누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 지중해 해안가의 전형적인 특징을 보여주며, 푸에르토 반우스와 인접한 프리미엄 위치에 자리하고 있다. 116m²의 넓은 공간에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 남향 아파트는 바다와 산의 파노라마 전망을 제공한다. 1970년에 완공되었으나 현재 우수한 상태를 유지하고 있으며, 커뮤니티 수영장, 지하 주차 공간 등의 시설을 갖추고 있다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 핵심 지역에 위치해 있으며, 푸에르토 반우스 마리나와 매우 가까운 거리에 있다. 바다에서 300m, 다양한 골프 코스에서 2km 이내에 위치해 있으며, 마르베야까지 7km, 말라가 공항까지 45km 떨어져 있다. 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 필수 시설이 도보 거리에 있다.
116m²의 공간에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 가족 생활에 필요한 모든 공간을 제공한다. 넓은 거실과 식당 구역은 개방형 설계로 되어 있으며, 개인 테라스로 연결된다. 내장된 옷장과 완비된 주방, 별도의 유틸리티 룸이 실용적인 생활을 지원한다. 지하 주차 공간과 개인 저장 공간이 포함되어 있다.
이 아파트는 1970년에 완공된 기존 건물의 일부로, 신축 프로젝트가 아니다. 현재 우수한 상태를 유지하고 있으며, 최근 리모델링을 통해 현대적인 편의시설과 마감재가 적용되었다. 완전히 가구가 비치되어 있어 즉시 입주가 가능하다. 건물은 안정적인 구조와 함께 커뮤니티 시설을 잘 유지하고 있다.
이 아파트는 고층 건물의 6층에 위치해 있어 엘리베이터가 필수적이다. 개인 수영장이나 정원은 없으며, 커뮤니티 시설을 공유해야 한다. 1970년 건축물이므로 최신 신축 건물의 에너지 효율성 기준에는 미치지 못할 수 있다. 특정 개인 맞춤형 리모델링이 제한될 수 있다.
이 아파트는 스페인의 태양 아래에서 두 번째 거주지를 찾는 국내외 구매자에게 적합하다. 해안가 생활을 즐기면서도 필수 시설에 쉽게 접근하려는 가족이나 은퇴자에게 특히 매력적이다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 유명 골프 코스가 근처에 있어 이상적이다. 또한 휴가용 주택으로 사용하거나 잠시 체류하며 스페인 생활을 경험해보려는 사람들에게도 좋은 선택이다. 연중 내내 따뜻한 기후와 해변 접근성을 중시하는 구매자에게 이 위치는 매우 실용적이다. 프리미엄 라이프스타일을 원하지만 과도한 비용을 지출하고 싶지 않은 사람들에게 균형 잡힌 옵션이 될 수 있다.
이 아파트는 우수한 상태를 유지하고 있으며, 현대적인 마감재와 편의시설을 갖추고 있다. 내장된 옷장과 우아한 욕실 마감재가 세련된 분위기를 연출한다. 완비된 주방은 실용적인 디자인과 함께 별도의 유틸리티 룸을 갖추고 있어 생활의 편의성을 높인다. 넓은 창문과 개방형 거실 구조는 자연광이 실내로 충분히 들어오게 하여 거주 공간을 밝고 환기가 잘 되게 한다. 에어컨 시설은 여름 더위에 대비할 수 있도록 되어 있으며, 광섬유 인터넷과 와이파이는 현대적인 생활에 필요한 연결성을 보장한다. 이 모든 요소들이 함께 어우러져 안락하면서도 실용적인 거주 환경을 제공한다.
이 아파트는 435,000유로부터 시작하는 가격대에 형성되어 있으며, 누에바 안달루시아의 유사한 규모와 위치의 부동산에 비해 경쟁력 있는 가격을 제공한다. 가격에는 완비된 가구, 지하 주차 공간, 개인 저장 공간이 포함된다. 인근 투에르토 반우스와 비교했을 때 상대적으로 합리적인 가격대를 유지하며, 프리미엄 위치와 시설 접근성을 고려할 때 가치가 높다. 아파트의 전망, 방향, 층수에 따라 가격 변동이 있을 수 있다.
이 아파트는 스페인 지중해 라이프스타일을 경험하기에 이상적인 장소다. 아침에는 남향 테라스에서 일광욕을 즐기고, 오후에는 인근 해변이나 골프 코스에서 시간을 보낼 수 있다. 걸어서 5분 거리에 푸에르토 반우스의 고급 상점과 레스토랑이 있으며, 자전거로 인근 지역을 쉽게 둘러볼 수 있다. 커뮤니티 수영장에서는 주변 경관을 감상하며 휴식을 취할 수 있다. 주말에는 마르베야 시내로 나가 문화 행사나 시장을 둘러보는 것도 가능하다. 거주자들은 해안가의 활기와 함께 필요한 모든 시설이 도보 거리에 있는 편리함을 경험할 수 있다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 모든 것을 누릴 수 있는 최적의 위치에 있다. 도보로 5분 거리에 슈퍼마켓, 약국, 은행이 있으며, 10분 이내에 다양한 레스토랑과 카페에 접근할 수 있다. 푸에르토 반우스의 부티크 상점과 마리나는 걸어서 즐길 수 있는 거리에 있다. 교통은 편리하며, 10개의 대중교통 노선이 이 지역을 지나고 50개의 정류장이 있다. 마르베야 시내까지는 차로 15분이면 도달할 수 있으며, 말라가 공항까지는 45분 거리에 있다. 주변에 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있어 가족에게 교육 환경도 갖추어져 있다. 5개의 보건소와 1.9km 거리의 병원이 의료 서비스를 제공한다.
이 지도는 누에바 안달루시아 지역 내 아파트의 위치를 보여준다. 푸에르토 반우스 마리나와 인접해 있으며, 해변과 여러 골프 코스가 근처에 위치해 있다는 것을 알 수 있다. 마르베야 시내와의 근접성과 함께 주요 교통망과의 연결성도 확인할 수 있다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 누에바 안달루시아에 위치해 있으며, 코스타 델 솔의 핵심 지역 중 하나인 마르베야에서 7km 떨어져 있다. 스페인 남부 해안가의 전략적 위치로, 지중해 접근성과 내륙 지역으로의 연결성이 모두 용이하다. 인근 대도시로는 마르베야(7km, 인구 147,958명), 말라가(54km, 인구 579,076명), 알헤시라스(59km, 인구 121,957명)가 있다. 이 지역은 국제적인 관광지로 잘 알려져 있으며, 52개 호텔과 12,781개의 숙박 시설을 갖추고 있다. 지역 중심으로서의 편의성과 해안가의 매력을 모두 누릴 수 있는 위치적 장점을 가진다.
이 아파트는 해변, 도시, 공항, 골프 시설까지의 접근성이 뛰어나다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반우스까지는 단 300m 거리에 있으며, 다른 해변들도 2-3km 이내에 위치해 있다. 말라가 공항까지는 45km, 지브롤터 공항까지는 52km 떨어져 있다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스 골프장, 라스 브리사스 골프클럽 등 유명 골프장이 2km 내에 있다. 쇼핑과 엔터테인먼트를 위해 푸에르토 반우스가 도보로 쉽게 접근 가능하며, 마르베야 시내까지는 7km 거리다. 전기차 충전소도 368m 거리에 있어 현대적인 생활에 필요한 모든 시설이 갖추어져 있다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후는 평균 온도 12-26°C로 연중 내내 온화하며, 특히 지중해 기후의 혜택을 누릴 수 있다. 해발 10m의 낮은 고도에 위치해 있어 해안가의 풍요로운 환경을 제공한다. 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평탄하여 이동이 편리하다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 연간 4개월 정도다. 연평균 기온은 17.8°C로, 겨울에도 온화한 날씨를 유지한다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해안가 생활을 즐기는 데 이상적이며, 건조하고 쾌청한 날씨가 많아 생활하기에 매우 쾌적하다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 블루 플래그 인증 해변과 고품질 레저 시설에 근접해 있다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 반우스는 300m 거리에 있으며, 쾌적한 환경과 다양한 시설을 제공한다. 또한 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나게엘레스(3.1km) 등 다른 해변들도 근처에 있다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스(2km), 라스 브리사스(2.1km), 매그나 마르베야(3km) 골프장이 접근성이 좋다. 스포츠 활동을 위해서는 2.9km 거리에 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터가 있으며, 크로스핏 마르베야(3.8km) 같은 피트니스 시설도 이용 가능하다. 푸에르토 반우스 마리나(1km)는 보트 타기와 해안가 식사를 즐길 수 있는 장소다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 누에바 안달루시아에 위치해 있으며, 코스타 델 솔의 핵심 지역 중 하나인 마르베야에서 7km 떨어져 있다. 스페인 남부 해안가의 전략적 위치로, 지중해 접근성과 내륙 지역으로의 연결성이 모두 용이하다. 인근 대도시로는 마르베야(7km, 인구 147,958명), 말라가(54km, 인구 579,076명), 알헤시라스(59km, 인구 121,957명)가 있다. 이 지역은 국제적인 관광지로 잘 알려져 있으며, 52개 호텔과 12,781개의 숙박 시설을 갖추고 있다. 지역 중심으로서의 편의성과 해안가의 매력을 모두 누릴 수 있는 위치적 장점을 가진다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL359715
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 유사한 프로젝트와 비교할 때 특별한 위치적 장점을 가진다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레지덴시알(€205,000부터)에 비해 가격은 다소 높지만, 푸에르토 반우스와의 접근성과 골프 시설의 밀집도에서 탁월한 이점을 제공한다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)에 비해서도 마르베야와의 근접성에서 더 나은 위치를 차지한다. 또한 1970년에 건축되었음에도 불구하고 현대적인 시설을 갖추고 있어 신축 건물의 높은 가격대를 피하면서도 품질 있는 생활을 제공한다는 점에서 가치가 있다. 이 지역의 연간 4,743건의 부동산 거래는 시장의 안정성과 인기도를 보여주며, 이는 투자 가치 측면에서도 긍정적인 요소로 작용한다.
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