Apartemen ini terletak di Palacetes los Belvederes, sebuah kompleks perumahan di La Cerquilla, Nueva Andalucía. Unit ini menawarkan tiga kamar tidur dan telah melalui renovasi menyeluruh dengan fokus pada interior modern dan teras selatan yang luas. Pemandangan mencakup Mediterania dan taman lanskap. Fasilitas kompleks mencakup keamanan 24 jam, kolam renang komunal, dan gym. Lokasi ini berada dekat dengan Puerto Banús dan area golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berposisi di Nueva Andalucía, berjarak pendek dari pelabuhan Puerto Banús. Lingkungan sekitar bersifat perkotaan dengan ketersediaan fasilitas umum yang padat. Akses ke jalan raya utama memudahkan mobilitas ke Marbella dan Málaga. Kawasan ini dikelilingi oleh lapangan golf dan area komersial.
Dapur terbuka yang dilengkapi peralatan Bosch mendukung kebutuhan memasak sehari-hari. Teras selatan menyediakan ruang luar ruangan untuk bersantai. Sistem pemanas lantai dan pendingin udara memastikan suhu ruangan yang dapat dikontrol. Keamanan 24 jam memberikan rasa privasi dan keselamatan bagi penghuni.
Meskipun bangunan asli berasal dari tahun 1970, unit ini telah menjalani renovasi komprehensif. Sistem mekanikal dan elektrikal telah diperbarui sesuai standar modern. Finishing interior menggunakan material berkualitas tinggi yang siap huni. Tidak ada pekerjaan konstruksi yang tersisa bagi pembeli.
Properti ini adalah apartemen, bukan vila, sehingga tidak memiliki taman pribadi atau kolam renang eksklusif. Area parkir bersama, bukan garasi pribadi tertutup. Karena lokasinya di dekat pusat wisata Puerto Banús, tingkat kebisingan lingkungan mungkin lebih tinggi terutama pada musim panas.
Ref: VL337347
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi apartemen ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang mencari hunian utama di lingkungan internasional. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas olahraga mendukung gaya hidup keluarga aktif. Juga relevan bagi mereka yang menginginkan hunian siap pakai tanpa harus menangani proses renovasi sendiri. Cocok untuk pembeli yang memprioritaskan akses pejalan kaki ke pusat perbelanjaan dan pantai dibandingkan ketenangan pedesaan.
Renovasi interior menonjolkan penggunaan material fungsional dan estetis. Lantai dilengkapi sistem pemanas bawah yang bisa diatur suhu per ruangan untuk kenyamanan maksimal. Sistem pendingin udara merek Johnson terpasang untuk manajemen iklim. Kamar mandi dilengkapi dengan fitting Bruma dan ubin keramik berformat besar. Dapur terintegrasi menggunakan peralatan Bosch. Pintu geser dari lantai ke langit-langit memaksimalkan pencahayaan alami dan akses ke teras.
Harga yang tercantum mulai dari €995.000 untuk unit tiga kamar tidur dengan luas 118 m². Posisi harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía dan kualitas renovasi yang tinggi. Fasilitas seperti dapur berkelas dan sistem iklim canggih termasuk dalam penawaran. Pasar properti di area ini umumnya memiliki nilai jual kembali yang stabil.
Nueva Andalucía adalah kawasan hunian padat dengan karakter kosmopolit. Pagi hari biasanya dimulai dengan aktivitas di gym komunal atau berjalan kaki ke sarapan terdekat. Siang hari dapat dihabiskan di pantai atau menjelajahi butik di Puerto Banús yang hanya berjarak beberapa menit. Malam hari di area ini menawarkan beragam pilihan restoran dan hiburan. Tingkat hunian campuran antara wisatawan dan penduduk tetap menciptakan lingkungan yang dinamis sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar menawarkan infrastruktur yang sangat lengkap dalam radius 2 km, termasuk 69 restoran dan berbagai fasilitas kesehatan. Transportasi umum tersedia melalui 10 jalur bus dengan 50 halte di sekitar. Akses ke tol utama memudahkan perjalanan ke bandara Málaga atau kota lainnya. Kawasan ini memiliki kepadatan penduduk tinggi dengan fasilitas perkotaan yang dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Peta menggambarkan posisi properti yang strategis di dekat pantai dan marina Puerto Banús. Area hijau di sekitarnya menunjukkan keberadaan lapangan golf dan taman komunal. Akses jalan utama ke Marbella dan San Pedro de Alcántara terlihat jelas menghubungkan lokasi ini ke titik-titik penting lainnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berada di Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', yang berfungsi sebagai penyangga hunian utama antara Marbella dan Puerto Banús. Lokasi ini strategis di jantung Costa del Sol, menawarkan akses seimbang antara kehidupan malam yang ramai dan lingkungan perumahan yang lebih tenang.
Pantai Playa de Puerto Banús terletak hanya 301 meter dari properti. Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam waktu sekitar 40 menit berkendara (45 km). Tiga lapangan golf terdekat berada dalam jarak 2 km. Supermarket dan apotek terdekat dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam 5 menit. Pusat kota Marbella berjarak 7 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mencatat rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang di laut berlangsung selama enam bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Topografi area ini relatif datar dengan ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan sangat ringan menuju pantai, memudahkan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús dan Playa Canina Ventura del Mar, keduanya terkenal di wilayah ini. Fasilitas rekreasi olahraga meliputi pusat olahraga Polideportivo San Pedro dan pusat kebugaran seperti CrossFit Marbella. Terdapat beberapa lapangan golf bergengsi di sekitarnya seperti Real Club de Golf Las Brisas dan Los Naranjos yang menjadi pusat aktivitas sosial lokal.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana di Mijas, properti ini menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh lokasi premium di Nueva Andalucía yang sangat dekat dengan Marbella dan Puerto Banús, wilayah dengan permintaan pasar internasional yang kuat. Sementara Etherna Homes 2 di Estepona mungkin menawarkan properti baru dengan harga lebih rendah, lokasi proyek ini menawarkan tingkat kematangan fasilitas urban yang sulit dicapai di area pengembangan yang lebih baru. Renovasi menyeluruh juga membedakan unit ini dari penawaran apartemen standar di area sekitar yang mungkin masih membutuhkan pembaruan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
