See 2019. aastal valminud korter asub Nueva Andalucías Marbella lähedal, pakkudes 210 m² elamispinda. Kinnisvara koosneb kolmest magamistoast ja kahest vannitoast, asudes kõndijate vahelduskaugusel Puerto Banúsist. Planeeringus on edelasse suunatud terrass merevaatega. Hoone on osa linnapiirkonnast, mis on tuntud oma kergesti ligipääsetavate teenuste poolest. Kortris on moodne köök ning juurdepääs ühisele basseinile ja aiapiirkonnale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht iseloomustab lähedust rannikule ja linnainfrastruktuurile. Olulised teenused nagu poed ja apteegid asuvad 400 meetri raadiuses. Maastik on lame, kerge kaldega mere suunas. Piirkond pakub kiiret ligipääsu Puerto Banúsi sadamale ja ostualale. See on võrgustikult hästi ühendatud piirkond.
Planeering sobib peredele, kes vajavad mitut magamistuba ja ühist elupinda. Juurdepääs ühisele basseinile ja aiapiirkondadele toetab välielu. Parkimiskoha ja keldriruumi olemasolu lisab funktsionaalset kasutatavust. Köök on planeeritud avatud kontseptsiooniga, lihtsustades igapäevaseid tegevusi. Magamistoad on paigutatud tagamaale privaatsuse tagamiseks.
Ehitus lõpetati 2019. aastal, mis viitab kaasaegsetele ehitusstandarditele. Kinnisvaras on kaasaegsed seadmed nagu kliimaseade, vannitubades põrandaküte ja kiudoptika. Hoone on varustatud liftiga, mis tagab liikumiskindluse kõigil korrustel. Ühistele ruumidele on viimistletud hooldatud aed. Ümberehitustöid ei ole vaja.
Kinnisvara asub linnapiirkonnas, mis viitab teatud määral taustamürale. See ei paku eramaist aeda ega otsest juurdepääsu rannale, tuginedes selle asemel ühistele rajatistele ja lähedalasuvatele avalikele randadele. Tellimustööd ei ole võimalikud, kuna hoone on valmis ehitatud. Korter on sobilik neile, kes eelistavad mugavust suure maatüki asemel.
Ref: VL226877
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad elukohta täisiselietunud linnapoolses piirkonnas Marbella teenuste läheduses. See sobib peredele, kes eelistavad väljaehitatud infrastruktuuri arendusprojektile. Lähedus rahvusvahelistele koolidele ja golfiväljakutele toetab peresid või aktiivseid pensionire. Keskkond nõuab eelistust sotsiaalsete keskuste lähedusele eraldatud privaatsuse ees. Sobib ka neile, kes vajavad aastaringselt ligipääsu linnamugavustele
Korteris on marmorpõrandad ja topeltaknad, mis aitavad kuumusisolatsiooni. Köök on varustatud kaasaegsete aparaatidega ja on avatud elutoaga. Vannitubades on põrandaküte, mis on seotud uuemate ehitustega ning pakub mugavust jahedamate kuude jooksul. Tehnilised seadmed hõlmavad tsentraliseeritud kliimaseadet ja kiudoptika internetiühendust, mis on tänapäevastele nõuetele vastavad. Ühistel aladel on hooldatud aiad ja ujumisbassein, mida haldab hoone assotsiatsioon. Kortris on ehitatud kapitaalsed garderoobid.
Loetletud hind algab 869 000 eurost 210 m² korteri eest. Ruutmeetri hind on umbes 4138 eurot. See hinnatase peegeldab asukohta Nueva Andalucías ja valmimisaastat 2019. Hinna varieerumine võib sõltuda konkreetsest korrusest või vaatest hoones. Turul on see segmendile tüüpiline kõrgem hind tugeva nõudluse piirkonnas.
Igapäevaelu siin ühendab sise- ja välisruumi elamist kliima ja terrassi orientatsiooni tõttu. Elanikud saavad jalgsi lähedalasuvatesse poodidesse igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. Lähedus Puerto Banúsile võimaldab jõuda sadama ja ostupiirkonda mõne minutiga, kus on rohkelt restorane ja meelelahutusvõimalusi. Liiklus piirkonnas võib tipphooajal olla tihe, mis mõjutab autoga liikumist. Lame maastik soodustab jalgsi liikumist ja rattasõitu kohalikele sõitudele. Õhtul pakuvad ühised aiad ja bassein võimalust rahulikult lõõgastuda päikeseloojangust mööda.
Vahetus ümbrus pakub kõrget teenuste tihedust, sealhulgas 69 restorani 2 km raadiuses. Meditsiiniasutused, nagu haiglad ja apteegid, on kättesaadavad lühikese autosõidu või jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on tuntud golfikeskus, kus mitu väljakut asuvad 3 km raadiuses, pakkudes võimalusi aktiivseks vabaajaks. Avaliku transpordi võimalused on olemas, piirkonda teenindab 10 liini, mis võimaldab lihtsalt liikuda naaberlinnadesse nagu Marbella ja San Pedro.
Kaart visualiseerib lähedust rannikule ja Puerto Banúsile. Marbellaga ja San Pedroga ühendavad peamised teed on nähtavad. Golfiväljakud on märgitud rohelistes tsoonides kinnisvarast põhjas, näitamaks piirkonna rohelust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía toimib elamupiirkonnana Marbella kõrval, asudes vahetult lääne pool sellest. See pakub ühendust San Pedro de Alcántaraga ja on osa laiemast "Golfi orust". Piirkond on strateegiliselt positsioneeritud, pakkudes tasakaalu linnaelu ja rahuliku rannaelu vahel. See on üks otsitumamaid alasid Costa del Solil.
Playa de Puerto Banús asub 301 meetri kaugusel, mis teeb randamiseks kergesti jalgsi kättesaadavaks. Golfiväljakud nagu Los Naranjos ja Las Brisas asuvad umbes 2 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 45 km kaugusel, olenevalt liiklusest tavaliselt 40-minutilise autosõidu kaugusel. Supermarketid ja apteegid on 400 meetri raadiuses, tagades igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond registreerib aastas keskmiselt 3856 päikesetundi, mis tagab palju päikesepaistvat. Keskmine temperatuur on 19,2 °C ja ujumishooaeg kestab kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C. Kõrgus merepinnast on 10 meetrit, mis aitab kaasa rannikukliimale ja võimaldab soodsaid õhuvoolu. Niiskustase on Vahemere tsoonile tüüpiline, pakkudes vahelduvaid kuid pehmeid talve.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on jalutuskäigu kaugusel, eriti Playa de Puerto Banús. Vaba aja veetmise võimaluste hulka kuulub Puerto Banúsi sadam, mis sobib veespordiks ja vaba ajaks paatidega. Lähedal asuvad mitu golfiklubi, mis vajavad lühikest autosõitu või taksopikka. Spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro on saadaval sisetegevusteks, tagades treeningimõ-vimalusi aastaringselt. Piirkond pakub ka mitmeid jalgrattaradasid ja matkaradasid.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía toimib elamupiirkonnana Marbella kõrval, asudes vahetult lääne pool sellest. See pakub ühendust San Pedro de Alcántaraga ja on osa laiemast "Golfi orust". Piirkond on strateegiliselt positsioneeritud, pakkudes tasakaalu linnaelu ja rahuliku rannaelu vahel. See on üks otsitumamaid alasid Costa del Solil.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre Maris või Lantana Mijases, asub see kinnisvara kõrgemas hinnasegmendis, mis on Marbella piirkonnale tüüpiline. Kuigi need alternatiivid pakuvad madalamat sisenemishinda, pakub see asukoht kohest lähedust väljaehitatud luksuslikele teenustele nagu Puerto Banús. Teenuste ja golfiväljakute tihedus on siin suurem kui Torre Mari elamupiirkondades. Ostjad maksavad lisatasu konkreetse aadressi ja Nueva Andalucía väljaehitatud infrastruktuuri eest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID