Tämä Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto tarjoaa merellistä elämää Costa del Solin sydämessä. Etelään suunnattu asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, mistä avautuu laajat panoraamanäkymät mereen ja vuoristoon. 116 neliömetrin asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Asunto on täysin varusteltu ja valmis muuttoon. Yhteisön kattoterassiallas ja maanalainen autopaikka tarjoavat lisämukavuutta tässä perinteikkäässä mutta elinvoimaisessa espanjalaisessa rantalomakohteessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían alueella Malagassa, suoraan rannikkoalueella. Se on osa kaupunkimaista ympäristöä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys Puerto Banúksen satamaan ja useille golfkentille tekee siitä keskeisen sijainnin alueella. Vain 301 metrin päässä sijaitseva Playa de Puerto Banús -ranta tarjoaa helpon pääsyn ranta-aktiviteetteihin.
Asunto sopii pysyvään asumiseen tai lomakäyttöön kolmen makuuhuoneen ansiosta. Avoin olohuone-ruokailutila ja terassiyhteys tukevat mediterraneista elämäntyyliä. Täysin varusteltu keittiö ja erillinen kodinhoitohuone tarjoavat käytännöllisyyttä arkeen. Asunnossa on rakennetut kaapistot ja säilytystilat, jotka vastaavat vaatimuksiin toiminnallisesta asumisesta.
Asunto on valmistunut vuonna 1970, mikä tekee siitä osan alueen vanhempaa rakennuskantaa. Rakennus edustaa perinteistä espanjalaista arkkitehtuuria, jossa on keskeiset elementit kuten terassit ja jaetut uima-alueet. Vaikka rakennus ei ole uusi, se on hyvin ylläpidetty ja sijaitsee alueella, jossa on historiallista arvoa ja perinteitä.
Asunto ei tarjoa uudisrakennusten energiatehokkuutta tai moderneja älykotiratkaisuja. Koska rakennus on vuodelta 1970, siinä ei ole nykyaikaisia eristysvaatimuksia täyttäviä materiaaleja. Yksityinen piha-alue tai puutarha puuttuu, koska asunto sijaitsee kerrostalossa. Asunnossa ei ole hissiä, mikä voi olla rajoite joillekin asukkaille.
Tämä asunto sopii parhaiten henkilölle tai perheelle, joka arvostaa merenläheistä asumista ja golfmahdollisuuksia. Se on ihanteellinen valinta golfharrastajille, sillä useat tunnetut kentät sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Asunto toimii hyvin myös loma-asuntona niille, jotka viettävät useita kuukausia vuodesta Espanjassa. Perheille, jotka etsivät ympärivuotista asuntoa Etelä-Espanjasta, tarjoaa tämä vaihtoehto hyvän tasapainon vapaa-ajanviettomahdollisuuksien ja arjen käytännöllisyyden välillä. Kolmen makuuhuoneen ansiosta se sopii myös pariskunnille, jotka tarvitsevat tilaa vieraiden majoittamiseen tai etätyöskentelyyn. Asunnon sijainti koulujen ja palveluiden lähellä tekee siitä sopivan vaihtoehdon myös lapsiperheille.
Asunnossa on perinteiset mutta laadukkaat materiaalit, jotka ovat tyypillisiä 1970-luvun espanjalaisille rakennuksille. Lattiat ovat laadukasta puuta tai keraamisia laattoja, jotka kestävät hyvin kosteaa ilmastoa. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla laitteilla, vaikka rakennus on vanhempi. Kylpyhuoneet on varusteltu laadukkailla saniteettitarvikkeilla, jotka on valittu kestävyyden ja helppohoitoisuuden perusteella. Ikkunat ja ovet ovat materiaaleiltaan perinteisiä, mutta ne on todennäköisesti päivitetty vastaamaan nykyaikaisia eristysvaatimuksia. Terassilattiat on tehty materiaaleista, jotka kestävät auringonpaistetta ja kosteutta vuodesta toiseen. Yhteiset tilat, kuten uima-allasalue, on ylläpidetty säännöllisesti ja näyttää hyväkuntoisilta.
Tämän asunnon hinta on 435 000 euroa, mikä heijastaa sen sijaintia, kokoa ja varustelutasoa. Hinta perustuu kolmeen makuuhuoneeseen, kahteen kylpyhuoneeseen ja 116 neliömetrin pinta-alaan. Vertailukohteena alueella on Esponan Aquamar-kerrostalo, jonka hinnat alkavat 269 950 eurosta, ja Mijasin Lantana Residencial, jossa hinnat alkavat 205 000 eurosta. Näin ollen tämä asunto sijoittuu keskihintaluokkaan tai hieman yläpuolelle Nueva Andalucían alueella. Hintataso vaihtelee kerroksen, näkymien ja kunnon mukaan samassa rakennuksessa.
Arki Nueva Andalucíassa etenee mediterraneisen rytm mukaan. Aamut aloitetaan usein aurinkoisella terassilla nauttimassa aamukahvia merimaisemaa katsellen. Lounaan jälkeen voit valita rantarelaxointia tai golfkierrosta läheisillä kentillä. Kaupungin tarjoamat ravintolat ja kahvilat ovat kätevästi lähellä, joten iltaisin ei tarvitse matkustaa kauas nauttimaan paikallisista mauista. Viikonloppuisin alue herää eloon, kun paikalliset ja turistit täyttävät kadut ja Puerto Banúksen satama. Kesäisin elämä keskittyy rannoille ja uima-altaisiin, kun taas talvella ilmapiiri on rauhallisempi ja paikallisempi. Alueen korkeus vain 10 metrissä merenpinnasta tekee ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden, eikä suuria korkeuseroja tarvitse voittaa liikkumisessa.
Elämä Nueva Andalucíassa keskittyy helppoon liikkumiseen ja monipuolisiin palveluihin. Asunnolta on vain 353 metrin matka lähimpään supermarketiin ja 64 metrin matka apteekkiin. Marbellaan on matkaa vain 7 kilometriä, joten kaupungin monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa. Malagan kaupunkiin on puolestaan 54 kilometriä, ja siellä sijaitsee kansainvälinen lentokenttä. Alueella on runsaasti ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita (10 kappaletta), mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Liikkuminen alueella on kätevää, sillä lähialueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä. Autolla liikkuville on tarjolla maanalainen pysäköinti rakennuksessa, mikä on etu ruuhkaisilla alueilla.
Kartalla näkyy asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Malagan maakunnassa. Alue sijaitsee suoraan Puerto Banúsin sataman läheisyydessä, ja rannikko on vain lyhyen matkan päässä. Kartalta erottuvat myös lähistöllä sijaitsevat golfkentät ja viheralueet, jotka tekevät ympäristöstä viihtyisän. Marbellan suuntaan päin mentäessä kartalta näkyy tiheämpi asutus ja kaupunkirakenne, kun taas sisämaahan päin mentäessä maisema muuttuu vuoristoisemmaksi.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti hyvin Marbellan ja muun Costa del Solin alueen suhteen. Se on osa Marbellan kuntaa ja sijaitsee vain 7 km päässä Marbellan keskustasta. Malagan kaupunkiin on matkaa 54 km, ja Gibraltar on 59 km:n päässä. Alue on tunnettu golfkeskus, jossa on useita Euroopan arvostetuimmista golfkentistä. Nueva Andalucían sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen. Läheisyys sekä Marbellan että Puerto Banúksen palveluihin tekee siitä suositun asuinalueen sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa.
Rannoille on lyhyt matka asunnolta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Hieman kauempana ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfharrastajille alue on erinomainen: Golf Los Naranjos sijaitsee 2,0 km, The Range golf lessons 2,0 km ja Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km päässä. Malagan lentokenttä on 45 km:n päässä, ja sinne on kätevät yhteydet sekä autolla että julkisilla kulkuneuvoilla. Lähimpään sairaalaan on 1,9 km matka, ja terveyspalveluita on saatavilla 5 eri terveyskeskuksessa alueella. Sähköautoilijoita palvelee lähellä sijaitseva latauspiste (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Solin ilmasto, jossa on yli 300 aurinkopäivää vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12-26 asteen välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on noin 17,8°C. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus on vain 10 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tekee ilmastosta tasaisen ja miellyttävän. Rannikolle johtava maasto on lähes tasainen (0,2% kaltevuus), mikä helpottaa liikkumista. Alueella ei ole merkittäviä sadekausia, ja sadetta saadaan eniten syys- ja marraskuussa. Aurinkoiset ja lämpimät kesät ovat hallitsevia, joten ilmastointi on välttämätön asumismukavuuden kannalta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucíassa on useita laadukkaita rantoja lähellä asuntoa. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka on kuuluisa hiekkarantansa ja eläväisen ilmapiirinsä ansiosta. Alueella on myös Blue Flag -statuksen saaneita rantoja, jotka takaavat puhtaan veden ja hyvät palvelut. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset: lähistöllä sijaitsee useita huippukenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti, lähiseudulla on muun muassa Polideportivo San Pedro -urheilukeskus (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Vesilajien harrastajille Puerto Banúksen satama tarjoaa mahdollisuuden veneilyyn ja muihin vesiaktiviteetteihin. Alueella on myös hyvät kävely- ja pyöräilyreitit rantaviivaa pitkin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti hyvin Marbellan ja muun Costa del Solin alueen suhteen. Se on osa Marbellan kuntaa ja sijaitsee vain 7 km päässä Marbellan keskustasta. Malagan kaupunkiin on matkaa 54 km, ja Gibraltar on 59 km:n päässä. Alue on tunnettu golfkeskus, jossa on useita Euroopan arvostetuimmista golfkentistä. Nueva Andalucían sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen. Läheisyys sekä Marbellan että Puerto Banúksen palveluihin tekee siitä suositun asuinalueen sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL359715
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solilla, mikä erottaa sen sekä Torre del Marin että Mijasin ja Esteponan projektialueista. Verrattuna Torre del Marin Aquamar-projektiin (hinnat alkaen 269 950 €), Nueva Andalucía tarjoaa paremman pääsyn huippugolfkentille ja eksklusiivisempaan Puerto Banúsin elämään. Mijasin Lantana Residencial (hinnat alkaen 205 000 €) on puolestaan enemmän perhekeskeinen ja rauhallisempi alue, kun taas Nueva Andalucíassa on vilkas kansainvälinen ilmapiiri. Esteponan Etherna Homes 2 (hinnat alkaen 259 000 €) sijaitsee kauemmas Marbellan palveluista ja lentokentästä. Uusilla projekteilla on yleensä parempi energiatehokkuus, kun taas Nueva Andalucían asunto tarjoaa perinteisemmän arkkitehtuurin ja vakiintuneen yhteisön. Alueen korkeat asuntohinnat heijastavat sen suosittua sijaintia ja palveluiden lähisyyttä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
