नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान पर है। यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला 116 वर्ग मीटर का आवासीय इकाई है जो 1970 में पूरा हुआ था। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, यह घर प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है और समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है। शहरी सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की निकटता इस स्थान को एक व्यावहारिक आवासीय विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। प्लाया डे प्युर्टो बानस से केवल 301 मीटर और मारबेला से 7 किलोमीटर की दूरी पर, यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में विकसित बुनियादी ढांचे के साथ, निवासियों को आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच मिलती है।
116 वर्ग मीटर के क्षेत्र में तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह अपार्टमेंट एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। खुली योजना वाले डिजाइन और निजी टेरेस के साथ, निवासी आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच आसानी से संक्रमण कर सकते हैं। सामुदायिक सुविधाएं, जैसे कि छत के पूल, रहने के अनुभव को बढ़ाती हैं।
यह अपार्टमेंट 1970 में पूरा किया गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित इमारत है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। निर्माण पूरा होने के दशकों बाद भी, इमारत की हालत अच्छी है, जो दर्शाती है कि संरचनात्मक तत्वों का रखरखाव अच्छी तरह से किया गया है। इस उम्र की इमारतों में आमतौर पर विशिष्ट स्पेनिश आर्किटेक्चरल विशेषताएं होती हैं जो आधुनिक निर्माणों से अलग होती हैं।
यह अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। 1970 में निर्मित होने के कारण, नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानकों को पूरा करने में संघर्ष हो सकता है। क्षेत्र में पर्यटन की उच्च गतिविधि के कारण, ऊंचे मौसम में भीड़ की संभावना होती है। पारंपरिक गांव का माहौल चाहने वालों के लिए यह स्थान उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब हो। जो जोड़े या छोटे परिवार गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स का लाभ उठा सकते हैं जो केवल 2 किलोमीटर दूर हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता (ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 3.8 किलोमीटर दूर) इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए भी आकर्षक बनाती है। वे जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं, वे प्युर्टो बानस के निकट रेस्तरां, कैफे और दुकानों का लाभ उठा सकते हैं। सेवानिवृत्ति के लिए आदर्श स्थान चाहने वालों के लिए, यह अपार्टमेंट एक आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल या छोटी दूरी पर पूरी की जा सकती हैं। निवेशकों के लिए, क्षेत्र में 4,743 वास्तविक संपत्ति लेनदेन एक स्थिर बाजार का संकेत देते हैं।
इस अपार्टमेंट का निर्माण 1970 में पूरा किया गया था, जिसमें उस युग के विशिष्ट स्पेनिश निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया था। इमारत की संरचना ठोस है, जो दक्षिणी स्पेन की जलवायु परिस्थितियों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है, जिससे ऊर्जा खपत कम होती है। आंतरिक समाप्ति में लकड़ी के फर्श और सफेद फर्नीचर शामिल हैं जो आधुनिक भूमध्यसागरीय शैली को दर्शाते हैं। फर्नीचर पूरी तरह से उपलब्ध है, जिसमें बिल्ट-इन अलमारियां और भंडारण स्थान शामिल हैं जो व्यावहारिक उपयोगिता प्रदान करते हैं। छत का पूल और सामान्य क्षेत्र अच्छी हालत में हैं, जो दर्शाते हैं कि संपत्ति का रखरखाव अच्छी तरह से किया गया है। सुरक्षित भूमिगत पार्किंग और निजी भंडारण जैसी विशेषताएं व्यावहारिक सुविधा जोड़ती हैं।
यह तीन-बेडरूम अपार्टमेंट €435,000 से शुरू होता है, जो नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। निकटवर्ती परियोजनाओं जैसे एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) की तुलना में, यह अपार्टमेंट उच्च मूल्य श्रेणी में आता है, लेकिन यह इसके प्रतिष्ठित स्थान और समुद्र के निकटता को दर्शाता है। मूल्य में पूर्ण फर्नीचर और सामुदायिक सुविधाओं जैसे छत के पूल और सुरक्षित भूमिगत पार्किंग शामिल हैं।
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है। सुबह में, निवासी केवल 64 मीटर दूर स्थित फार्मेसी या 353 मीटर दूर सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाओं तक पैदल जा सकते हैं। दोपहर में, गोल्फ लॉस नारान्जोस या रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास जैसे गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर दूर हैं, जो खेल गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। सांझ को, निवासी प्लाया डे प्युर्टो बानस पर समुद्र तट पर घूम सकते हैं या निकटवर्ती रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, पूरे परिवार के लिए मारबेला शहर की यात्रा या पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो में खेल सुविधाओं का उपयोग करना संभव है। इस क्षेत्र में वर्ष भर में 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन के संयोजन की तलाश में हैं।
नुएवा अंडालुसिया में इस अपार्टमेंट का जीवन वातावरण शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मारबेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन की व्यापक संभावनाएं प्रदान करता है। स्थानीय स्तर पर, निवासियों को 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक जैसी कई सेवाओं तक पहुंच है, सभी 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, जिसमें 5 स्वास्थ्य केंद्र और एक दंत चिकित्सक हैं। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, जो परिवारों के लिए इसे एक व्यावहारिक स्थान बनाते हैं। परिवहन के लिए, 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र की अच्छी कनेक्टिविटी दर्शाते हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, 368 मीटर दूर एक चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है। यह वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं लेकिन रिहायशी शांति की भी चाहत रखते हैं।
यह नक्शा नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के पश्चिम में स्थित है। समुद्र तट की निकटता और प्युर्टो बानस मरीना के साथ निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। नक्शे में निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, शॉपिंग क्षेत्र और परिवहन मार्ग भी शामिल हैं, जो क्षेत्र की पूर्ण तस्वीर प्रदान करते हैं। यह दृश्यावली स्पेन के इस क्षेत्र में समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच के संबंध को समझने में मदद करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत के भीतर एक महत्वपूर्ण स्थान पर स्थित है। मारबेला शहर केवल 7 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो 147,958 निवासियों के साथ क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। प्रांतीय राजधानी मालागा 54 किलोमीटर पूर्व में है, जो 579,076 निवासियों के साथ एक बड़ा शहरी केंद्र प्रदान करता है। दक्षिण में, अल्गेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दूर है, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण कनेक्शन बिंदु है। यह स्थान क्षेत्र में पर्यटन और आवासीय विकास के बीच एक संक्रमण क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है, जहां शहरी सुविधाएं और तटीय आकर्षण दोनों उपलब्ध हैं। क्षेत्र की जनसंख्या घनत्व और पर्यटन आधारित अर्थव्यवस्था इसे एक गतिशील और जीवंत क्षेत्र बनाती है जो साल भर गतिविधि प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट से मुख्य सुविधाओं की दूरी इसकी सुविधा को प्रदर्शित करती है। प्लाया डे प्युर्टो बानस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारान्जोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सभी 2 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। मारबेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जो शॉपिंग, भोजन और मनोरंजन की व्यापक संभावनाएं प्रदान करता है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 353 मीटर और एक फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है, जो आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। ये छोटी दूरियां दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं और परिवहन पर निर्भरता को कम करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है और वार्षिक औसत 17.8 डिग्री सेल्सियस है। समुद्र तट पर केवल 10 मीटर की ऊंचाई और 0.2% की मामूली ढाल के साथ, क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जो पैदल चलने और साइकिलिंग के लिए उपयुक्त बनाता है। जलवायु का सबसे महत्वपूर्ण पहलू 4 महीनों का तैराकी सीज़न है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, जो वर्ष के एक तिहाई भाग में जल क्रियाओं की अनुमति देता है। दक्षिण की ओर मुखी अपार्टमेंट दिन के दौरान अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है, जो सर्दियों में गर्मी और गर्मियों में प्राकृतिक वेंटिलेशन प्रदान करता है। समुद्र तट की निकटता गर्मियों में तापमान को मध्यम बनाए रखने में मदद करती है, जो आरामदायक रहने के माहौल में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस अपार्टमेंट के पास कई तरह के मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। प्लाया डे प्युर्टो बानस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किलोमीटर) और प्लाया डी नाग्वेलेस (3.1 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किलोमीटर), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किलोमीटर), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किलोमीटर), रोकोड्रोमो (3.5 किलोमीटर), और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किलोमीटर) शामिल हैं। ये विविध मनोरंजन विकल्प निवासियों को विभिन्न गतिविधियों में भाग लेने की अनुमति देते हैं, जो एक सक्रिय जीवनशैली बनाए रखने में मदद करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत के भीतर एक महत्वपूर्ण स्थान पर स्थित है। मारबेला शहर केवल 7 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो 147,958 निवासियों के साथ क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। प्रांतीय राजधानी मालागा 54 किलोमीटर पूर्व में है, जो 579,076 निवासियों के साथ एक बड़ा शहरी केंद्र प्रदान करता है। दक्षिण में, अल्गेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दूर है, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण कनेक्शन बिंदु है। यह स्थान क्षेत्र में पर्यटन और आवासीय विकास के बीच एक संक्रमण क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है, जहां शहरी सुविधाएं और तटीय आकर्षण दोनों उपलब्ध हैं। क्षेत्र की जनसंख्या घनत्व और पर्यटन आधारित अर्थव्यवस्था इसे एक गतिशील और जीवंत क्षेत्र बनाती है जो साल भर गतिविधि प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL359715
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में एक अनूठा स्थान प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 परियोजना (€259,000 से शुरू) एक नए निर्माण को प्रस्तावित करती है, लेकिन यह एक अधिक शांत और कम विकसित क्षेत्र में स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) एक कम मूल्य बिंदु प्रदान करता है, लेकिन यह समुद्र तट से अधिक दूर है और नुएवा अंडालुसिया की तुलना में कम पर्यटन आधारित है। टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से शुरू) समुद्र तट के करीब है, लेकिन यह मारबेला जैसे प्रमुख शहरी केंद्र से अधिक दूर है। नुएवा अंडालुसिया में अपार्टमेंट की विशेषता इसकी स्थिति है जो शहरी सुविधाओं, समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच एक दुर्लभ संतुलन प्रदान करती है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बेड की उपस्थिति एक मजबूत पर्यटन आधार को दर्शाती है, जो अवकाश गतिविधियों और सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में 4,743 वास्तविक संपत्ति लेनदेन एक स्थिर और सक्रिय आवासीय बाजार का संकेत देते हैं, जो निवेशकों के लिए आकर्षक है। अन्य क्षेत्रों की तुलना में, नुएवा अंडालुसिया एक परिपक्व क्षेत्र है जहां बुनियादी ढांचा पूरी तरह से विकसित है, जो रहने की गुणवत्ता और सुविधा को बढ़ाता है।
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