorzieningen. Ook voor diegenen die een tweede woning zoeken die een directe link biedt met de mediterrane levensstijl, inclusief nabijheid van stranden en uitgaansgelegenheden, is dit een passende optie.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren, wat duidt op een afwerking met duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen. Dubbel glas is aanwezig, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. Het pand is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat impliceert dat er aandacht is besteed aan de afwerking en functionaliteit. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, zowel voor verwarming als koeling. De vermelding van 'Mediterranean decor' suggereert een stijl die past bij de locatie, mogelijk met aandacht voor natuurlijke materialen en lichte kleuren, wat de helderheid en ruimtelijkheid van het interieur kan versterken.
Het appartement in Puerto Banús wordt aangeboden tegen een prijs van €540.000. Dit betreft een specifieke unit met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 104 m² woonoppervlak. Er is geen informatie beschikbaar over een 'vanaf'-prijs, aangezien er slechts één prijsindicatie voor dit specifieke object is gegeven. De aanduiding 'Gereed' suggereert dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er wordt geen informatie verstrekt over prijsvariaties binnen dit project of over de beschikbaarheid van andere typen appartementen.
Puerto Banús is een dynamische enclave aan de Costa del Sol, synoniem met luxe jachthavens, internationale boetieks en een bruisend nachtleven. Het leven hier kenmerkt zich door een constante activiteit, mede dankzij de 5 miljoen jaarlijkse bezoekers. Het appartement bevindt zich binnen deze context, op loopafstand van de jachthaven en de Middellandse Zee. Dagelijkse boodschappen kunnen bij een supermarkt op 451 meter worden gedaan, en een apotheek is zelfs nog dichterbij. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants en cafés. Hoewel het een levendige locatie is, zorgen de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en de algemene vlakheid van het terrein voor recreatieve mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een zwemseizoen van zes maanden dragen bij aan een aangenaam mediterraan leefklimaat.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van luxe en activiteit. Het appartement ligt op loopafstand van het strand, de jachthaven en een breed scala aan winkels en restaurants. De stedelijke omgeving biedt gemak, met een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter. Er zijn 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendig sociaal leven. Hoewel de locatie stedelijk is, zorgen de zonnige omstandigheden, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, en een zwemseizoen van zes maanden voor een mediterraan buitenleven. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor diverse interesses.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een luxe jachthaven en entertainmentcentrum ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, de jachthavenfaciliteiten en een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan winkels en restaurants. De locatie is centraal binnen dit exclusieve gebied, met gemakkelijke toegang tot zowel maritieme als stedelijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella. Het ligt op 7 km van het centrum van Marbella en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. De ligging aan de Costa del Sol, een van de meest bekende kustregio's van Spanje, plaatst het binnen een gebied dat synoniem staat voor toerisme, recreatie en een hoogwaardige levensstijl. De nabijheid van andere grotere steden zoals Algeciras (59 km) biedt verdere reismogelijkheden binnen de regio Andalusië.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op circa 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Nabijgelegen golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich op 2.2 km afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn op loopafstand. Het gebied wordt ontsloten door 9 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit bevordert. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context, hoewel parkeren in Puerto Banús een aandachtspunt kan zijn.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is kenmerkend mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van zes maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en een directe verbinding met de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is met 0.3% zeer vlak, wat wandelen en fietsen langs de kust bevordert. De omgeving geniet van milde winters en warme, droge zomers, typisch voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot de kustlijn met diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km afstand liggen. Er zijn 52 hotels en 12.781 bedden in de omgeving, wat de toeristische aantrekkingskracht onderstreept. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.2 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten, wat bijdraagt aan een breed scala aan recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella. Het ligt op 7 km van het centrum van Marbella en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. De ligging aan de Costa del Sol, een van de meest bekende kustregio's van Spanje, plaatst het binnen een gebied dat synoniem staat voor toerisme, recreatie en een hoogwaardige levensstijl. De nabijheid van andere grotere steden zoals Algeciras (59 km) biedt verdere reismogelijkheden binnen de regio Andalusië.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL889584
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN