To nowoczesny apartament w centrum Nueva Andalucía, w prestiżowej okolicy Costa del Sol. Budynek został ukończony w 2001 roku, a lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień w odległości spaceru. Apartament o powierzchni 131 m² oferuje przestronne trzy sypialnie i dwie łazienki, co czyni go idealnym dla rodzin lub jako inwestycja. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Puerto Banús, luksusowej dzielnicy z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami. W najbliższej okolicy znajdują się również liczne pola golfowe, plaże oraz międzynarodowe szkoły.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucíi oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji i standardu. W sąsiedniej Marbelli podobne apartamenty w porównywalnych lokalizacjach często osiągają wyższe ceny, zwłaszcza te z bezpośrednim widokiem na morze. Projekt Aquamar w Torre del Mar, oferujący apartamenty od 269 950 euro, znajduje się w mniej prestiżowej lokalizacji i dalszej odległości od głównych atrakcji regionu. Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) to opcje tańsze, ale położone dalej od kluczowych punktów Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w Nueva Andalucía, w odległości zaledwie 7 km od Marbelli. Położenie na pierwszym piętrze zapewnia prywatność, jednocześnie oferując dostęp do kluczowych punktów w mieście. Apartament znajduje się w dobrze prosperującej dzielnicy miejskiej, w której dostępne są różnorodne usługi i atrakcje turystyczne w odległości krótkiego spaceru.
Trzy sypialnie z wbudowanymi szafami i dwie łazienki spełniają potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Duży taras dostępny z salonu i głównej sypialni zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Komunalne baseny, w tym basen olimpijski i podgrzewany basen zimą, odpowiadają na potrzeby rekreacyjne mieszkańców przez cały rok.
Obiekt został ukończony w 2001 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ugruntowanej wartości w stabilnej lokalizacji. Budynek przeszedł gruntowną modernizację pod koniec 2025 roku, co zapewnia nowoczesne standardy wykończenia przy zachowaniu sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych. Lokalizacja w dojrzałej dzielnicy oznacza rozwiniętą infrastrukturę i stabilność inwestycji.
Projekt nie oferuje widoku bezpośrednio na morze, pomimo bliskości plaż. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenów komunalnych. Apartament znajduje się w zamkniętym osiedlu, co może ograniczać niezależność w przypadku preferencji dla bardziej otwartej przestrzeni. Lokalizacja miejska oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z obszarami wiejskimi.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy poszukujesz przestronnego mieszkania w dobrze rozwiniętej dzielnicy z pełnym dostępem do udogodnień. Dla rodzin z dziećmi, bliskość międzynarodowych szkół, placówek medycznych i infrastruktury rekreacyjnej czyni go praktycznym wyborem na stałe zamieszkanie. Inwestorzy docenią fakt, że zarówno krótko-, jak i długoterminowe wynajmy są w wysokim popycie w tym regionie, co zapewnia potencjał dochodowy. Osoby szukające drugiego domu w Hiszpanii znajdą w nim idealną bazę wypadową do odkrywania Costa del Sol.
Apartament przeszedł gruntowną modernizację pod koniec 2025 roku, co zapewnia wysokie standardy wykończenia. W pełni odnowione łazienki wyposażono w nowoczesne kabiny prysznicowe i oświetlenie LED, które zapewniają zarówno funkcjonalność, jak i estetyczny wygląd. Nowoczesna kuchnia z urządzeniami marki Bosch oferuje solidną jakość i niezawodność, co jest szczególnie istotne w użytkowaniu codziennym. W całym apartamencie zastosowano wysokiej jakości podłogi drewniane, które nadają przestrzeni elegancki wygląd i są praktyczne w utrzymaniu.
Cena apartamentu wynosi 655 000 euro, co stanowi redukcję z pierwotnej kwoty 725 000 euro. W porównaniu z innymi nieruchomościami w tej okolicy, oferuje ona korzystny stosunek ceny do powierzchni, biorąc pod uwagę 131 m² powierzchni mieszkalnej. W cenę wliczony jest podziemny parking i pomieszczenie gospodarcze. Dostępność w tej lokalizacji jest ograniczona ze względu na wysokie zainteresowanie nieruchomościami w Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica, która oferuje połączenie wygody miejskiej z dostępem do atrakcji nadmorskich. Dzienna rutyna w tej okolicy może obejmować poranne spacery do lokalnej piekarni lub kawiarni, z których wiele znajduje się w odległości kilku minut spacerem od apartamentu. Dla miłośników golfa, pobliskie pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos czy Real Club de Golf Las Brisas, oferują możliwość regularnej gry w tym sportu. Popołudnia można spędzić na plaży Puerto Banús, która oddalona jest o zaledwie 301 metrów, lub na prywatnym tarasie apartamentu, ciesząc się słońcem i widokiem na góry. Wieczory to czas na wizyty w licznych restauracjach w okolicy lub zakupy w luksusowych butikach w Puerto Banús. Dla rodzin z dziećmi, dostępność międzynarodowych szkół, takich jak British International School czy The International School of Estepona, sprawia że dzielnica jest atrakcyjna przez cały rok.
Infrastruktura wokół apartamentu jest dobrze rozwinięta, z większością kluczowych usług dostępnych na piechotę. Supermarkety, w tym Mercadona, znajdują się w odległości zaledwie 353 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Apteka zlokalizowana jest zaledwie 64 metry od budynku, zapewniając szybką dostęp do leków i porady farmaceutycznej. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co oferuje bogaty wybór miejsc do spędzania czasu wolnego. Szpital znajduje się w odległości 1,9 km, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Nueva Andalucía, w prestiżowej części Costa del Sol. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe atrakcje regionu: plaże, pola golfowe i centrum Puerto Banús. Lokalizacja na pierwszym piętrze w północnej części osiedla zapewnia widoki na otoczenie i góry, w tym na charakterystyczną La Conchę. Bliskość głównych dróg ułatwia przemieszczanie się po regionie samochodem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położona między Marbellą (7 km) a Puerto Banús (1 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do usług i atrakcji obu tych ważnych ośrodków, przy jednoczesnym zachowaniu bardziej spokojnego charakteru niż bezpośrednio w centrach tych miast. W porównaniu z innymi popularnymi lokalizacjami w regionie, Nueva Andalucía oferuje lepszy stosunek przestrzeni do ceny niż bezpośrednia nadmorska lokalizacja w Puerto Banús, z jednoczesnym zachowaniem bliskości plaż.
Plaże znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu, z najbliższą plażą Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 301 metrów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Marbella, główne miasto w regionie, oddalone jest o 7 km, podczas gdy Malaga z międzynarodowym lotniskiem znajduje się w odległości 54 km. Dla miłośników golfa, w promieniu 2 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z zakresami od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,2%) sprzyja łagodnym warunkom pogodowym przez cały rok. Region Costa del Sol słynie z około 320 dni słonecznych rocznie, co tworzy idealne warunki do korzystania z tarasu i basenów dostępnych w osiedlu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów od apartamentu, co pozwala na piesze wizyty bez konieczności korzystania z transportu. Plaże w regionie często otrzymują prestiżową certyfikację Blue Flag, która potwierdza wysoką jakość wód i infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfa, Nueva Andalucía jest prawdziwym rajem, z trzema prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. W osiedlu znajdują się trzy baseny, w tym basen olimpijski i podgrzewany basen zimą.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położona między Marbellą (7 km) a Puerto Banús (1 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do usług i atrakcji obu tych ważnych ośrodków, przy jednoczesnym zachowaniu bardziej spokojnego charakteru niż bezpośrednio w centrach tych miast. W porównaniu z innymi popularnymi lokalizacjami w regionie, Nueva Andalucía oferuje lepszy stosunek przestrzeni do ceny niż bezpośrednia nadmorska lokalizacja w Puerto Banús, z jednoczesnym zachowaniem bliskości plaż.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL025000
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID