नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित यह तीन बेडरूम अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों में से एक में स्थित है। 131 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह इकाई पुर्तो बैनस से केवल 15 मिनट की पैदल दूरी पर है और क्षेत्र के सर्वोत्तम गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब है। परियोजना 2001 में पूरी हुई थी और हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जिससे यह एक आधुनिक और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती है।
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध विकल्पों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामरीन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह तटीय क्षेत्र से आगे और गोल्फ सुविधाओं से दूर स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह छोटे समुद्र तटीय शहर में स्थित है जिसमें कम अंतरराष्ट्रीय सुविधाएं हैं। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो एक विकासशील क्षेत्र है लेकिन नुएवा अंडालुसिया की स्थापित प्रतिष्ठा और निकटतम सुविधाओं की पहुंच की कमी है। इस अपार्टमेंट का स्थान गोल्फ, समुद्र तट और शहरी जीवन का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र में अधिक विशिष्ट बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालुसिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं के लिए आदर्श पहुंच प्रदान करता है। पुर्तो बैनस मरीना और समुद्र तटों तक पैदल दूरी के भीतर पहुंचा जा सकता है, जबकि क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं। संपत्ति का स्थान एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में है जो स्थानीय बुनियादी ढांचे और परिवहन विकल्पों के करीब है।
यह तीन बेडरूम, दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट परिवारों, युगलों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर खोज रहे हैं। प्राथमिक निवास के रूप में या छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निकटता गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के लिए सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह अपार्टमेंट 2001 में बनकर तैयार हुआ था और हाल ही में 2025 के अंत में नवीनीकरण कार्य पूरा हुआ है। नवीनीकरण में नई रसोई, बाथरूम, एयर कंडीशनिंग यूनिट और ऊर्जा-कुशल जल हीटर शामिल हैं। पहली निवास लाइसेंस (LPO) पहले से ही जारी किया जा चुका है, जो संपत्ति की कानूनी स्थिति की पुष्टि करता है।
यह परियोजना एक छोटे शहरी विकास का हिस्सा है, इसलिए बड़े ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में अधिक गोपनीयता की अपेक्षा न करें। संपत्ति एक साझा आवासीय परिसर में स्थित है, जिसका अर्थ है कि सामुदायिक नियम और शुल्क लागू होते हैं। समुद्र तट तक पहुंच के लिए छोटी पैदल यात्रा या वाहन की आवश्यकता होती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा घर खोज रहे हैं और गोल्फ, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। परिवार जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब रहना चाहते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लग सकता है। निवेशक जो एक स्थापित क्षेत्र में संपत्ति खरीदना चाहते हैं जहां किराये की मांग अधिक है, वे भी इस विकल्प पर विचार कर सकते हैं। सेवानिवृत्त जो एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, उन्हें यह अपार्टमेंट पसंद आ सकता है।
हालिया नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाले फर्शशीने और आधुनिक फिटिंग्स शामिल हैं। रसोई में बॉश के उपकरणों के साथ एक नया, अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया लेआउट है, जो कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र दोनों प्रदान करता है। दोनों बाथरूम पूरी तरह से नवीनीकृत किए गए हैं, जिनमें वॉक-इन शॉवर और एलईडी प्रकाश व्यवस्था है। नए एयर कंडीशनिंग यूनिट (4 कुल) और एक ऊर्जा-कुशल जल हीटर स्थापित किए गए हैं, जो आधुनिक आराम मानकों को पूरा करते हैं। सभी बेडरूम में अंतर्निहित अलमारियां हैं, जो भंडारण क्षमता बढ़ाती हैं।
यह अपार्टमेंट €655,000 से शुरू होता है, जो हाल ही में मूल €725,000 से कम किया गया था। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 131 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक आकार का अपार्टमेंट प्रदान करता है। कीमत में एक भूमिगत पार्किंग स्थल और एक कवर्ड उपयोगिता कमरा शामिल है। क्षेत्र में मांग के आधार पर, दीर्घकालिक और अल्पकालिक किराये के विकल्प दोनों संभव हैं।
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट एक ऐसी जगह है जहां दैनिक जीवन सुविधा और गतिविधि का मिश्रण है। सुबह में, आप स्थानीय कैफे में कॉफी के लिए या सुपरमार्केट जा सकते हैं जो केवल 353 मीटर दूर है। दोपहर में, गोल्फ खेलने वाले निवासी निकटतम कोर्स पर केवल 2.0 किमी दूर जा सकते हैं, जबकि बीच प्रेमी प्लाया डी पुएर्टो बैनस तक पैदल या साइकिल से जा सकते हैं। शाम को, पुर्तो बैनस के रेस्तरां और दुकानों का पता लगाया जा सकता है। साझा स्विमिंग पूल और बगीचे आराम करने और छुट्टियों के मौसम में सामाजिककरण के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है जो नुएवा अंडालुसिया में आधुनिक जीवन की सुविधाएं प्रदान करता है। सेंट्रो प्लाजा केवल 8-10 मिनट की पैदल दूरी पर है, जहां दुकानें और रेस्तरां हैं। पुर्तो बैनस 15 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो इसे एक प्रमुख मनोरंजन और खरीदारी केंद्र बनाता है। स्थानीय सुपरमार्केट, दवाई की दुकानें और बैंक पैदल दूरी के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 10 ओवी लाइनें और 50 हाल्ट्स शामिल हैं, जो क्षेत्रीय गतिशीलता को सक्षम करते हैं। मालागा शहर 54 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा नुएवा अंडालुसिया के भीतर अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो मार्बेला और पुर्तो बैनस के करीब है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। नक्शे में दिखाए गए प्रमुख मार्ग क्षेत्रीय पहुंच को दर्शाते हैं, जबकि निकटतम समुद्र तट और मनोरंजन स्थल भी चिह्नित हैं। संपत्ति की स्थिति स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच को सक्षम करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया मालागा प्रांत में स्थित है, मार्बेला से केवल 7 किमी दूर है। मार्बेला कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित शहरों में से एक है, जिसकी आबादी 147,958 है। मालागा शहर 54 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्गेसिरास 59 किमी दूर है, जो अफ्रीका से नौका संपर्क प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय और पर्यटन क्षेत्र है।
समुद्र तटों तक पहुंच अच्छी है, जिसमें प्लाया डी पुएर्टो बैनस केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्वेलेस (3.1 किमी) हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ कोर्स की एक श्रृंखला निकट है, जिसमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं। निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है, जबकि अस्पताल 1.9 किमी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। समुद्र की ऊंचाई 10 मीटर है और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.2% है, जो इलाके को लगभग समतल बनाता है। तापमान 20°C या अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो समुद्र तट गतिविधियों के लिए लंबा समय प्रदान करता है। यह क्षेत्र लगभग 300 दिनों तक धूप वाला रहता है, जो बाहरी जीवन शैली के अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी पुएर्टो बैनस है, जो केवल 301 मीटर दूर है। यह क्षेत्र ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो उच्च पर्यावरणीय और सुरक्षा मानकों को पूरा करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन प्रमुख कोर्स 2.0-2.1 किमी के भीतर स्थित हैं। पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो खेल केंद्र 2.9 किमी दूर है, जो विभिन्न खेल गतिविधियां प्रदान करता है। सामुदायिक परिसर में तीन स्विमिंग पूल हैं, जिनमें एक ओलंपिक आकार का पूल और सर्दियों में गरम किया जाने वाला पूल शामिल है, साथ ही बच्चों के लिए एक अलग पूल भी है। इस क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो पर्यटन बुनियादी ढांचे को दर्शाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया मालागा प्रांत में स्थित है, मार्बेला से केवल 7 किमी दूर है। मार्बेला कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित शहरों में से एक है, जिसकी आबादी 147,958 है। मालागा शहर 54 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्गेसिरास 59 किमी दूर है, जो अफ्रीका से नौका संपर्क प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय और पर्यटन क्षेत्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL025000
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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