Nueva Andalucía'da yer alan bu üç yatak odalı daire, Málaga'nın lüks bölgesinde konumlanmıştır. 131 metrekarelik geniş yaşam alanı ile 2001 yılında tamamlanmıştır. Daire, Golf Los Naranjos'a sadece 2 kilometre mesafede olup, Puerto Banüs ve plajlara yürüme mesafesindedir. Son yenilemeleri ile modern yaşam standardı sunan bu mülk, hem kalıcı hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir. Torre de Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía daha yüksek bir fiyat segmentine sahiptir, ancak bu durum bölgenin prestiji ve olanaklarına yansımaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir proje olsa da, Nueva Andalucía'nın Puerto Banüs'e yakınlığı ve daha iyi altyapısı onu öne çıkarmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul fiyatları, golf sahalarına yakınlık, plaj erişimi ve güvenlikli site yapıları gibi faktörlerden etkilenir. Nueva Andalucía'daki bu proje, sunduğu konum, yenilenmiş özellikleri ve lüks çevresi ile bölgedeki diğer seçeneklerden ayrışmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın merkezinde, Puerto Banüs'e yakın bir konumda yer almaktadır. Çevrede alışveriş merkezleri, restoranlar ve diğer günlük ihtiyaçlar için gerekli olan tüm olanaklar bulunmaktadır. Bölge, golf sahalarına yakınlığı ve lüks tatil beldesi Puerto Banüs'e kolay erişimi ile öne çıkmaktadır.
Üç yatak odası ve iki banyolu bu daire, aileler veya misafir ağırlayanlar için uygundur. Geniş gardırop alanları ve pratik mutfak düzeni ile günlük yaşamı kolaylaştırır. Isıtmalı havuzlu site ortak alanı ve teras, dış mekan aktiviteleri için ekstra konfor sunar.
Proje 2001 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda yenilenerek modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Yenilemeler, banyolar, mutfak ve iklimlendirme sistemlerini içermektedir. Bina, iyi bakılmış ve güvenlikli bir site yapısına sahiptir.
Bu daire, tek aile evi özel alanı sunmaz; ortak alanlar ve tesisler komşularla paylaşılmaktadır. Ayrıca, şehir merkezine uzak bir konumda olup, özel araca veya toplu taşıma ihtiyacı duyulabilir. Zemin katta olmaması nedeniyle engelli erişimi kısıtlı olabilir.
Bu daire, lüks tatil beldesi Puerto Banüs'e yakınlığı ve golf sahalarına kolay erişimi sevenler için uygundur. İkinci bir ev olarak düşünenler, aileleriyle tatil yapmayı planlayanlar veya Costa del Sol'da uzun süreli kalmayı düşünenler için idealdir. Golf tutkunları, plaj yaşamını sevenler ve sosyal ortamı arayanlar bu mülkü değerlendirebilir. Ayrıca, bölgede kısa veya uzun dönemli kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Mülkün geniş iç mekanları ve terası, aile yaşantısı için uygun alanlar sunarken, güvenlikli site yapısı uzun süreli kullanım için güvenlik sağlar.
Daire yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. İki banyo tamamen modernize edilmiş olup, duşakabin ve LED aydınlatmalar ile donatılmıştır. Mutfak, Bosch marka yeni beyaz eşyalarla birlikte mermer tezgahlı olarak tasarlanmıştır. Dört adet yeni klima ünitesi, yıl boyu konforlu bir sıcaklık kontrolü sağlar. Yeni ve enerji verimli su ısıtıcısı, hem konfor hem de tasarruf sunar. Yer döşemeleri olarak yüksek kaliteli ahşap malzeme kullanılmıştır. Tüm yatak odalarında gömme dolaplar mevcuttur. Daire, ışık alımı açısından tasarlanmıştır ve oturma odası ile ana yatak odasından erişilebilen geniş bir terası bulunmaktadır.
Bu üç yatak odalı daire 655.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, 131 metrekarelik geniş yaşam alanı, son yenilemeler, iki banyo, alt araçlık ve depolama alanını içermektedir. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla, fiyatı geniş alanı ve yenilenmiş özellikleriyle rekabetçi konumdadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, golf ve plaj yaşamını birleştirenler için idealdir. Sabahları kahvaltıyı terasta yaparken, gününüzü yakındaki golf sahalarında geçirebilir veya öğleden sonra plaja yürüyebilirsiniz. Akşamları ise Puerto Banüs'teki restoran ve kafelerde vakit geçirmek mümkündür. Site içindeki üç yüzme havuzu (biri olimpik boyutta, biri kışın ısıtmalı) yılın farklı zamanlarında yüzme imkanı sunar. Dairenin konumu, hem tatil hem de kalıcı ikamet için pratik bir yaşam tarzı sağlar. Güvenlikli site ortamı ve 24 saat resepsiyon hizmeti, güvenli bir ortam sunarken, altındaki otopark ve depolama alanı ekstra konfor sağlar.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en lüks bölgelerinden biridir. Mülkten sadece 301 metre mesafede Playa de Puerto Banüs plajı bulunur. Yakın çevrede 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe mevcuttur. Marbella şehir merkezi 7 kilometre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından 1.9 kilometre mesafede bir hastabaşılığı ve 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur. Uluslararası okullardan British International School 3.8 kilometre, The International School of Estepona ise 7.9 kilometre mesafededir.
Harita, Nueva Andalucía'daki dairenin Puerto Banüs ve Marbella'ya yakın stratejik konumunu göstermektedir. Proje, golf sahaları, plajlar ve şehir merkezlerine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Yakın çevredeki restoranlar, alışveriş merkezleri ve diğer olanaklar da haritada görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Puerto Banüs'e komşu konumda yer alır. Marbella şehir merkezine 7 km, Málaga'ya 54 km ve Algeciras'a 59 km mesafededir. Bölge, hem Marbella'nın hem de Puerto Banüs'ün olanaklarına kolay erişim sağlar. Bu konumu, hem şehir hayatına hem de plaj tatiline kolay erişim isteyenler için idealdir. Bölge, Costa del Sol'un en lüks ve talep gören alanlarından biridir.
Proje, temel olanaklara yakın bir konumda bulunmaktadır. Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre, en yakın süpermarkete 353 metre mesafededir. Yakındaki golf sahaları arasında Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bulunur. Málaga havaalanı 45 kilometre mesafededir. Marbella şehir merkezine 7 kilometre, Málaga'ya ise 54 kilometre uzaklıktadır. Mülkte ayrıca bir alt araçlık ve elektrikli araç şarj istasyonu imkanı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunur ve denize eğimi %0.2'dir (düz). Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Bölgede güneşli günlerin sayısı yüksektir, bu da açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sağlar. Yükseklik ve konumu sayesinde hem plaj yaşamına hem de dağ manzarasına erişim imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, bölgenin en ünlü plajlarına yakındır. Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Playa de Nagüeles ise 3.1 km mesafededir. Bölgede golf tutkunları için The Range golf lessons (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi seçenekler bulunur. Spor aktiviteleri açısından Polideportivo San Pedro (2.9 km), CrossFit Marbella (3.8 km) gibi merkezler yakındır. Ayrıca, üç yüzme havuzu (biri olimpik boyutta, biri kışın ısıtmalı ve bir çocuk havuzu) site içinde bulunur. Puerto Deportivo José Banus marinası sadece 1.0 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Puerto Banüs'e komşu konumda yer alır. Marbella şehir merkezine 7 km, Málaga'ya 54 km ve Algeciras'a 59 km mesafededir. Bölge, hem Marbella'nın hem de Puerto Banüs'ün olanaklarına kolay erişim sağlar. Bu konumu, hem şehir hayatına hem de plaj tatiline kolay erişim isteyenler için idealdir. Bölge, Costa del Sol'un en lüks ve talep gören alanlarından biridir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL025000
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID