Denne renoverede lejlighed er beliggende i Jardines del Puerto, en etableret urbanisering i Puerto Banús. Ejendommen har et areal på 109 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Den oprindelige struktur fra 1985 er blevet opdateret med en ny indretning, herunder et åbent køkken-alrum. Complexet byder på fælles swimmingpools og tropiske haver. Beliggenheden er central i forhold til marinaen og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant miljø i Nueva Andalucía, direkte ved Puerto Banús. Afstanden til kysten og marinaen er kort. Området er præget af tæt bebyggelse med høj tilgængelighed til kommercielle faciliteter. Ejendommen er en del af en velassorteret bydel med eksisterende infrastruktur.
Ejendommen opfylder behovet for en renoveret bolig med tre soveværelser i en eksisterende urbanisering. Planløsningen er ændret fra to til tre soveværelser for at øge kapaciteten. Faciliteter som air conditioning og et fuldt udstyret køkken indgår. Der er inkluderet en privat parkeringsplads, hvilket adresserer behovet for parkering i et tæt område.
Projektet omfatter en færdigrenoveret lejlighed i en bygning, der blev opført i 1985. Det er ikke et nybyggeri, men en ældre ejendom med moderniseret indvendig stand. Overtagelse kan ske øjeblikkeligt da byggestatus er 'Gereed'. Renoveringen omfatter køkken og badeværelser samt en ændret planløsning.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt, da udsigterne er rettet mod haven og swimmingpoolen. Det er en lejlighed, hvilket indebærer mindre udendørs privatlighed sammenlignet med en villa med egen grund. Beliggenheden i et populært turistområde betyder, at der kan være støj fra omgivelserne i højsæsonen.
Ref: VL376766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der søger en færdigstillet bolig i et centralt område uden ventetid på nybyggeri. Det er relevant for personer, der ønsker at bo tæt på faciliteter og ikke kræver en stor privat have. Egnet til dem, der foretrækker en urban livsstil med mulighed for at gå til restauranter og strande. Også en mulighed for investorer, der søger en beliggenhed med høj udlejningspotentiale på grund af nærheden til Puerto Banús.
Lejligheden har gennemgået en omfattende renovering, der har moderniseret køkken og badeværelser. Materialerne i køkkenet fremstår i en moderne grå farveskala med集成erede apparater. Badeværelserne er udstyret med moderne fliser og oplyste spejle. Der er installeret air conditioning for klimastyring. Generelt er standen beskrevet som "fremragende" med indbyggede skabe og en praktisk åben planløsning mellem køkken og opholdsrum.
Prisen for denne lejlighed starter fra €945.000. Dette prisniveau er repræsentativt for renoverede ejendomme i Puerto Banús med tre soveværelser. Prisen afspejler den primære beliggenhed tæt på marinaen og stranden. Sammenlignet med gennemsnitspriserne på Costa del Sol ligger dette i den høje ende, hvilket skyldes områdets status som et eksklusivt knudepunkt. Tilgængeligheden er begrænset til den specifikke enhed i denne etablerede urbanisering.
Puerto Banús fungerer som et internationalt centrum for luksus, shopping og maritim aktivitet. Livet i dette område er præget af høj intensitet, især i sommermånederne. For beboere betyder dette adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og underholdning inden for gåafstand. Dagligdagen kan foretages uden bil, da supermarkeder og service ligger i nærområdet. Atmosfæren er urban og dynamisk, med en konstant strøm af besøgende til havnen og strandpromenaden.
Nærområdet byder på en meget høj tæthed af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder over 70 restauranter og flere banker. Infrastrukturen er veletableret med nem adgang til Marbella og San Pedro. Der er et stort udvalg af sundhedstilbud, herunder 5 sundhedscentre i nærheden. Det er et område med stor økonomisk aktivitet og turisme, hvilket sikrer et konstant udvalg af services og indkøbsmuligheder.
Kortet viser ejendommens placering i den nordlige del af Puerto Banús, tæt på havnefronten. De grønne zoner repræsenterer de fælles haver i Jardines del Puerto. Blå markeringer indikerer nærheden til stranden og marinaen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er beliggende sydvest for Marbella centrum og fungerer som et selvstændigt knudepunkt på Costa del Sol. Det er strategisk placeret mellem Málaga i øst og Gibraltar i vest. Positioneringen er unik på grund af kombinationen af lystbådehavn, luksusshopping og boligområder i én enhed.
Strandet ved Playa de Puerto Banús ligger ca. 686 meter fra ejendommen. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km væk. Golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas kan nås inden for 2,5 km. Dagligvarebutikker findes inden for 500 meter. Apotek og EV-ladestationer er også placeret i kort afstand fra lejligheden.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklimat med ca. 3.856 solskinstimer årligt. Gennemsnitstemperaturen ligger på 19,2°C. Svæmmesæsonen varer i cirka seks måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger kun 11 meter over havets overflade med en let hældning mod stranden på 0,3 %. Terrasset er orienteret mod øst, hvilket giver morgensol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar. Puerto Banús marina er et centralt punkt for fritidsaktiviteter til søs. Der er adgang til golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Sportsfaciliteter som CrossFit og sportscentre ligger inden for 3 km afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er beliggende sydvest for Marbella centrum og fungerer som et selvstændigt knudepunkt på Costa del Sol. Det er strategisk placeret mellem Málaga i øst og Gibraltar i vest. Positioneringen er unik på grund af kombinationen af lystbådehavn, luksusshopping og boligområder i én enhed.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggeri i områder som Estepona eller Mijas, tilbyder denne ejendom i Puerto Banús en umiddelbar nærhed til etableret luksus-infrastruktur. Priserne i Puerto Banús er generelt højere end i nyere udviklingsområder, hvilket afspejler den centrale placering. Hvor nyere projekter ofte tilbyder fællesskabsfaciliteter som klubhuse og spa, fokuserer denne ældre urbanisering på velholdte haver og beliggenhed. Tilgangen til golfbaner og strand er mere direkte her end i mange kystbyer længere mod øst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID