Ovaj apartman smješten je u Nueva Andalucía, Málaga, na samo 301 metara od Playa de Puerto Banús. Izgrađen 1970. godine, ovaj kompletno uređeni stambeni prostor nudi 116 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Šestoetažni položaj pruža južnu orijentaciju s panoramskim pogledom na more i planine, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbaniziranom obalnom području Nueva Andalucía, u neposrednoj blizini marina Puerto Banús. Projektna lokacija nudi pešačku pristupačnost ključnim uslugama, uključujući trgovinu, ljekarnu i restorane. Blizina golf terena i plaža čini ovu lokaciju pogodnom za rekreacijski životni stil.
Apartman zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili povremenim odmorom zahvaljujući tri spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Dnevni boravak s terasom nudi fleksibilan životni prostor za opuštanje i zabavu, dok potpuno opremljena kuhinja pruža funkcionalnost za svakodnevni život.
Zgrada je izgrađena 1970. godine i od tada je održavana u odličnom stanju. Kao starije zdanje, nudi istovremeno stabilnost i zrelost četvrti s razvijenom infrastrukturom. Zgrada prolazi redovitim održavanjem kako bi se osigurala dugovječnost i udobnost stanara.
Projekt ne nudi vrt na ravnini ni privatni bazen, već zajedničke sadržaje. Kao starija zgrada, nema najnovije tehnološke standarde ugradnje. Godina izgradnje ograničava energetsku učinkovitost u usporedbi s novijim projektima, iako je stanje održavanja na visokoj razini.
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno boravište u španskoj obalnoj regiji s blizinom svakodnevnih potreba. Također je pogodan za one koji traže drugo prebivalište za odmore s mogućnošću iznajmljivanja tijekom njihove odsutnosti. Bližina golf terena čini ga privlačnim za golf entuzijaste, a opuštena obalna atmosfera odgovara onima koji traže mediteranski životni stil bez udaljenosti ruralnih područja. Idealno je za one koji cijene pešačku dostupnost usluga i rekreacijskih sadržaja.
Apartman je održavan u odličnom stanju s kvalitetnim materijalima koji odgovaraju vremenu izgradnje. Podovi su od drva, što dodaje toplinu prostoru, a bijela namještaj dnevne sobe stvara svijetlu i prozračnu atmosferu. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu, a zasebna prostorija za bijelu tehniku povećava funkcionalnost kuhinje. Kupaonice su elegantno dizajnirane s suvremenim sanitarijama. Zajednički krovni bazen održava se redovito, a pogled s njega doprinosi kvaliteti života. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a prisustvo WiFi-a i optičkog vlakna zadovoljava moderne tehnološke potrebe.
Cijena apartmana počinje od €435.000, što odgovara prosječnoj cijeni za stambeni prostor ove veličine i lokacije u Nueva Andalucía. Cijena uključuje potpuno namješten interijer, što čini investiciju spremnom za korištenje bez dodatnih troškova. Površina od 116 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice predstavlja standardnu ponudu za ovaj segment tržišta.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu mediteranskogobalnog mjesta. Jutra mogu započeti šetnjom do obalnog šetalista u Puerto Banúsu, samo nekoliko minuta hoda, gdje se mogu pronaći kafići i trgovine. Tijekom dana, blizina golf terena omogućuje rekreaciju, a poslijepodne mogu provesti na privatnoj terasi s pogledom na more. Večeri se mogu provesti uživajući u lokalnim restoranima koji su također na dohvat ruke. Zagrijavanje zimi osigurava klima uređaj, a ljeta nudi prirodnu hladovinu i povjetarac s mora zahvaljujući visokom etaži i južnoj orijentaciji.
Život u ovom području odvija se u urbaniziranom okruženju s bogatom ponudom usluga. Na 353 metara nalazi se supermarket, a ljekarna je na samo 64 metara, što osigurava jednostavno svakodnevno snabdijevanje. Bolnica je udaljena 1,9 km, dok u radijusu od 2 km postoji 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, što ukazuje na visoku razinu komunalne usluge. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 10 linija i 50 stajališta u blizini. Postoje 41 osnovna i 28 srednjih škola, što čini ovu lokaciju pogodnom i za obitelji s djecom.
Karta pokazuje položaj projekta u Nueva Andalucía, s jasnom vizualizacijom blizine mora, Puerto Banús marine i ključnih usluga. Uočljiva je pešačka dostupnost plaže i lučkog područja, kao i blizina golf terena koji okružuju lokaciju. Raspored ulica ukazuje na urbanizirano, dobro planirano stambeno područje.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je pozicioniran u Nueva Andalucía, luksuznoj četvrti koja je dio općine Marbella. Nalazi se na 7 km od centra Marbelle, koja ima 147.958 stanovnika, i na 54 km od Málage, glavnog grada provincije s 579.076 stanovnika. Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje mirnijeg rezijentalnog okruženja. Regija je dobro povezana s obalnim gradovima i unutrašnjošću, što je čini privlačnom za one koji traže urbanu dostupnost uz obalni ambijent.
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar od projekta, što omogućuje laki pristup moru pješice. Golf tereni Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u radijusu od 2,0-2,1 km. Luka Puerto Deportivo José Banús udaljena je 1,0 km. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 45 km dalje, što je približno 40 minuta vožnje autom. Veliki gradovi u okolici uključuju Marbellu (7 km) i Málaga (54 km), što omogućuje jednostavan pristup širim urbanim sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,8°C i sezonskim varijacijama od 12°C do 26°C. Visina od 10 metara nad morem osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Plagi nagnutosti prema moru od samo 0,2% čine teren prilagođenim za šetnju i kretanje. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, što pruža dovoljno vremena za vodene aktivnosti. Godišnje ima oko 32 lokalna festivala, što doprinosi bogatom kulturnom životu u regiji.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf entuzijasti imaju pristup uglednim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za sportske aktivnosti dostupni su Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). Luka Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) nudi mogućnost veslanja i drugih vodenih aktivnosti. U regiji postoji 52 hotela s 12.781 krevetom, što ukazuje na razvijeni turizam i prateće sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran u Nueva Andalucía, luksuznoj četvrti koja je dio općine Marbella. Nalazi se na 7 km od centra Marbelle, koja ima 147.958 stanovnika, i na 54 km od Málage, glavnog grada provincije s 579.076 stanovnika. Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje mirnijeg rezijentalnog okruženja. Regija je dobro povezana s obalnim gradovima i unutrašnjošću, što je čini privlačnom za one koji traže urbanu dostupnost uz obalni ambijent.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL359715
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Nueva Andalucíi nudi istovremeno pristup obalnom životu i urbanim sadržajima. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) često pristupačniji, ovaj apartman nudi superiornu lokaciju s direktnom blizinu luksuznom Puerto Banúsu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) možda nudi novije građevine, ali Nueva Andalucía ima razvijeniju infrastrukturu i blizinu Marbelli, važnom urbanoj središtu. Visoka gustoća restorana (69 u 2 km radijusu) i blizina golf terena čine ovu lokaciju pogodnijom za one koji traže aktivni mediteranski životni stil bez potpunog odmicaja od gradske dinamike.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
