Nueva Andalucía'da yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, Akdeniz'in incisi Costa del Sol'da fevkalade bir konumda bulunmaktadır. 116 m²lik geniş yaşam alanı, güneye bakan konumuyla doğal ışık ve etkileyici manzaralar sunar. Tamamen donatılmış mutfak, özel teras ve ortak yüzme havuzu gibi özelliklerle bu daire, hem kalıcı hem de tatil amaçlı kullanım için idealdir. Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede bulunan bu proje, golf sahalarına, restoranlara ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía, Málaga'da konumlanan bu daire, Puerto Banús'a yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Proje, yakınındaki golf sahaları, plajlar ve alışveriş merkezleri ile tam entegre bir konuma sahiptir. Dağ manzarası ve deniz manzarası arasında kalan bu bölge, Costa del Sol'un en çok talep gören bölgelerinden biridir.
Bu 116 m²lik daire, 3 yatak odası ve 2 banyolu düzeni ile aileler için yeterli yaşam alanı sunmaktadır. Geniş terası, iç mekanı dış mekanla birleştirerek açık hava yaşamını teşvik eder. Özellikle golf, plaj ve sosyal yaşam aktivitelerine yakın olması, aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için idealdir. Tamamen donatılmış olması, taşınma sürecini kolaylaştırır.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, şu anda 'hemen teslim' durumundadır. Bina, iyi bakılmış bir durumdadır ve ortak alanları düzenli olarak korunmaktadır. Projenin uzun yıllardır var olması, bölgedeki yapısal kalitesini ve dayanıklılığını kanıtlamaktadır. Daire, modern standartlara uygun olarak tamamen donatılmış ve kullanıma hazır haldedir.
Bu proje, özel bahçe veya yüzme havuzu gibi kişisel lüks olanaklar sunmamaktadır. Yalnızca ortak alanlarda paylaşılan bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Ayrıca, şehir merkezinden biraz uzaklıkta olması, bazı alışveriş ve eğlence seçenekleri için araç kullanımını gerektirebilir. Projenin 1970'lerden kalma olması, bazı modern teknolojik altyapılarda sınırlamalar olabilir.
Bu daire, golf tutkunları, plaj yaşamını sevenler ve aktif sosyal çevre isteyenler için sağlam bir seçenektir. Özellikle Nueva Andalucía'nın lüks atmosferini ve Marbella'nın canlılığını yaşamak isteyenler için idealdir. Aileler, uluslararası okullara yakınlığından dolayı bu bölgeyi tercih edebilirler. Yaz aylarında tatil için kullanılacak bir ikinci ev arayanlar veya kış aylarında güneşli bir iklimde yaşamak isteyen emekliler için de uygun olabilir. Projenin Puerto Banüs'e yürüme mesafesinde olması, lüks yatlara, butiklere ve restoranlara kolay erişim isteyenler için avantajlıdır. İspanya'daki yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak aynı zamanda tüm modern kolaylıklara erişim arayan uluslararası yatırımcılar veya ikametgah arayanlar için bu proje iyi bir seçenektir. Tamamen donatılmış olması, taşınma sürecini kolaylaştırır ve hemen yerleşmeye olanak tanır.
Bu daire, modern Akdeniz tasarımı ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Geniş pencereler ve güneye bakan konumu, iç mekanlara bol miktarda doğal ışık sağlar. Yaşam alanında açık plan düzeni, ahşap zeminler ve modern beyaz mobilyalar dikkat çekmektedir. Mutfak, tam donanımlı ve kullanışlı bir düzenlemeye sahiptir, ayrı bir yardımcı odası ve depolama alanları sunar. Daire, klima kontrol sistemine sahiptir, bu da yaz aylarında serinlemeyi ve kış aylarında ısıtmayı kolaylaştırır. Banyolar, modern ve işlevsel bir tasarıma sahip olup, kaliteli armatürler ve seramik kaplamalarla donatılmıştır. Yatak odalarında yerleşik gardırop lar bulunmaktadır. Ortak alanlar iyi bakılmıştır, özellikle çatı katındaki yüzme havuzu, şehir ve deniz manzarası eşliğinde dinlenme imkanı sunar. Projenin uzun yıllardır var olması, yapısal kalitesini ve dayanıklılığını göstermektedir. Ayrıca, daire tamamen mobilyalı olarak teslim edildiğinden, alıcılar ek masraf yapmadan hemen yerleşebilirler.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 116 m²lik geniş yaşam alanıyla €435,000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Torre del Mar'daki Aquamar €269,950'dan, Mijas'taki Lantana Residencial €205,000'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 €259,000'dan başlıyor), bu proje biraz daha yüksek fiyatlıdır. Ancak, Puerto Banüs'e yakınlığı ve sunduğu imkanlar göz önüne alındığında, bu fiyat farkı anlamlıdır. Projede fiyatlar dairenin kat konumu, manzarası ve donanımına göre değişiklik gösterebilir.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın canlı atmosferinde, Puerto Banüs lüks marinasi ve plajlarına yakınlığıyla dikkat çeken bir konuma sahiptir. Güneşli sabahlar terasta kahvaltı etmek, öğleden sonra golf oynamak veya yakındaki plajlarda dinlenmek, burada yaşamanın rutinleri arasında yer alır. Akşamları, yakındaki restoranlarda akdeniz mutfağının tadını çıkarabilir veya Marbella'nın gece hayatına katılabilirsiniz. Projenin zemin yapısı neredeyse düz (%0.2 eğim) olduğu için yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygundur. Yakın çevrede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, aileler için avantajlı bir özelliktir. Bölgede yıl boyunca düzenlenen 32 yerel festival ve etkinlik, sosyal yaşamı canlı tutarken, aynı zamanda İspanyol kültürünü deneyimleme fırsatı sunar. Ortak yüzme havuzunda gün batımını izlemek, komşularla sosyalleşmek için harika bir fırsattır.
Nueva Andalucía, Marbella'ya sadece 7 km mesafede bulunur ve bu da büyük bir şehrin tüm avantajlarına erişim sağlarken daha sakin bir ortamda yaşamayı mümkün kılar. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul olması, aileler için eğitim olanaklarının zengin olduğunu göstermektedir. Sağlık hizmetleri açısından da zengin bir bölgedir, yakınında 5 sağlık merkezi ve 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Projenin yakınında 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunması, günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Toplu taşıma açısından da iyi bir konuma sahiptir, bölgede 10 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Araç sahipleri için altında otopark ve EV şarj istasyonu (368 m) gibi modern olanaklar mevcuttur. Alışveriş seçenekleri açısından zengin bir bölgedir. Puerto Banüs'teki lüks butikler ve Marbella'daki alışveriş merkezleri, farklı bütçelere hitap eden seçenekler sunar. Ayrıca, bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunması, turizm ve kiralama olanaklarının zengin olduğunu göstermektedir.
Nueva Andalucía, Puerto Banüs ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, denize, golf sahalarına ve kentsel olanaklara olan yakınlığıyla dikkat çeker. Projenin konumu, hem sakin bir yaşam tarzı hem de sosyal aktivitelere erişim arasında sağlam bir denge sunar. Harita üzerinde, projenin Puerto Banüs marinasi ve plajlarına ne kadar yakın olduğu net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Marbella'ya sadece 7 km mesafede olup, bu lüks tatil beldesinin tüm avantajlarına erişim sağlar. Málaga şehir merkezi ise 54 km mesafededir ve burada tarihi yerler, kültürel etkinlikler ve büyük alışveriş merkezleri bulunur. Algeciras (59 km) ve İngiltere'ye açılan önemli bir liman kenti olan Gibraltar'a yakınlık, farklı ülkelere seyahat etme olanağı sunar. Bölge, aynı zamanda İspanya'nın en büyük turistik merkezlerinden biridir ve bu durum, yıl boyunca canlı bir atmosfer olduğunu gösterir. Nueva Andalucía'nın konumu, hem sakin bir bölgede yaşamayı hem de büyük şehirlerin olanaklarına kolayca erişmeyi mümkün kılar. Bu özellik, hem kalıcı ikametgah hem de tatil evi arayanlar için idealdir.
Bu daire, önemli noktalara olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir, bu da sabah yürüyüşü veya öğleden sonra yüzme gibi aktiviteler için idealdir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölgenin en ünlü sahalarına yakınlık büyük bir avantajdır: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Hava yolculuğu için, Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 45 km ve Gibraltar Havaalanı (GIB) 52 km mesafededir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket sadece 353 metre mesafededir ve eczane 64 metre gibi çok yakın bir konumdadır. Marbella şehir merkezi 7 km, Málaga ise 54 km mesafededir. Bu konum, hem sakin bir bölgede yaşamayı hem de büyük şehirlerin olanaklarına kolayca erişmeyi mümkün kılar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunur ve bu da ılıman bir deniz iklimi sunar. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, kış aylarında 12°C'ye, yaz aylarında ise 26°C'ye kadar çıkabilir. Bu sıcaklık aralığı, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Bu durum, Mayıs-Ekim ayları arasında plajda yüzme ve deniz aktiviteleri yapmak için müsait bir zaman dilimi sunduğu anlamına gelir. Güneye bakan konumu, daireye gün boyunca bol miktarda güneş ışığı sağlar. Bölgenin zemin yapısı neredeyse düz (%0.2 eğim) olduğu için yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygundur. Ayrıca, yakındaki golf sahaları ve park alanları, doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunar. Deniz ve dağ manzaraları, doğal güzelliği her an yaşamayı mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en ünlü plajlarına ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir ve Altın Bayrak (Blue Flag) kalitesindedir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer kaliteli plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölge gerçek bir cennettir. Projenin yakınında Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Bu durum, düzenli olarak golf oynamak isteyenler için büyük bir avantajdır. Diğer spor aktiviteleri açısından da zengin bir bölgedir. Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi farklı spor seçenekleri sunulan tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, yakındaki Puerto Deportivo José Banus marinası (1.0 km), deniz aktiviteleri ve yat turizmi için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Marbella'ya sadece 7 km mesafede olup, bu lüks tatil beldesinin tüm avantajlarına erişim sağlar. Málaga şehir merkezi ise 54 km mesafededir ve burada tarihi yerler, kültürel etkinlikler ve büyük alışveriş merkezleri bulunur. Algeciras (59 km) ve İngiltere'ye açılan önemli bir liman kenti olan Gibraltar'a yakınlık, farklı ülkelere seyahat etme olanağı sunar. Bölge, aynı zamanda İspanya'nın en büyük turistik merkezlerinden biridir ve bu durum, yıl boyunca canlı bir atmosfer olduğunu gösterir. Nueva Andalucía'nın konumu, hem sakin bir bölgede yaşamayı hem de büyük şehirlerin olanaklarına kolayca erişmeyi mümkün kılar. Bu özellik, hem kalıcı ikametgah hem de tatil evi arayanlar için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL359715
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu proje, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında bazı avantajlara ve dezavantajlara sahiptir. Fiyat olarak, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan) daha uygun fiyatlıdır. Ancak, Nueva Andalucía'nın konumu, özellikle Puerto Banüs'e ve Marbella'ya yakınlığı açısından daha avantajlıdır. Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarına yakınlığıyla bilinir ve bu da golf tutkunları için uygun bir konum sunar. Buna karşılık, Estepona daha sakin bir atmosfere sahipken, Mijas daha geleneksel bir İspanyol kasabası atmosferi sunar. Torre del Mar ise daha çok yerel halkın tercih ettiği bir bölgedir. Nueva Andalucía'daki bu projenin en büyük avantajı, lüks Puerto Banüs'e yürüme mesafesinde olması ve bunun yanı sıra golf, plaj ve kentsel olanaklara yakınlığıdır. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, aileler için ek bir avantaj sağlar. Ancak, 1970'lerden kalma olması, bazı yeni projelerdeki modern teknolojik özelliklerden yoksun olabileceği anlamına gelebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
