Apartemen tiga kamar tidur yang telah direnovasi seluas 131 meter persegi di Nueva Andalucía, berjarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús. Selesai dibangun pada tahun 2001 dan baru saja direnovasi dengan perabotan Bosch yang modern. Terletak di lantai pertama dengan akses lift, dilengkapi dengan teras pribadi yang menawarkan pemandangan ke La Concha. Kompleks ini memiliki tiga kolam renang termasuk kolam berukuran Olimpiade dan kolam berpemanas musim dingin, serta keamanan 24 jam. Dijual dengan satu tempat parkir bawah tanah dan ruang utilitas.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menawarkan nilai yang sangat baik dengan harga €655.000. Di Estepona, proyek serupa seperti Etherna Homes 2 mulai dari €259.000 namun dengan lokasi yang lebih jauh dari fasilitas utama. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 namun terletak di area yang kurang terkenal dibandingkan Nueva Andalucía. Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000 namun tidak menawarkan kedekatan yang sama dengan pantai dan fasilitas berkualitas tinggi. Keunggulan utama apartemen ini adalah lokasinya di Nueva Andalucía, salah satu area paling eksklusif di Costa del Sol, dengan akses jalan kaki ke semua fasilitas. Di sisi lain, apartemen yang lebih tua (2001) mungkin memerlukan lebih banyak perawatan di masa depan dibandingkan proyek baru yang sepenuhnya. Di Spanyol, seringkali lokasi di wilayah terkenal seperti Nueva Andalucía dianggap lebih penting daripada usia bangunan itu sendiri.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area perumahan elit yang dekat dengan Puerto Banús. Lokasinya yang strategis menyediakan akses jalan kaki ke Plaza Centro (8-10 menit), Puerto Banús (15 menit), dan pantai. Dikelilingi oleh berbagai fasilitas seperti supermarket Mercadona, restoran, dan bank dalam jarak 353 meter. Kompleks ini berada di kawasan yang sangat dicari karena dekat dengan lapangan golf terkenal dan sekolah internasional.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan tiga kamar tidur yang luas, masing-masing dilengkapi lemari built-in. Dua kamar tidur cukup besar untuk menampung area meja kerja atau ruang ganti. Ruang tamu/makan yang luas dibanjiri cahaya alami dengan akses ke teras. Dengan dua kamar mandi baru yang dilengkapi shower dan pencahayaan LED, dapur modern dengan perabot Bosch, serta sistem AC baru di seluruh ruangan, apartemen ini siap huni langsung.
Meskipun bangunan ini selesai pada tahun 2001, apartemen telah menjalani renovasi menyeluruh. Renovasi mencakup penggantian dapur dengan peralatan Bosch yang baru, dua kamar mandi dengan shower walk-in dan pencahayaan LED, pemasangan empat unit AC baru, pemanas air efisien energi baru, dan lantai kayu berkualitas tinggi. Lisensi Kepemilikan Pertama (LPO) yang valid sudah ada dan dimasukkan dalam harga jual.
Apartemen ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berada dalam jarak dekat. Tidak ada fasilitas kolam renang pribadi karena menggunakan fasilitas komunal bersama penghuni lain. Area parkir terbatas pada satu tempat parkir bawah tanah yang disertakan dalam pembelian. Tidak tersedia fasilitas kebugaran pribadi di dalam unit. Renovasi terbatas pada interior apartemen dan tidak mencakup perubahan struktur bangunan atau fasilitas komunal.
Apartemen ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di Spanyol Selatan dengan akses mudah ke fasilitas dan sekolah internasional. Investor juga akan tertarik karena potensi sewa jangka pendek yang tinggi di daerah yang ramai turis ini. Pasangan pensiunan yang menginginkan lingkungan aman dengan fasilitas komunal baik dan akses jalan kaki ke semua kebutuhan sehari-hari akan menemukan apartemen ini sesuai. Expatriat yang bekerja di Marbella atau sekitarnya akan menghargai lokasi strategis yang hanya 7 kilometer dari pusat kota dengan semua konektivitas yang diperlukan. Bagi mereka yang sering bepergian, jarak 45 kilometer ke bandara internasional Málaga membuat perjalanan mudah diatur.
Renovasi terbaru menampilkan dapur modern dengan permukaan marmer dan peralatan Bosch berkualitas tinggi. Kedua kamar mandi telah diperbarui dengan desain kontemporer, shower kaca tanpa batas, dan pencahayaan LED hemat energi. Sistem pemanas air baru menawarkan efisiensi energi yang lebih baik. Empat unit AC baru terpasang di seluruh apartemen untuk kenyamanan suhu tahunan. Lantai kayu berkualitas tinggi menggantikan lantai lama, memberikan tampilan modern dan perawatan yang mudah. Kamar-kamar dilengkapi dengan lemari built-in yang luas, termasuk dua lemari tambahan di area masuk. Teras yang luas dapat diakses dari ruang tamu dan kamar tidur utama, menawarkan ruang ekstra untuk bersantai atau makan di luar ruangan.
Ditawarkan dengan harga €655.000, penurunan signifikan dari harga semula €725.000, menunjukkan motivasi penjual untuk menjual cepat. Harga ini termasuk satu tempat parkir bawah tanah dan ruang utilitas tertutup. Apartemen tiga kamar tidur di kompleks yang sama biasanya lebih kecil karena mengubah dapur asli menjadi kamar tidur kecil, membuat unit ini lebih bernilai dengan ukuran asli yang dipertahankan. Lisensi untuk sewa jangka pendek dan panjang sudah ada, menambah potensi investasi. Biaya komunitas bulanan berkisar antara €200-300 tergantung fasilitas yang digunakan.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke semua fasilitas sehari-hari. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Plaza Centro untuk sarapan di salah satu kafe atau membeli kebutuhan di supermarket Mercadona yang hanya 353 meter jauhnya. Sore hari bisa dihabiskan di salah satu dari tiga kolam renang komunal atau berjalan kaki 15 menit ke Puerto Banús untuk berbelanja atau makan malam. Akhir pekan menawarkan pilihan untuk bermain golf di salah satu lapangan terdekat seperti Golf Los Naranjos yang hanya 2 kilometer jauhnya, atau bersantai di teras pribadi dengan pemandangan ke La Concha. Kehidupan malam dinamis dengan banyak restoran dan hiburan dalam jarak dekat, namun kompleks perumahan tetap tenang dan aman dengan keamanan 24 jam.
Lingkungan sekitar apartemen menawarkan keseimbangan sempurna antara kehidupan perkotaan dan relaksasi pantai. Dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 kilometer, semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Taman anak-anak dan area rekreasi tersedia di kompleks perumahan. Untuk kesehatan, terdapat 3 apotek dan 5 pusat kesehatan dalam jarak dekat, dengan rumah sakit terdekat hanya 1,9 kilometer. Kompleks ini juga dekat dengan sekolah internasional seperti British International School (3,8 km), menjadikannya pilihan yang cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Transportasi umum mudah diakses dengan 10 jalur bus dan 50 halte di area tersebut, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk perjalanan lokal.
Peta menunjukkan posisi apartemen di Nueva Andalucía, dengan akses mudah ke Puerto Banús di selatan dan Marbella di timur. Terlihat jelas kedekatan dengan lapangan golf di utara dan pantai di selatan. Fasilitas seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan tersebar di sekitar area, menunjukkan kenyamanan hidup dalam jangkauan berjalan kaki. Jaringan jalan raya menghubungkan area ini dengan bandara Málaga di timur dan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km timur) dan San Pedro de Alcántara. Lokasinya yang lebih dekat ke Puerto Banús membuatnya menjadi salah satu area paling dicari di Costa del Sol. Meskipun berada dalam lingkungan perkotaan yang ramai, apartemen ini mempertahankan akses mudah ke alam dengan lahan hijau dan pemandangan pegunungan termasuk La Concha. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lebih banyak ruang terbuka dan lingkungan perumahan yang terencana dengan baik. Area ini juga lebih dekat ke fasilitas golf berkualitas tinggi dibandingkan banyak lokasi lain di sepanjang pantai.
Lokasi apartemen menawarkan konektivitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 kilometer jauhnya, sekitar 35-40 menit berkendara. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 301 meter. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 2 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket terdekat hanya 353 meter, apotek 64 meter, dan pusat perbelanjaan Centro Plaza dapat dicapai dengan berjalan kaki 8-10 menit. Marbella, kota besar terdekat, berjarak 7 kilometer dengan berbagai fasilitas perkotaan tambahan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak hanya 10 meter di atas permukaan laut, apartemen ini menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Musim panas berlangsung sekitar 4 bulan dengan suhu air mencapai minimal 20°C, cocok untuk berenang di pantai terdekat. Lokasinya yang dekat dengan pantai memberikan angin laut yang menyejukkan selama bulan-bulan yang lebih panas. Area ini menerima sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, menciptakan lingkungan yang cerah sepanjang waktu. Dengan kemiringan tanah hanya 0,2% menuju pantai, medan sekitar relatif datar, memudahkan mobilitas dan aktivitas outdoor sepanjang tahun. Musim dingin tetap ringan dengan suhu jarang turun di bawah 12°C, memungkinkan aktivitas outdoor sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter jauhnya, akses ke pantai berpasir emas mudah dicapai dengan berjalan kaki singkat. Pantai ini memiliki fasilitas lengkap dan terkenal di kalangan turis. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak 2 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Kompleks perumahan sendiri memiliki tiga kolam renang, termasuk kolam berukuran Olimpiade dan kolam berpemanas yang digunakan selama bulan-bulan dingin. Fasilitas olahraga terdekat termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan CrossFit Marbella (3,8 km).
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km timur) dan San Pedro de Alcántara. Lokasinya yang lebih dekat ke Puerto Banús membuatnya menjadi salah satu area paling dicari di Costa del Sol. Meskipun berada dalam lingkungan perkotaan yang ramai, apartemen ini mempertahankan akses mudah ke alam dengan lahan hijau dan pemandangan pegunungan termasuk La Concha. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lebih banyak ruang terbuka dan lingkungan perumahan yang terencana dengan baik. Area ini juga lebih dekat ke fasilitas golf berkualitas tinggi dibandingkan banyak lokasi lain di sepanjang pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL025000
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID