Tämä uudelleenrakennettu huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúksesta ja lähialueen palveluista. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto tarjoaa 131 neliömetriä elintilaa urbaanissa ympäristössä, jossa yhdistyvät läheisyys merenrantaan, golfkenttiin ja kaupunkimukavuuksiin. Alue on tunnettu kansainvälisestä tunnelmastaan ja hyvistä liikenneyhteyksistään.
Nueva Andalucían asunnot tarjoavat erinomaisen tasapainon sijainnin, palveluiden ja hinnan suhteen verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Verrattuna esimerkiksi Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Nueva Andalucían sijainti on etevämpi golf- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien kannalta. Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) on edullisempi, mutta kauempana kansainvälisistä palveluista ja tunnetuista golfkentistä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) tarjoaa uudemman rakennuskannan, mutta Nueva Andalucían vakiintunut yhteisö ja keskeinen sijainti tekevät siitä houkuttelevamman niille, jotka arvostavat välitöntä pääsyä palveluihin. Nueva Andalucían keskimääräiset neliömetrihinnat ovat keskitasoa Costa del Solilla, ja alueen kysyntä säilyy vakaana kansainvälisten ostajien ja lomavieraan ansiosta. Eroavuutena muihin alueisiin voidaan pitää Nueva Andalucían kansainvälistä ilmapiiriä ja monipuolisia palveluita, jotka tekevät siitä erityisen suositun pohjoismaalaisten ja brittiläisten ostajien keskuudessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, suoraan lähellä rannikkoa. Sijainti tarjoaa välittömän pääsyn kaupunkimaisiin palveluihin kävely- tai pyöräilyetäisyydellä. Alue on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, joka tunnetaan kansainvälisestä asukaskunnastaan ja monipuolisista palveluistaan.
Asunto sopii tilavuutensa ja sijaintinsa vuoksi perheille, jotka arvostavat sekä mukavuutta että toiminnallisuutta. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa arkiseen asumiseen tai lomailuun. Parveke ja yhteiset tilat tarjoavat lisätilaa ulkoilmaan ja viihtymiseen.
Tämä huoneisto on rakennettu vuonna 2001 ja kokenut perusteellisen uudistuksen 2025 lopussa. Uudistukseen kuului uudet kylpyhuoneet, keittiö, ilmastointijärjestelmät ja energiatehokkuuden parannukset. Kiinteistö on valmis asumiseen välittömästi oston jälkeen.
Tämä projekti ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, sillä nämä ovat yhteisiä tiloja. Asunnossa ei ole hissiä rakennuksen kaikille kerroksille, vaikkakin pääsy ensimmäiseen kerrokseen on mahdollista hissillä. Huoneiston sijainti ei tarjoa täydellistä hiljaisuutta, koska se on urbaanilla alueella lähellä kaupunkinäkymiä.
Tämä asunto sopii erityisesti kansainväliselle pariskunnalle tai perheelle, joka etsii sekä loma-asuntoa että mahdollisuutta vuokrata asuntoa lyhytaikaisesti. Sijainti lähellä golfkenttiä tekee siitä houkuttelevan vapaa-ajanviettopaikan golfharrastajille. Perheet, jotka haluavat lähettää lapsensa kansainvälisiin kouluihin, hyötyvät lähialueen koulutusmahdollisuuksista. Asunto sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vakaata tuottoa vuokrauksesta alueella, jossa sekä lyhyt- että pitkäaikainen vuokraus on kysyttyä. Myös eläkeläiset, jotka haluavat nauttia aurinkoisesta ilmastosta ja palvelujen läheisyydestä ilman auton tarvetta, voivat löytää tästä kodista sopivan ratkaisun.
Huoneiston uudistus on tehty korkealaatuisilla materiaaleilla ja ammattitaidolla. Uudet kylpyhuoneet on varustettu lasiseinillä ja led-valaistuksella, mikä luo modernin ilmeen. Keittiöön on asennettu Bosch-laitteet ja marmoritaso, joka yhdistää tyylikkyyttä ja kestävyyttä. Lattiamateriaalina on käytetty korkealaatuista puuta, joka luo lämpimän ja ylellisen tunnelman. Ilmastointijärjestelmä on täysin uusi ja energiatehokas, mikä auttaa pitämään asumiskustannukset kurissa ilmastossa, jossa lämpötilat vaihtelevat 12-26 asteen välillä. Vesilämmitysjärjestelmä on myös uusittu, mikä parantaa energiatehokkuutta edelleen. Yhteisissä tiloissa olevat uima-altaat, mukaan lukien olympiakokoinen allas ja talvis lämmitetty allas, osoittavat myös kiinteistön korkeaa laatutasoa.
Tämän huoneiston hinta on 655 000 euroa, mikä on alennettu alkuperäisestä 725 000 euron hinnasta. Hinnan heijastaa kiinteistön sijaintia kalliilla alueella, uudistuksen laatua sekä alueen suosittua kysyntää. Hinta sisältää myös maanalaisen pysäköintipaikan ja varaston. Alueella vallitsevat hinnat vaihtelevat suuresti ominaisuuksien ja sijainnin mukaan, mutta tämä asunto kilpailee hyvin keskihintaluokan yläpäässä olevien kohteiden kanssa.
Tässä huoneistossa arki etenee keskellä Nueva Andalucían vilkasta mutta silti rentoa elämänrytmiä. Aamupäivä voi alkaa kahvilla omalla parvekkeella, jolta avautuu näkymät ympäristöön ja vuoristoon. Välittömässä läheisyydessä olevat ruokakaupat ja kahvilat tekevät päivittäisistä asioista vaivattomia. Iltapäivisin voit suunnata Puerto Banúksen satamaan tai jollekin lähimmistä rannoista vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheiset golfkentät tarjoavat aktiviteettia golfharrastajille, kun taas alueen kansainväliset ravintolat ja kaupat tuovat monipuolisuutta arkeen. Yhteisön uima-altaat tarjoavat viileäytymispisteen kuumina kesäpäivinä, ja 24/7 turvallisuuspalvelu takaa mielenrauhan.
Huoneiston ympäristö tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet päivittäiseen elämään. Kaupunginosassa on 69 ravintolaa, 3 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa vain kahden kilometrin säteellä. Koulutuspalvelut ovat kattavat alueella 41 peruskoulun ja 28 toisen asteen koulun kanssa. Terveyspalvelut löytyvät viidestä terveyskeskuksesta, joista lähin on 1,9 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on saatavilla 10 linjalla 50 pysäkillä, mikä tekee autoilusta välttämättömän vain kauemmas suuntautuvissa matkoissa. Alueella on 52 hotellia ja 12 781 vuodepaikkaa, mikä kertoo vahvasta matkailuelinkeinosta ja kansainvälisestä ilmapiiristä.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, Puerto Banúksen ja Marbellan välissä. Kartalta näkyy myös lähimmät golfkentät, rannat ja tärkeimmät palvelut. Sininen merkki osoittaa huoneiston sijaintia ensimmäisessä kerroksessa yhteisössä, josta on hyvä näköala ympäröivään alueeseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä, noin 7 kilometriä länteen Marbellan keskustasta. Sijainti on osa laajempaa "Golf Valley" -aluetta, joka tunnetaan lukuisista golfkentistään. Alue on hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä suositun asuinpaikan sekä paikallisille että ulkomaalaisille. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (7 km, 147 958 asukasta), Málaga (54 km, 579 076 asukasta) ja Algeciras (59 km, 121 957 asukasta).
Rannat sijaitsevat kävelymatkan päässä, lähin on Playa de Puerto Banús vain 301 metrin etäisyydellä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan lentokentälle on 45 kilometrin matka. Golfharrastajille alue on erinomainen, sillä useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat lähellä. Suurimmat kaupungit, kuten Marbella (7 km) ja Málaga (54 km), tarjoavat lisäpalveluita ja ostosmahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä. Supermarketit ja muut peruspalvelut löytyvät 353 metrin etäisyydeltä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee miellyttävä Välimeren ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuosittainen keskilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-26°C välillä. Aurinkoisia tunteja on runsaasti ympäri vuoden. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee yli 20°C. Huoneisto sijaitsee vain 10 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rinteiden kaltevuus kohti rantaa on minimaalinen 0,2%, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Tämä matala sijainti merenpinnan suhteen yhdistettynä vuoristossa tapahtuvaan kosteuden nousuun luo mikroilmaston, joka on hieman viileämpi ja kosteampi kuin sisämaan alueilla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat ovat korkealaatuisia ja suosittuja. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa hienohiekkaisen rannan palveluineen. Alueella on myös muita virkistysmahdollisuuksia, kuten useita Blue Flag -tunnuksella varustettuja rantoja lähiseudulla. Golfin ystäville alue on erinomainen, sillä useat arvostetut golfkentät sijaitsevat kätevästi lähellä: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas kaikki noin 2 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös lähiseudun urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Yhteisön kolme uima-allasta, mukaan lukien olympiakokoinen allas ja talvis lämmitetty allas, tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä, noin 7 kilometriä länteen Marbellan keskustasta. Sijainti on osa laajempaa "Golf Valley" -aluetta, joka tunnetaan lukuisista golfkentistään. Alue on hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä suositun asuinpaikan sekä paikallisille että ulkomaalaisille. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (7 km, 147 958 asukasta), Málaga (54 km, 579 076 asukasta) ja Algeciras (59 km, 121 957 asukasta).
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL025000
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID