Šis dzīvoklis, atrodas Nueva Andalucía, Málaga, ir trīs guļamistabu divu istabu īpašums ar 116 kvadrātmetru platību. Ēka celta 1970. gadā un atrodas tuvu krasta līnijai, piedāvājot skatus uz jūru un kalniem. Dzīvoklis atrodas sestajā stāvā, nodrošinot labu saules gaismas iekļūšanu un pārskatu apkārtnē. Īpašumam ir kopīga baseina terase un pazemes autostāvvieta.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nueva Andalucía atrodas tieši pie Spānijas dienvidu piekrastes, tikai 301 metrus no Playa de Puerto Banús. Šis ir pilsētas rajons ar labi attīstītu infrastruktūru, kurā visas nepieciešamās ikdienas ērtības ir pieejamas kājām vai ar velosipēdu. Rajons atrodas 7 km attālumā no Marbellas un 45 km no Malagas lidostas.
Trīs guļamistabu un divu vannu istabu plānojums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē platību un komfortu. Dienvidu orientācija nodrošina dabisko apgaismojumu un siltumu visa gada garumā, savukārt privātā terase dod iespēju baudīt āra telpu. Kopējā platība 116 m² ir pietiekami liela komfortablam dzīvošanai.
Dzīvoklis atrodas 1970. gadā celtā ēkā, kas pilnībā pabeigta un lietojama. Neskatoties uz veco būvniecības gadu, ēka tiek uzturēta labā stāvoklī, un dzīvoklim ir veikts remonts, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Ēkas būvniecība ir pabeigta, nav gaidāmu būvdarbu kaimiņu teritorijā.
Šis dzīvoklis neatrodas tieši pie pludmales, bet gan 300 metru attālumā no tās. Tā nav jauna būvniecība, bet gan 1970. gada ēka. Dzīvoklī nav pilnībā atdalītas guļamistabas no dzīvojamās telpas, bet gan atvērta plānojuma koncepcija. Īpašums neatrodas pilnīgi klusā apkaimē, bet gan aktīvā pilsētas rajonā.
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu mājvietu Spānijas dienvidu piekrastē, bet vienlaikus vēlas būt tuvu pilsētas dzīvess piramībai. Tas ir īpaši piemērots tiem, kuri regulāri spēlē golfu, jo apkārtnē atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi tikai 2 km attālumā. Dzīvoklis arī būtu piemērots tiem, kuri vēlas būt tuvu Marbellai un tajā esošajiem pakalpojumiem, bet vienlaikus vēlas izvairīties no tūristu plūdiem, kas raksturīgi tiešā piekrastē. Tāpat tas varētu interesēt investorus, kuri meklē īpašumu arī iznomāšanai, ņemot vērā labo novietojumu un tuvumu pieejamiem pakalpojumiem. Dzīvoklis arī varētu būt piemērots senioriem, kuri meklē komfortablu dzīvi bez nepieciešamības lietot auto katru dienu, jo lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir pieejami kājām.
Dzīvoklī ir izmantoti mūsdienīgi un kvalitatīvi materiāli, kas nodrošina gan estētisku izskatu, gan ilgmūžību. Dzīvojamā telpā ir uzliktas koka grīdas, kas rada siltu un eleganta atmosfēru, savukārt guļamistabās ir izmantoti praktiski un viegli uzturēti materiāli. Vannas istabās ir uzstādīti moderni sanitārtehniskie elementi un lieli spoguļi, kas rada telpiskuma sajūtu. Dzīvoklī ir iebūvēti skapji visās guļamistabās, kas nodrošina pietiekami daudz uzglabāšanas vietas. Virtuvē ir pilnībā aprīkota ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku un iekārtām, tai skaitā atsevišķa apkalpošanas telpa ar papildu uzglabāšanas iespējām. Dzīvoklis ir pilnībā gatavs dzīvošanai, tajā ir visu nepieciešamo mēbeļu klāsts, sākot no dīvāniem un galdiem līdz pat gultām un paklājiem.
Šis trīs guļamistabu dzīvoklis Nueva Andalucía tiek piedāvāts par cenu no €435,000. Ņemot vērā, ka īpašums ir pilnībā mēbelēts un tajā ir iekļautas visas sadzīves tehnikas, šī cena ir salīdzinoši konkurētīga līdzīga rakstura īpašumiem rajonā. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem tuvējā apkaimē, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), šis īpašums atrodas vidējā cenīšķirā, ņemot vērā tā atrašanās vietas un aprīkojuma priekšrocības.
Ikdienas dzīve šajā Nueva Andalucía dzīvoklī būtiski atšķiras no citiem Costa del Sol rajoniem, jo šeit ir īpaša kombinācija no piekļuves pilsētas dzīvei un jūras tuvumam. No rītiem iedzīvotāji var doties uz vietējām kafejnīcām un veikaliem, kas atrodas 300 metru rādiusā, un pēc tam atgriezties mājā, baudot skatus uz jūru no sestā stāva terases. Pēcpusdienās iespējams doties uz kādu no tuvējiem golfa laukumiem, kuri atrodas tikai 2 km attālumā. Vakaros īpašnieki var izvēlēties starp vietējiem restorāniem, kuri sniedz dažādas kulinārijas iespējas, vai arī doties uz Marbellas centru, kas ir tikai 7 km attālumā. Sabriskā transporta un labās autoceļu dēļ šis ir ērts punkts, no kura izpētīt visu Andalūzijas piekrasti.
Apkaimes dzīvesveids Nueva Andalucía ir īpašs ar to, ka tas kombinē pilsētas ērtības ar jūras un golfa tuvumu. Ikdienas pamatdarbi, piemēram, iepirkšanās, aptieku apmeklēšana vai kafejnīcā išana, ir iespējami kājām, jo lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu atrodas 300-400 metru rādiusā. Tuvējais lielākais pārtikas veikals atrodas tikai 353 metru attālumā, savukārt tuvākā aptieka ir 64 metru attālumā. Lielākiem pirkumiem vai speciālistu pakalpojumiem iedzīvotāji var doties uz Marbellu, kas atrodas tikai 7 km attālumā. Šeit atrodas vairāki lieli tirdzniecības centri, slimnīcas un citas specializētas iestādes. Sabiedriskā transporta satiksme ir labi attīstīta, apkaimē ir 10 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas, kas padara apkārtni ērti sasniedzamu arī bez automašīnas.
Šī karte parāda Nueva Andalucías novietojumu Costa del Sol reģionā. Rajons atrodas tieši pie jūras, starp Marbellu un Puertos Banusu. Karte parāda tuvumā esošās pludmales, golfa laukumus un svarīgākās iekšzemes pilsētas. Zilās līnijas norāda galvenos satiksmes ceļus, kas savieno rajonu ar citām piekrastes vietām un iekšzemi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija atrodas stratēģiskā vietā Málaga provincē, starp divām nozīmīgām pilsētām: Marbellu (7 km) un Málaga (54 km). Šī pozīcija padara to par ērtu sākumpunktu, lai izpētītu gan Costa del Sol piekrasti, gan iekšzemi. Attālums līdz Marbellai, kas ir viena no slavenākajām piejūras kūrortpilsētām, ir tikai 7 km, kas sniedz vieglu piekļuvi tās viesnīcu, restorānu un izklaides iespējām. Málaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 54 km attālumā un piedāvā plašākas kultūras, vēstures un tirdzniecības iespējas. Trešā tuvākā lielā pilsēta ir Algeciras (59 km), kas ir nozīmīga osta un tirdzniecības centrs. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta padara Nueva Andaluciju par ļoti pievilcīgu gan dzīvošanai, gan atpūtai.
Šis dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā, kurā ir ērta piekļuve dažādām svarīgām vietām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, kas padina to viegli sasniedzamu kājām. citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km), ir sasniedzamas ar velosipēdu vai īsu braucienu ar automašīnu. Golfam mīļotājiem apkārtnē ir vairāki iespējas: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf nodarbības (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lidojumu vietu sasniegšanai tuvākā lidosta ir Malagas-Costa del Sol (AGP), kas atrodas 45 km attālumā, savukārt Gibraltāra (GIB) lidosta ir 52 km attālumā. Malagas pilsēta ar tās vēsturisko centru un starptautiskajām iespējām atrodas 54 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimats ir tipisks vidusjūras klīmats ar maģu ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra šeit ir 17.8°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai apmēram 4 mēnešus gadā, kad tā sasniedz vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas tikai 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, un nogāze līdz jūrai ir tikai 0.2%, kas padina to par ļoti plakanu un viegli sasniedzamu. Rajonā ir apmēram 32 vietējie svētku dieni gadā, kas sniedz iespēju baudīt vietējās kultūras un tradīcijas. Saules stundu daudzums ir viens no augstākajiem Spānijā, kas padina to par ideālu vietu tiem, kuri mīl sauli un siltumu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucía apkaimē atrodas vairāki augstas kvalitātes peldvietas un sporta iespējas. Tuvējā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā un ir viena no labāk uzturētajām pludmalēm rajonā. Sporta entuziastiem apkaimē ir daudz iespēju: tuvējais sporta centrs Polideportivo San Pedro atrodas 2.9 km attālumā, savukārt CrossFit Marbella ir 3.8 km attālumā. Golfa spēlētājiem apkaimē ir trīs labi pazīstami golfa laukumi: Golf Los Naranjos, The Range golf nodarbības un Real Club de Golf Las Brisas, visi atrodas apmēram 2 km attālumā. Jūras aktivitāšu mīļotāji var izmantot Puerto Deportivo José Banus ostu, kas atrodas 1.0 km attālumā, lai izmantotu ūdens transporta līdzekļus vai vienkārši baudītu jūras skatus. Rajonā ir arī vairāki skatu punkti, piemēram, Mirador del Muelle de Honor (1.2 km), kas piedāvā skaistus skatus uz jūru un apkārtni.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija atrodas stratēģiskā vietā Málaga provincē, starp divām nozīmīgām pilsētām: Marbellu (7 km) un Málaga (54 km). Šī pozīcija padara to par ērtu sākumpunktu, lai izpētītu gan Costa del Sol piekrasti, gan iekšzemi. Attālums līdz Marbellai, kas ir viena no slavenākajām piejūras kūrortpilsētām, ir tikai 7 km, kas sniedz vieglu piekļuvi tās viesnīcu, restorānu un izklaides iespējām. Málaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 54 km attālumā un piedāvā plašākas kultūras, vēstures un tirdzniecības iespējas. Trešā tuvākā lielā pilsēta ir Algeciras (59 km), kas ir nozīmīga osta un tirdzniecības centrs. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta padara Nueva Andaluciju par ļoti pievilcīgu gan dzīvošanai, gan atpūtai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL359715
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucías rajons atšķiras no citiem Costa del Sol reģioniem ar savu unikālo kombināciju no pilsētas ērtībām un piekļuves gan piekrastei, gan iekšzemes atrakcijām. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar, kas atrodas tālāk austrumos, Nueva Andalucija piedāvā tuvāku piekļuvi Marbellas luksusa aprīkojumam un starptautiskajai atmosfērai. Lantana Residencial Mijas ir vairāk orientēts uz iekšzemi un kalnu skatiem, kamēr Nueva Andalucija piedāvā gan kalnu, gan jūras skatus. Etherna Homes 2 Estepona atrodas tālāk rietumos un ir vairāk orientēts uz jaunu būvniecību, kamēr Nueva Andalucijas ēka, celta 1970. gadā, piedāvā izveidotu un stabilu apkārtni. Nueva Andalucija ir tuvāk Marbellai nekā lielākā daļa citu līdzīgu projektu, kas padara to par izdevīgu izvēli tiem, kuri vēlas būt tuvu šīs pilsētas dzīvei, bet vienlaikus izvairīties no pārām lielas tūristu plūmas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
