Šis dzīvoklis atrodas Nueva Andalucíā, Málagas provincē, reģionā, kurš bieži tiek saukts par "Golfa ieleju". Būvprojekts tika pabeigts 2019. gadā, piedāvājot trīs guļamistabas un plašu 210 m² dzīvojamās platības. Objekta lokācija nodrošina īsu attālumu līdz Puerto Banúsas ostai un pludmalei, kā arī vieglu piekļuvi golfa laukumiem un vietējiem servisa pakalpojumiem, kas veido blīvi apbūvētu, bet funkcionālu apkārtni.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots urbanizētā teritorijā Nueva Andalucíā, netālu no Marbelas. Attālums līdz tuvākajai jūras piekrastei ir aptuveni 300 metri, un apkārtne ir pieejama ar kājām. Tas ir daļa no apgabala, kurā dzīvojamās ēkas mijas ar viesnīcu un restorānu infrastruktūru, nodrošinot pastāvīgu pilsētas vidi.
Dzīvoklis piedāvā trīs guļamistabas, ieskaitot galveno ar savu vannas istabu, kas ir piemērots ģimenēm vai viesu izmitināšanai. 210 m² platība ļauj izveidot atsevišķas zonas atpūtai un darbam, kā arī plašās terases ar dienvidrietumu orientāciju ir paredzētas āra uzturēšanās vajadzībām.
Celtniecība ir pabeigta 2019. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir pilnībā uzstādīta un apgādāta ar nepieciešamo inženiertīklu. Tas nav projektu attīstības stadijā, tādējādi pircēji iegūst gatavu dzīvesvietu bez būvdarbu saistītiem riskiem vai gaidīšanas laikiem.
Objekts neiekļauj privāto baseinu, atbalstoties tikai uz kopējo ēkas baseinu. Tas nav izolēts ārpus pilsētas; apkaime ir blīvi apbūvēta, un esošās apbūves dēļ privātuma līmenis var atšķirties no villu rajoniem kalnu nogāzēs.
Ref: VL226877
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma ir piemērota tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu tuvu zīmolu veikaliem un restorāniem. Tā ir derīga ģimenēm ar bērniem, jo tuvumā ir skolas, un senioriem, jo reljefs ir līdzens un ir tuvu piekļuve medicīniskajai palīdzībai. Tā arī apmierina tos, kuri vēlas kombinēt dzīvi ar golfu, neizraudzoties attālu lauku apkaimes.
Iekšējā apdare ietver marmora grīdas, kas ir bieži sastopamas Spānijas piekrastes īpašumos ilgtspējas dēļ. Logi ir aprīkoti ar dubulto stiklojumu, lai uzlabotu siltumizolāciju un samazinātu trokšņus. Siltuma grīdas ir uzstādītas tikai vannas istabās, un kopējā sistēma ir aprīkota ar gaisa kondicionēšanu.
Sākuma cena ir €869,000, kas iekļauj trīs guļamistabas un 210 m² platību. Cena atspoguļo lokācijas pieejamību un zemes vērtību šajā Marbelas daļā. Pircējiem ir jāņem vērā, ka papildu izmaksas iekļauj koplietošanas maksas par uzturēšanu, kas ir raksturīgas šāda veida slēgtiem kompleksiem ar baseinu un dārziem.
Diena šajā vietā parasti sākas ar kafiju uz terases, kurā saule spīd no rīta. Daudzi iedzīvotāji dodas uz pludmi vai tirgu kājām, jo viss atrodas tuvu. Vakaros apkārtne kļūst dzīvāka, jo tuvumā ir daudz restorānu un bāru, kas pieejami gājieniem. Tas ir vieta, kur ērtības un piekļuve tiem ir prioritāte, un kur transporta līdzeklis ir nepieciešams galvenokārt tālākiem braucieniem.
Marbelas pilsētas centrs ir viegli sasniedzams ar automašīnu, savukārt San Pedro de Alcántara atrodas tuvāk pa virsu. Līdz Malagas lidostai ir jābrauc apmēram 40, 50 minūtes, atkarībā no satiksmes. Rajons ir labi pieslēgts galvenajai N-340 šosejai, kas savieno visu Costa del Sol.
Karte parāda ēkas pozīciju attiecībā pret Puerto Banúsas ostu un tuvējiem golfa laukumiem. Var redzēt, ka trases uz lidostu un citas pilsētas ir ērti izmantojamas, nešķērsojot pilsētas centru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucíā ir perifērais rajons Marbelai, kas kalpo kā pārejas zona starp luksusa villu rajoniem un San Pedro. Tas ir tuvāk piekrastes aktivitātēm nekā augstāk esošie rajoni, piemēram, Benahavís, un tas ir blīvāk apbūvēts.
Pludmale Playa de Puerto Banús ir atrodama 300 metru attālumā. Golfa entuziasti var sasniegt Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas ar automašīnu aptuveni 5 minūšu laikā. Ikdienas pirkumi var veikt tuvējos supermarkertos, kas atrodas 350 metru rādiusā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vidējā gaisa temperatūra ir 19.2°C, un ziemas mēneši ir maigi, kas ļauj uzturēties ārā gandrīz visu gadu. Saule spīd vairāk kā 3800 stundas gadā. Objekts atrodas nelielā augstumā virs jūras un līdzenā reljefa dēļ nav augstāku vietu vējainības problēmu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir aprīkotas ar dūņu filtriem un ir populāras vasaras sezonā. Bez peldēšanās, reģions piedāvā iespējas spēlēt golfu, jo apkārtne ir slavena ar saviem laukumiem. Sporta zāles un tenisa korti ir pieejami tuvējos sporta centros.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucíā ir perifērais rajons Marbelai, kas kalpo kā pārejas zona starp luksusa villu rajoniem un San Pedro. Tas ir tuvāk piekrastes aktivitātēm nekā augstāk esošie rajoni, piemēram, Benahavís, un tas ir blīvāk apbūvēts.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar projektiem austrumos, piemēram, Torre del Mar, šis objekts atrodas daudz tuvāk Marbelas un Spānijas dienvidu slavenākajām izklaides vietām. Tā kā Nueva Andalucíā ir tuvāk "darījumu" centram nekā Mijas vai Esteponas robežzonas, cena ir augstāka par kvadrātmetru. Tomēr, salīdzinot ar luksusa jaunajiem projektiem First Line, šis piedāvā labāku cenas un platības attiecību. Kultūras ziņā šī apkaime ir starptautiskāka un dinamiskāka nekā tradicionālākie Spānijas piepilsētu rajoni.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID