Będąc zlokalizowanym w Nueva Andalucía, apartament oferuje południową ekspozycję z widokiem na morze i góry. Zbudowany w 1970 roku, budynek znajduje się na szóstym piętrze, zapewniając prywatność i naturalne światło. Lokalizacja w Málaga na Costa del Sol zapewnia dostęp do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień. Apartament o powierzchni 116 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, z tarasem i wspólnym basenem na dachu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli. Położona jest w odległości zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús, co umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury nadmorskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne pola golfowe, luksusowe butiki i restauracje, co definiuje charakter tej części Costa del Sol jako miejsca o wysokim standardzie życia.
Trzy sypialnie i dwie łazienki o łącznej powierzchni 116 m² oferują przestrzeń odpowiednią dla rodziny lub osób poszukujących komfortowego drugiego domu. Plan piętra zakłada układ otwarty, łączący strefę dzienną z tarasem, co sprzyja stylowi życia związanemu z relaksem na świeżym powietrzu. W pełni umeblowane wnętrza oferują gotowe rozwiązanie do zamieszkania.
Projekt został ukończony w 1970 roku i obecnie jest w pełni zrealizowany, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Budynek przechowywał regularną konserwację, co zapewnia jego dobry stan techniczny. Status jako nieruchomości zrealizowanej oznacza brak opóźnień w dostawie lub niepewności związanych z procesem budowlanym, które często występują w przypadku nowych inwestycji.
Apartament nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Budynek nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej ze względu na rok budowy 1970, co może wpływać na koszty eksploatacji. Lokalizacja w centrum Nueva Andalucía oznacza, że w sezonie turystycznym może występować zwiększony ruch uliczny i hałas. Nieruchomość nie przynależy do zamkniętego osiedla z ochroną.
Ta nieruchomość szczególnie pasuje do osób poszukujących drugiego domu w klimacie Hiszpanii, z dostępem do pól golfowych i nadmorskiej infrastruktury. Dla rodzin z dziećmi, które chcą mieszkać blisko międzynarodowych szkół (British International School znajduje się 3,8 km stąd), lokalizacja oferuje odpowiednie otoczenie edukacyjne. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego docenią bliskość plaż, restauracji i atrakcji turystycznych, co może zapewnić stałe zainteresowanie najmem. Emeryci, którzy cenią sobie łagodny klimat z średnią roczną temperaturą 17,8°C i dostęp do opieki zdrowotnej (5 centrów zdrowotnych w okolicy), znajdą tu komfortowe miejsce do życia.
Apartament, mimo że wybudowany w 1970 roku, został odświeżony z zachowaniem nowoczesnych standardów wykończenia. Wnętrza cechują się jasną kolorystyką z białymi meblami i drewnianymi podłogami, co nadaje przestrzeni elegancki wygląd. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, które maksymalizują przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, co zwiększa funkcjonalność. Łazienki wykończono nowoczesnymi materiałami z zachowaniem neutralnej estetyki. Taras, przylegający do części dziennej, stanowi przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, umożliwiając korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego.
Cena wynosząca €435,000 odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość Puerto Banús oraz powierzchnię 116 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), cena ta jest wyższa, co odpowiada prestiżowej lokalizacji. Apartament jest w pełni umeblowany, co może wpłynąć na finalną wartość i gotowość do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
Dzień w tej lokalizacji zaczyna się od możliwości korzystania z klimatu Costa del Sol, z porannymi promieniami słońca wpadającymi przez południowo zorientowane okna. W pobliskiej aptece (64 m) i supermarkecie (353 m) można załatwić podstawowe sprawy bez użycia samochodu. Po południu można wybrać się na jeden z pobliskich pól golfowych (2-2,1 km) lub do mariny Puerto Banús (1 km). Wieczorem dostępne są liczne restauracje (69 w promieniu 2 km) oferujące różnorodną kuchnię. Podróż na lotnisko w Máladze zajmuje około 45 minut, co ułatwia połączenia międzynarodowe. W okolicy znajdują się międzynarodowe szkoły (3,8 km), co czyni tę lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi.
Infrastruktura w Nueva Andalucía pozwala na komfortowe życie bez konieczności codziennego używania samochodu. W promieniu 500 metrów znajdują się podstawowe udogodnienia: apteki (64 m), sklepy spożywcze (353 m) oraz liczne restauracje i kawiarnie. Marbella, z pełną ofertą usługową, znajduje się tylko 7 km od apartamentu. Dla osób podróżujących, międzynarodowe lotnisko w Máladze oddalone jest o 45 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy. Dostępnych jest 10 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, co zapewnia dobre połączenia z resztą regionu. W odległości 1,9 km znajduje się szpital, a 5 centrów zdrowotnych w promieniu 2 km zapewnia dostęp do opieki medycznej.
Mapa przedstawia korzystne położenie nieruchomości w sercu Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús. Zaznaczone zostały kluczowe punkty: plaże (w tym najbliższa zaledwie 301 m), pola golfowe (w promieniu 2,1 km), marina (1 km) oraz główne miasta w regionie (Marbella 7 km, Málaga 54 km). Poziom terenu jest niemal płaski (0,2% nachylenia), co ułatwia poruszanie się po okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, będąc częścią większej aglomeracji Marbelli. Położona 7 km od centrum Marbelli i 54 km od stolicy prowincji Málaga, stanowi idealny kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszą atmosferą podmiejską. Region ten, nazywany 'Golf Valley' ze względu na koncentrację pól golfowych, przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców poszukujących wysokich standardów życia.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży - Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co stanowi około 4 minuty spacerem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są dostępne w 10-15 minut. Miasta w regionie: Marbella (7 km), Málaga (54 km) i Algeciras (59 km) oferują różnorodne usługi i rozrywki. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od apartamentu, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 52 km. Dla miłośników golfa, trzy prestiżowe pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w odległości 2,0-2,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie nieruchomości na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniu terenu (0,2%) zapewnia płaski, łatwy teren do poruszania się. Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnimi temperaturami rocznymi wynoszącymi 17,8°C, z temperaturami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Region Costa del Sol cieszy się około 320 dniami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na południu Hiszpanii zapewnia łagodne zimy i gorące, suche lato, co tworzy idealne warunki dla stylu życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajdują się plaże o różnych charakterach. Najbliższa, Playa de Puerto Banús (301 m), oferuje piasek złocisty i pełne zaplecze usługowe. Plaże w regionie Costa del Sol regularnie otrzymują Błękitną Flagę za czystość wody i infrastrukturę. Dla miłośników golfa, Nueva Andalucía jest prawdziwym rajem - w promieniu 2,1 km znajdują się trzy znane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km), które oferują różnorodne aktywności fizyczne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, będąc częścią większej aglomeracji Marbelli. Położona 7 km od centrum Marbelli i 54 km od stolicy prowincji Málaga, stanowi idealny kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszą atmosferą podmiejską. Region ten, nazywany 'Golf Valley' ze względu na koncentrację pól golfowych, przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców poszukujących wysokich standardów życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL359715
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía wyróżnia się na tle innych lokalizacji Costa del Sol ze względu na swoją prestiżową pozycję i koncentrację luksusowych usług. W porównaniu z projektem Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950), nieruchomości w Nueva Andalucíi, tak jak ten apartament za €435,000, oferują dostęp do bardziej ekskluzywnego otoczenia i infrastruktury. Podobnie, Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) pozycjonują się w niższym segmencie cenowym, często z większym oddaleniem od kluczowych atrakcji regionu. Nueva Andalucía, nazywana 'Golf Valley', oferuje unikalną koncentrację pól golfowych w najbliższej okolicy, co odróżnia ją od innych części wybrzeża. Dodatkowo, bliskość Marbelli (7 km) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, podczas gdy wiele innych kurortów na Costa del Sol wymaga dłuższych podróży do większych centrów usługowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
