Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων σε εξαιρετική τοποθεσία στη Νουέβα Ανταλούσια, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τα πολυτελή amenities του Πουέρτο Μπανούς. Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένα ανακαινισμένο, προσφέρει 131 τ.μ. κατοικία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η ευνοϊκή θέση του επιτρέπει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, γήπεδα γκολφ και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εκείνους που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και πρακτικότητας στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανταλούσια προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό τιμής και ποιότητας. Σε σύγκριση με project όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής αλλά και σε προνομιακότερη τοποθεσία με υψηλότερο κύρος. Η περιοχή της Νουέβα Ανταλούσια θεωρείται πιο ελίτ σε σχέση με το Torre del Mar και το Mijas, προσφέροντας καλύτερη πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και υποδομές. Επιπλέον, η κοντινότητα στο Πουέρτο Μπανούς προσδίδει αξία που δεν υπάρχει σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές. Η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστά πιο ανταγωνιστικό σε σχέση με παλαιότερες κατασκευές σε παρόμοιες τιμές, ειδικά με την παροχή σύγχρονων εγκαταστάσεων και ενεργειακής απόδοσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλούσια, μια περιοχή με υψηλό κύρος στη Μάλαγα, σε πολύ κοντινή απόσταση από το τουριστικό κέντρο του Πουέρτο Μπανούς. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε φυσικά τοπία και θαλάσσια μέτωπα. Η περιοχή είναι γνωστή για τα κτήματα υψηλών προδιαγραφών και την άμεση πρόσβαση σε υποδομές.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και καθιστικό. Η διάταξη προσφέρει χώρους αποθήκευσης, ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες. Η θέση του σε κεντρικό σημείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης, ενώ η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ικανοποιεί αναψυχικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2001 και πρόσφατα υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση που τελείωσε στα τέλη του 2025. Οι εργασίες ανακαίνισης περιλάμβαναν την αντικατάσταση των μπάνιων, την εγκατάσταση νέας κουζίνας με συσκευές Bosch, νέα κλιματιστικά συστήματα και ενεργειακά αποδοτικό θερμοσίφωνα. Η ανακαίνιση εκσυγχρόνισε πλήρως το διαμέρισμα χωρίς να αλλάξει τη δομή ή το μέγεθος των πρωτογενών χώρων.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει μόνο κοινόχρηστες πισίνες εντός της πολυκατοικίας. Δεν διαθέτει αποθήκη επιπλέον της κοινόχρηστης αποθήκης, ενώ η θέση σε αστική περιοχή μπορεί να περιορίσει την απόλυτη ησυχία κατά περιόδους υψηλής τουριστικής κίνησης. Η ανύψωση δεν προσφέρει πανοραμική θέα θάλασσας, παρά μόνο στα περίγραμμα της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με όλες τις ανέσεις, αλλά και σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση. Η κεντρική θέση και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά, ενώ η δυνατότητα ενοικίασης για διακοπές το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν κατοικία σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα κεντρική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστά ιδανικό και για εκείνους που δεν επιθυμούν να αναλάβουν επιπλέον έξοδα ή εργασίες ανακαίνισης.
Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι εμφανής σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα ντους με γυάλινες επενδύσεις και LED φωτισμό, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch και μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας. Τα δάπεδα είναι από ξύλο υψηλής ποιότητας, εγκατεστημένα πρόσφατα, ενώ τα κλιματιστικά συστήματα είναι νέα και ενεργειακά αποδοτικά. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει επίσης την εγκατάσταση νέου, ενεργειακά αποδοτικού θερμοσίφωνα. Στους κοινόχρηστους χώρους, η πολυκατοικία διατηρείται σε άριστη κατάσταση με 24ωρη ασφάλεια/ρεσεψιόν. Η ανακαινισμένη εμφάνιση και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις προσφέρουν υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας χωρίς να χαλάει ο αρχικός χαρακτήρας του κτιρίου.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίστηκε στα €655.000, μειωμένη από την αρχική τιμή των €725.000. Αυτή η τιμή αφορά το διαμέρισμα συνολικά, με επιφάνεια 131 τ.μ., και περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και κοινόχρηστη αποθήκη. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα €5.000/τ.μ., τιμή που θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή της Νουέβα Ανταλούσια, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και την κεντρική θέση. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου περιορίζεται σε αυτή τη μονάδα εντός της πολυκατοικίας.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανταλούσια χαρακτηρίζεται από άνεση και ευκολία πρόσβασης. Οι ένοικοι μπορούν να φτάσουν με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και καφέ μέσα σε λίγα λεπτά. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε κάποιο από τα κοντινά καφετέρια, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για βόλτα στην παραλία ή χαλάρωση σε μία από τις τρεις πισίνες της πολυκατοικίας. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ επιτρέπει τακτικές αθλητικές δραστηριότητες, ενώ η ευκολία πρόσβασης στο Πουέρτο Μπανούς προσφέρει πλούσιες επιλογές ψυχαγωγίας. Το διαμέρισμα, λόγω της ανακαινισμένης κατάστασής του, απαιτεί ελάχιστη συντήρηση, επιτρέποντας στους ενοίκους να απολαμβάνουν τον χρόνο τους αντί να ασχολούνται με εργασίες συντήρησης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 353 μέτρα, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 64 μέτρων. Το τοπικό νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 1,9 χιλιόμετρα. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 10 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας εύκολη μετακίνηση στην περιοχή χωρίς αυτοκίνητο. Η κοντινότητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School σε 3,8 χιλιόμετρα, το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή εμπορικών καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, δημιουργώντας ένα πλήρες περιβάλλον καθημερινής ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Νουέβα Ανταλούσια, σε κοντινή απόσταση από το Πουέρτο Μπανούς και τις κύριες παραλίες της περιοχής. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε κεντρικά σημεία της πόλης, καθώς και σε γήπεδα γκολφ και άλλες υποδομές αναψυχής. Η θέση του ακινήτου προσφέρει ιδανική συνδεσιμότητα με όλα τα σημαντικά αξιοθέατα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανταλούσια βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιοχής της Μάλαγα, μεταξύ της Μαρμπέγια (7 χλμ.) και της Μάλαγα (54 χλμ.). Αυτή η θέση της προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις των μεγάλων πόλεων όσο και σε πιο ήρεμες παραθαλάσσιες περιοχές. Η κοντινότητα στο τουριστικό κέντρο του Πουέρτο Μπανούς της δίνει διεθνή χαρακτήρα, ενώ η γειτνίαση με παραδοσιακές ισπανικές πόλεις διατηρεί την τοπική αυθεντικότητα. Η περιοχή αποτελεί σημαντικό κόμβο ανάμεσα στις διάφορες τουριστικές και κατοικημένες ζώνες της Κόστα ντελ Σολ.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 52 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντινά: το γήπεδο Γκολφ Los Naranjos σε 2,0 χιλιόμετρα, το Real Club de Golf Las Brisas σε 2,1 χιλιόμετρα και το The Range golf lessons σε 2,0 χιλιόμετρα. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Μαρμπέγια (7 χλμ.) και η Μάλαγα (54 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες για εκδρομές ή πρόσβαση σε πρόσθετες υπηρεσίες. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με όλα τα σημαντικά σημεία της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Νουέβα Ανταλούσια απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ύψος της περιοχής είναι περίπου 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία, καθιστώντας το έδαφος σχεδόν επίπεδο. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μεγάλες περιόδους ηλιοφάνειας που συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 301 μέτρων να είναι η πιο κοντινή. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές υψηλής ποιότητας κοντινά, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.), το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.) και το The Range golf lessons (2,0 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ.), το Rocodromo (3,5 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3,8 χλμ.), προσφέροντας πολυάριθμες επιλογές για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανταλούσια βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιοχής της Μάλαγα, μεταξύ της Μαρμπέγια (7 χλμ.) και της Μάλαγα (54 χλμ.). Αυτή η θέση της προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις των μεγάλων πόλεων όσο και σε πιο ήρεμες παραθαλάσσιες περιοχές. Η κοντινότητα στο τουριστικό κέντρο του Πουέρτο Μπανούς της δίνει διεθνή χαρακτήρα, ενώ η γειτνίαση με παραδοσιακές ισπανικές πόλεις διατηρεί την τοπική αυθεντικότητα. Η περιοχή αποτελεί σημαντικό κόμβο ανάμεσα στις διάφορες τουριστικές και κατοικημένες ζώνες της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL025000
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID