कासा नेरिया न्यूएवा एंडालुसिया के ला सेरकिला क्षेत्र में स्थित एक नवीनीकृत अपार्टमेंट है। यह 118 वर्ग मीटर का है और इसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। मूल निर्माण 1970 का है, लेकिन आवास को हाल ही में आधुनिक बनाया गया है, जिसमें दक्षिण की ओर एक छत और भूमध्यसागरीय दृश्य शामिल हैं। संपत्ति एक सुरक्षित और बंद परिसर में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट पुर्तो बैनस के मनोरंजन और समुद्र तट के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह लॉस नारांजोस और लास ब्रिसास जैसे गोल्फ कोर्स के निकट है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो सुरक्षा और सुविधा चाहते हैं। यह पर्यावरण स्थायी निवास या छुट्टी के लिए डिज़ाइन किया गया है। परिसर में एक जिम और उद्यान जैसी साझा सुविधाएं पारिवारिक जीवन का समर्थन करती हैं।
यह एक पुनर्निर्मित इकाई है जिसका मूल निर्माण वर्ष 1970 है। आंतरिक स्थान और तकनीकी प्रणालियों को हाल के नवीनीकरण में अद्यतन किया गया है। संपत्ति तत्काल निवास के लिए तैयार है।
इस परियोजना में निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है; निवासियों को एक सामुदायिक पूल का उपयोग करना होगा। इमारत की आयु के कारण, बाहरी संरचना पूरी तरह से नई इमारतों जैसी नहीं है। पार्किंग सामुदायिक है।
Ref: VL337347
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए अनुकूल है जो समुद्र तट के जीवन और गोल्फ तक पहुंच दोनों चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो एक व्यस्त सामाजिक वातावरण और शहरी सुविधाओं की सराहना करते हैं। जो लोग एकांत और ग्रामीण शांति की तलाश में हैं, उनके लिए यह स्थान उपयुक्त नहीं हो सकता है।
नवीनीकरण में बॉश उपकरणों वाली आधुनिक रसोई और बड़े प्रारूप की पोर्सिलेन टाइल्स शामिल हैं। तकनीकी पहलुओं में जॉनसन एयर कंडीशनिंग और अलग-अलग कमरों के लिए समायोज्य फर्श तापन शामिल है। बाथरूम ब्रूमा फिटिंग्स के साथ समाप्त होते हैं, जो गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करता है।
यह संपत्ति €995,000 की कीमत पर सूचीबद्ध है। यह मूल्य टोरे डेल मार या मिजास जैसी तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में बहुत अधिक है, जो इसके प्रतिष्ठित स्थान और हालिया नवीनीकरण को दर्शाता है। कीमत में परिवर्तन की संभावना कम है क्योंकि यह एक विशिष्ट इकाई है।
यहां का दैनिक जीवन सुविधाओं से भरपूर है। निवासी पैदल चलकर समुद्र तट और क्षेत्र के रेस्तरां तक पहुंच सकते हैं। क्षेत्र गतिशील है और पुर्तो बैनस के कारण पर्यटकों की भीड़ अनुभव हो सकती है। रात का जीवन और खरीदारी के विकल्प निकट हैं, लेकिन शांति चाहने वालों के लिए यह शोरगुल वाला हो सकता है।
क्षेत्र में जीवन का तरीका अंतरराष्ट्रीय है। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी की अनुमति देता है। मारबेला शहर ड्राइविंग दूरी पर है। कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र निकट हैं, जो परिवारों और सेवानिवृत्त लोगों के लिए व्यावहारिक है।
मानचित्र समुद्र तट के पास परिसर की स्थिति को प्रदर्शित करता है। यह पुर्तो बैनस के मनोरंजन केंद्र और आसपास के गोल्फ कोर्स के बीच संबंध दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मारबेला और सैन पेड्रो के बीच न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित है। यह "गोल्फ वैली" क्षेत्र का हिस्सा है। यह पश्चिमी मारबेला के उच्च-मांग वाले आवासीय क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है।
समुद्र तट 300 मीटर की दूरी पर है। पुर्तो बैनस में खरीदारी और भोजन पैदल दूरी पर है। गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर के दायरे में सुलभ हैं। निकटतम अस्पताल लगभग 2 किलोमीटर दूर है, और एक सुपरमार्ट 350 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है। औसत तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जिससे साल भर आरामदायक मौसम मिलता है। तैरने का मौसम छह महीने तक रहता है। भूमि समुद्र तल से 10 मीटर ऊपर है और ढलान कम है, जो पहुंच में आसानी बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे पुर्तो बैनस निकटतम समुद्र तट है। पुर्तो बैनस मरीना में मनोरंजक गतिविधियां और नौका विहार उपलब्ध हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल है। खेल केंद्र, जैसे कि क्रॉसफिट, भी निकटता में स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
न्यूएवा एंडालुसिया में कासा नेरिया की कीमत टोरे डेल मार में एक्वामार या मिजास में लांताना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाओं की तुलना में काफी अधिक है। जबकि तुलनीय परियोजनाएं €200,000 से €270,000 की शुरुआती कीमत पर हैं, यह इकाई €995,000 है। यह अंतर मुख्य रूप से स्थानीय मूल्य निर्धारण के कारण है, क्योंकि न्यूएवा एंडालुसिया मारबेला और पुर्तो बैनस के तत्काल पड़ोस में है, जो कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों की तुलना में एक प्रीमियम क्षेत्र है। इसके अलावा, पूर्ण नवीनीकरण और आधुनिक सुविधाओं की उपस्थिति मूल्य में वृद्धि का कारण बनती है।
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