Apartemen tiga kamar tidur ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dengan luas 116 meter persegi. Dibangun pada tahun 1970, properti ini telah selesai dan siap ditempati. Terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, apartemen ini menawarkan akses mudah ke fasilitas pantai dan perkotaan. Dengan orientasi selatan, unit ini menerima cahaya matahari sepanjang hari, sementara ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang luas ke arah laut dan pegunungan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi apartemen ini berada di distrik Nueva Andalucía, bagian dari kotamadya Marbella di provinsi Málaga. Posisinya yang strategis hanya beberapa ratus meter dari pantai dan Puerto Banús membuatnya terintegrasi dengan baik dalam jaringan fasilitas kota. Kedekatan dengan Marbella (7 km) dan akses ke jaringan transportasi lokal menciptakan hubungan fungsional dengan lingkungan perkotaan yang lebih luas di Costa del Sol.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini memenuhi kebutuhan keluarga kecil atau pasangan yang menginginkan ruang ekstra untuk tamu. Luas 116 meter persegi memberikan ruang yang memadai untuk hunian sehari-hari tanpa terasa sempit. Adanya teras pribadi memungkinkan aktivitas outdoor sambil menikmati pemandangan, sedangkan fasilitas komunal seperti kolam renang atap menambah opsi rekreasi tanpa harus meninggalkan kompleks.
Sebagai properti yang dibangun pada tahun 1970, apartemen ini bukan merupakan proyek pengembangan baru melainkan bangunan yang sudah selesai dan mapan. Status pembangunan yang telah selesai berarti tidak ada risiko keterlambatan konstruksi atau perubahan desain. Kondisi bangunan yang dilaporkan 'sangat baik' menunjukkan bahwa properti telah dipelihara dengan baik selama bertahun-tahun, memberikan kepastian kepada pembeli mengenai kondisi fisik bangunan.
Apartemen ini tidak tersedia dalam opsi rumah tapak atau vila, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi mereka yang mencari properti dengan tanah pribadi. Unit ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun jaraknya hanya beberapa ratus meter. Sebagai apartemen di gedung bertingkat, terdapat keterbatasan dalam hal modifikasi eksterior atau penambahan ruang sesuai keinginan pribadi. Proyek ini juga tidak menyertakan layanan kebersihan atau manajemen properti purna jual dalam harga dasar.
Apartemen ini cocok untuk keluarga kecil yang mencari hunian permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Kombinasi tiga kamar tidur membuatnya cocok untuk pasangan dengan satu atau dua anak, atau bagi mereka yang membutuhkan ruang kerja tambahan di rumah. Bagi pensiunan yang mencari properti kedua di Spanyol, lokasinya yang dekat dengan fasilitas kesehatan, transportasi, dan area perbelanjaan memberikan kenyamanan dalam kehidupan sehari-hari. Investor yang mencari properti untuk disewakan akan menemukan daya tarik dalam lokasinya yang dekat dengan atraksi wisata seperti Puerto Banús dan lapangan golf.
Apartemen ini menampilkan standar finishing yang baik dengan material berkualitas. Lantai kayu di ruang tamu memberikan nuansa hangat dan elegan, sementara dinding putih menciptakan ilusi ruang yang lebih luas dan terang. Dapur dilengkapi peralatan lengkap dengan desain kontemporer, mencakup ruang utilitas terpisah yang meningkatkan fungsionalitas area ini. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan modern dan keramik berkualitas yang menjamin daya tahan jangka panjang. Seluruh unit dilengkapi dengan lemari built-in yang memaksimalkan penyimpanan tanpa mengorbankan estetika ruangan.
Dengan harga mulai dari €435.000, apartemen tiga kamar tidur ini berada di segmen menengah-atas untuk properti di Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan kombinasi antara lokasi yang strategis, ukuran yang memadai, dan fasilitas yang tersedia. Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah seperti Estepona atau Mijas, harga ini sedikit lebih tinggi, namun masih di bawah rata-rata properti serupa di pusat Marbella. Ketersediaan unit terbatas pada kondisi bangunan yang sudah jadi, yang berarti pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi.
Hidup di apartemen ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan aksesibilitas pantai. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati matahari pagi yang masuk melalui orientasi selatan. Dengan supermarket hanya 353 meter jauhnya, belanja harian dapat dilakukan dengan mudah, bahkan dengan berjalan kaki. Siang hari bisa dihabiskan di pantai terdekat atau menikmati fasilitas kolam renang komunal di atap gedung. Kehidupan sosial dan kuliner mudah diakses dengan banyak restoran dan kafe dalam radius 2 km. Sore hari bisa diisi dengan bermain golf di salah satu dari tiga lapangan golf yang berjarak kurang dari 2,5 km. Malam hari menawarkan kedamaian sambil menikmati pemandangan cahaya kota dari balkon pribadi, dengan keamanan tambahan dari lingkungan apartemen yang terawat baik.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas penting. Dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dan hiburan mudah terpenuhi. Apotek terdekat hanya 64 meter, sementara rumah sakit berjarak 1,9 km, memberikan ketenangan pikiran dalam hal akses layanan kesehatan. Bagi mereka dengan anak-anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, dengan beberapa opsi sekolah internasional seperti British International School hanya 3,8 km jauhnya.
Peta ini menunjukkan posisi strategis apartemen di Nueva Andalucía, hanya beberapa ratus meter dari pantai dan Puerto Banús. Terlihat jelas jaringan jalan lokal yang menghubungkan area ini dengan Marbella di timur dan San Pedro di barat. Peta juga mengilustrasikan kedekatan dengan tiga lapangan golf utama di utara, sementara di selatan terdapat garis pantai Mediterania yang mudah diakses.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi apartemen ini di Nueva Andalucía menempatkannya di antara dua pusat utama: Marbella (7 km ke timur) dan San Pedro Alcántara (sekitar 3 km ke barat). Lokasi ini memberikan keseimbangan ideal antara akses ke pusat kota Marbella yang dinamis dan ketenangan area perumahan Nueva Andalucía yang lebih teratur. Dibandingkan dengan properti di pusat Marbella yang cenderung lebih mahal dan padat, lokasi ini menawarkan nilai lebih dengan ruang yang lebih luas dan lingkungan yang lebih tenang.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 301 meter atau sekitar 4 menit. Ini memberikan akses praktis untuk aktivitas pantai sehari-hari tanpa perlu kendaraan. Puerto Banús sebagai pusat hiburan dan belanja terkenal berjarak serupa, menawarkan berbagai opsi rekreasi dan komersial. Lapangan golf terdekat seperti Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas semuanya berjarak sekitar 2 km, menjadikan lokasi ini ideal bagi penggemar golf. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 km jauhnya atau sekitar 30-40 menit perjalanan dengan mobil.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Musim panas biasanya hangat dan kering, sementara musim dingin ringan dengan jarang terjadi suhu di bawah 10°C. Ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% ke arah pantai menciptakan medan yang hampir datar, memudahkan mobilitas terutama bagi mereka dengan keterbatasan fisik. Suhu air laut mencapai minimal 20°C selama empat bulan dalam setahun, biasanya dari Juni hingga September.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi ini memiliki akses istimewa ke beberapa pantai berkualitas di Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter jauhnya, menawarkan fasilitas pantai lengkap dengan area berpasir yang terawat baik. Meskipun tidak semua pantai terdekat memiliki sertifikat Blue Flag, standar kebersihan dan layanan umumnya tinggi sesuai dengan standar wilayah Marbella. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf kelas atas dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lain dalam jangkauan termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) yang menawarkan berbagai opsi rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Posisi apartemen ini di Nueva Andalucía menempatkannya di antara dua pusat utama: Marbella (7 km ke timur) dan San Pedro Alcántara (sekitar 3 km ke barat). Lokasi ini memberikan keseimbangan ideal antara akses ke pusat kota Marbella yang dinamis dan ketenangan area perumahan Nueva Andalucía yang lebih teratur. Dibandingkan dengan properti di pusat Marbella yang cenderung lebih mahal dan padat, lokasi ini menawarkan nilai lebih dengan ruang yang lebih luas dan lingkungan yang lebih tenang.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL359715
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan mempertimbangkan lokasi dan fasilitasnya. Aquamar di Torre del Mar, dengan harga mulai €269.950, umumnya lebih terjangkau namun berjarak sekitar 40 km ke timur dari Nueva Andalucía, dengan akses yang lebih terbatas ke fasilitas kelas atas seperti Puerto Banús dan lapangan golf terkenal. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menawarkan harga lebih rendah namun terletak lebih jauh dari pantai, sekitar 5 km. Wilayah Nueva Andalucía khususnya dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia, suatu keunggulan yang tidak dimiliki oleh banyak area lain di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
