Proyek apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, area yang berfungsi sebagai pintu gerbang utama ke Marbella. Selesai dibangun pada 2019, properti seluas 210 m² ini menawarkan tiga kamar tidur dengan orientasi barat daya. Lokasinya berada dalam jarak pendek ke Puerto Banús dan pantai. Fasilitas gedung termasuk kolam renang komunitas dan lift. Lingkungan sekitarnya adalah kawasan urban yang matang dengan akses langsung ke jaringan jalan raya utama Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti ini berada di kawasan residensial yang berdampingan dengan pusat komersial Puerto Banús. Lokasi ini tidak berada di pantai namun memiliki akses visual dan fisik yang sangat dekat ke laut. Area ini terintegrasi dalam jaringan jalan lokal yang terhubung langsung ke jalan raya N-340, memudahkan akses mobilitas ke arah timur dan barat pesisir.
Dengan luas lantai 210 m², tata ruang ini mengakomodasi kebutuhan hunian keluarga atau penggunaan sebagai tempat tinggal sekunder yang luas. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi memberikan kapasitas standar. Ketersediaan tempat parkir dan ruang penyimpanan (storage) mendukung kebutuhan praktis penghuni. Fasilitas seperti AC dan pemanas lantai di kamar mandi meningkatkan kenyamanan iklim.
Status pembangunan adalah sudah selesai (Gereed) sejak tahun 2019. Ini berarti properti tidak memiliki risiko konstruksi dan dapat ditempati segera. Kondisinya diklasifikasikan sebagai baik, menunjukkan bahwa bangunan dan utilitas masih dalam masa pakai yang relatif baru sesuai standar konstruksi modern. Desain interior sudah jadi dan tidak memerlukan penyelesaian akhir dari pembeli.
Proyek ini tidak menawarkan privasi pedesaan atau ketenangan total karena berada di lingkungan urban yang padat penduduk dan wisatawan. Tidak ada akses langsung ke pantai pribadi; penghuni bergantung pada fasilitas umum. Ukuran tanah terbatas pada area apartemen, tanpa halaman pribadi yang luas. Kepadatan lalu lintas di sekitar Puerto Banús dapat menjadi faktor pembatas bagi mereka yang mencari isolasi.
Ref: VL226877
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilihan ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian utama atau sekunder di jantung area paling aktif di Costa del Sol. Kondisinya yang sudah jadi dan siap huni mendukung mereka yang tidak ingin menunggu proses konstruksi. Keluarga ekspatriat mendapat manfaat dari kedekatan sekolah internasional dan fasilitas medis.
Harian di sini berpusat pada kemudahan akses perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket atau kafé di Puerto Banús dalam hitungan menit. Siang hari menawarkan opsi untuk berada di pantai atau menghabiskan waktu di lapangan golf terdekat yang berjarak sekitar dua kilometer. Kehidupan sosial dan kuliner sangat mudah dijangkau dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan dasar.
Peta menunjukkan lokasi properti di utara jalan raya N-340, berdekatan dengan marina Puerto Banús. Area ini ditandai oleh perpaduan perumahan padat dan area hijau lapangan golf. Topografi didominasi oleh dataran rendah yang landai menuju pantai selatan. Akses jalan utama terlihat jelas, menghubungkan area ini langsung ke infrastruktur regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di Nueva Andalucía, wilayah yang secara geografis berada di antara San Pedro de Alcántara dan pusat kota Marbella. Ini berfungsi sebagai area transit penting menuju Puerto Banús. Dibandingkan dengan area pedalaman, lokasi ini menawarkan konektivitas jauh lebih tinggi ke jaringan transportasi regional dan fasilitas komersial skala besar. Posisi ini strategis untuk eksplorasi seluruh Costa del Sol barat.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,2°C, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan. Ketinggian tanah sekitar 10 meter di atas permukaan laut dan topografi yang landai (kemiringan 0,2%) ke laut memudahkan akses ke pantai. Musim berenang berlangsung sekitar enam bulan dalam setinya berkat suhu air yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses rekreasi difokuskan pada pantai Playa de Puerto Banús, pantai perkotaan dengan layanan lengkap termasuk restoran dan penyewaan kursi pantai. Pantai lain seperti Playa de Nagüeles dapat dijangkau dengan perjalanan singkat. Aktivitas olahraga sangat berorientasi pada golf, dengan akses ke lapangan kejuaraan dalam radius dekat. Marina Puerto Banús menyediakan fasilitas olahraga air dan penyeberangan kapal wisata.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di Nueva Andalucía, wilayah yang secara geografis berada di antara San Pedro de Alcántara dan pusat kota Marbella. Ini berfungsi sebagai area transit penting menuju Puerto Banús. Dibandingkan dengan area pedalaman, lokasi ini menawarkan konektivitas jauh lebih tinggi ke jaringan transportasi regional dan fasilitas komersial skala besar. Posisi ini strategis untuk eksplorasi seluruh Costa del Sol barat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek di area lain seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas yang berharga di bawah €300.000, properti ini berada di segmen yang jauh lebih tinggi. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh lokasi geografis yang eksklusif di Marbella, wilayah dengan permintaan internasional tertinggi di Costa del Sol. Sementara proyek seperti Etherna Homes di Estepona menawarkan opsi baru yang lebih murah, Nueva Andalucía memberikan kedekatan instan ke pusat gaya hidup mewah yang mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID