Dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga, pieejams pēc renovācijas 2025. gada beigās. Trīs guļamistabas, divas vannas istabas, 131 m² platība. Izvietots pilsētvidē ar visu nepieciešamo tuvumā. Iecienītā urbanizācija ar ērtu piekļuvi Centro Plaza un Puerto Banus. Projektam ir derīgs pirmās apmešanās atļaujas (LPO), un komūna atļauj īslaicīgu īri. Cena samazināta no €725,000 uz €655,000.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, Nueva Andalucías dzīvoklis piedāvā labu cenas un kvalitātes attiecību. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenā sākot no €269,950, bet tas atrodas tālāk no galvenajām kūrortu aktivitātēm. Lantana Residencial Mijas rajonā sākas no €205,000, bet tas ir jaunāks attīstības projekts ar mazāku sociālo infrastruktūru. Etherna Homes 2 Esteponā ir sākot no €259,000, bet Nueva Andalucía piedāvā labāku piekļuvi Marbeljas un Puerto Banas luksusa aprīkojumam. Praktiskā dēļ Nueva Andalucías dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri meklē balansu starp pieejamo cenu un augsto kvalitāti labā apkaimes reģionā. Spānijas kultūrā Nueva Andalucía tiek uzskatīta par vienu no labākajām vietām tiem, kuri vēlas baudīt gan komfortu, gan aktīvu sabiedrisko dzīvi
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucías rajonā, Málaga provincē, tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banus. Tas atrodas pilsētvidē ar labu infrastruktūru. Netālu ir vairāki golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas. Lidlaušu tuvums nodrošina ērtu dzīvi bez automašīnas.
Dzīvoklis ir piemērots dažādām vajadzībām ar trīs guļamistabām un plašu 131 m² platību. Tas ir piemērots gan ģimenei, gan kā investīcija. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, un no viesistabas un galvenās guļamistabas var nokļūt uz privāto terasi. Labs risinājums tiem, kas meklē praktisku un ērtu dzīvi.
Projekts būvēts 2001. gadā un pilnībā renovēts 2025. gada beigās. Renovācijas laikā tika uzstādīta jauna virtuve ar Bosch iekārtām, divas jaunas vannas istabas, četri jauni kondicionētāji un enerģijas efektīvs ūdens sildītājs. Dzīvoklis ir gatavs ieceļošanai ar derīgu pirmās apmešanās atļauju (LPO).
Dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras, tuvākā ir Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km attālumā. Autostāvvieta ir zemklas ganējumā, bet nav uz vietas. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 10 metri, kas ierobežo panorāmas skatus. Mājoklis atrodas pilsētā, kas nozīmē lielāku trokšņu līmeni nekā lauku apvidū.
Šis dzīvoklis būtu piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu piejūras rajonā ar visu nepieciešamo tuvumā. Tas ir ideāli piemērots ģimenēm ar bērniem, kas novērtē tuvās skolas un labās saites. Arī to var izmantot kā otro māju, jo komūna atļauj īslaicīgu īri. Investoriem tas ir interesants objekts, jo reģionā ir liela pieprasījana pēc gan ilgtermiņa, gan īstermiņa īres. Dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri vēlas uzmanturēties tuvu pušķim un aktivitātēm, bet vienlaikus baudīt privātumu un mieru
Renovācijas laikā ir uzstādīti augstas kvalitātes materiāli. Jaunā, labi plānotā virtve ir aprīkota ar Bosch sadzīves tehniku. Divas jaunās vannas istabas ir aprīkotas ar dušām un LED apgaismojumu. Dzīvoklī ir četri jauni kondicionētāji un energoefektīvs ūdens sildītājs. Grīdas segums ir koka, kas sniedz siltu un eleganta izskatu. Visas guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, un divas no tām ir pietiekami plašas, lai izvietotu arī darba vai ģērbšanās zonu. Liela uzsvara ir tika likta uz gaismas un gaisa plūsmu, padarot dzīvokli gaišu un telpisku.
Dzīvoklis tiek pārdots par €655,000, kas ir samazināta cena no sākotnējās €725,000. Šī cena ir pamatīga 131 m² platībam trīs guļamistabu dzīvoklim Nueva Andalucías prestižā rajonā. Cenā iekļauts zemklas autostāvvieta un noliktava/blīve. Zemākā cena šajā urbanizācijā par līdzīgiem dzīvokļiem parasti sākas no €600,000, atkarībā no stāvokļa un aprīkojuma.
Šī ir pilsētas dzīves vieta ar visām nepieciešamajām ērtībām nelielā attālumā. Ikdienas dzīve ietver īsas pastaigas uz veikaliem, kafejnīcām un restorāniem. Pavisam tuvu atrodas aptieka (64 m) un lielveikals (353 m). Golfa entuziasti var viegli sasniegt vairākus tuvējos golfa laukumus. Vasarās ir iespēja izmantot trīs koplietošanas baseinus, tostarp olimpiskā izmēra baseinu un ziemas mēnešos sildīmo baseinu. Pēcpusdienās ir pieejams privātais terase, kas ir ideāla vieta atpūtai pēc darba dienas vai brīvdienām.
Nueva Andalucía atrodas starp Marbellu un Puerto Banus, kas nodrošina labu piekļuvi dažādām ērtībām. Tikai 7 km attālumā atrodas Marbella ar 147,958 iedzīvotājiem, bet Puerto Banus ir slavens ar saviem luksusa veikaliem, restorāniem un jahtu ostu. Līdz tuvākajai pludmalei ir tikai 2,6 km, un to var sasniegt gan ar automašīnu, gan velosipēdu. Reģionā ir vairāk nekā 69 restorāni, 4 bankas un 10 kafejnīcas 2 km rādiusā, kas nodrošina plašu izvēli ikdienas vajadzībām. Attālums līdz Málagas lidostai ir 45 km, kas ļauj ērti ceļot.
Nueva Andalucía atrodas tuvu Marbellai un Puerto Banus, kas ir viens no pazīstamākajiem luksusa rajoniem Costa del Sol. Kartē redzams, ka dzīvoklis atrodas ērtā vietā ar piekļuvi piejūrai, golfa laukumiem un pilsētas centram. Spāņu kultūrā šis rajons ir pazīstams kā vieta, kur apvienojas komforta un prestiža
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas starp Marbellu (7 km) un Puerto Banus, kas ir viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol. Rajons ir labi pazīstams ar savu tuvumu piejūras kūrortiem un aktivitātēm. Attālums līdz Málagas pilsētai ar 579,076 iedzīvotājiem ir 54 km, bet līdz Algeciras pilsētai ar 121,957 iedzīvotājiem, 59 km. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj baudīt gan pilsētas dzīves priekšrocības, gan mieru un privātumu, ko piedāvā šī rezidenču apkaime.
Dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā ar daudzām ērtībām nelielā attālumā. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Puerto Banus ir tikai 301 metri, bet līdz lielākajai Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km. Lidosta atrodas 45 km attālumā. Netālu ir trīs populāri golfa laukumi: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcijas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ikdienas pirkumiem tuvākā lielveikala aptieka ir 64 metru attālumā, bet lielveikals, 353 metru attālumā. Veselības aprūpei tuvākā slimnīca atrodas 1,9 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir maigs Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C un vidējo gadu temperatūru 17,8°C. Pateicoties ziemaiņu saulainajiem dienām un maigai klimatam, šeit ir ļoti patīkami dzīves apstākļi. Peldēšanai piemērotā ūdens temperatūra (20°C un augstāka) ilgst četrus mēnešus gadā. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 10 metri, un līdz pludmalei vērsts neliels 0,2% slīpums, kas padara teritoriju ļoti piemērotu pastaigām un aktivitātēm ārā tālākās ziemas mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banus (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), kas ir populāras atpūtas vietas. Reģionā ir vairāki labi uzturēti golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, kas ir 2,0-2,1 km attālumā. Sporta aktivitātēm tuvumā atrodas Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km). Dzīvokļa teritorijā ir trīs baseini, tostarp olimpiskā izmēra baseins un bērnu baseins, kā arī ziemas mēnešos sildīmais baseins.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas starp Marbellu (7 km) un Puerto Banus, kas ir viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol. Rajons ir labi pazīstams ar savu tuvumu piejūras kūrortiem un aktivitātēm. Attālums līdz Málagas pilsētai ar 579,076 iedzīvotājiem ir 54 km, bet līdz Algeciras pilsētai ar 121,957 iedzīvotājiem, 59 km. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj baudīt gan pilsētas dzīves priekšrocības, gan mieru un privātumu, ko piedāvā šī rezidenču apkaime.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL025000
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID