Tämä kiinteistö sijaitsee Puerto Banúsin alueella, Jardines del Puerto -yhteisössä Málagan maakunnassa. Kyseessä on vuonna 1985 valmistunut ja myöhemmin peruskorjattu asunto, jonka pinta-ala on 109 neliömetriä. Sijainti on keskeinen: marina ja ranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kohde tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se on suunniteltu toimivaksi asunnoksi vilkkaassa ympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Nueva Andalucían alueella, Puerto Banúnsa rannikkoalueella. Läheisyydessä on rantavyöhyke ja kaupalliset keskittymät. Etäisyys lähimpään rantaan on lyhyt kävelymatka, ja alue on osa tiiviisti rakennettua asuinympäristöä aivan sataman tuntumassa.
Asunto sopii pysyvään asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön. Kohde tarjoaa kolmen makuuhuoneen asettelun, mikä vastaa perheiden tai isomman seurueen tarpeisiin. Yhteisölliset palvelut kuten allas ja puutarha tukevat viihtyisyyttä, ja oma autopaikka helpottaa arkea.
Alkuperäinen rakennusvaihe on vuodelta 1985, mutta asunto on kokenut täydellisen peruskorjauksen. Tämä on tarkoittanut uusien materiaalien ja modernin pohjaratkaisun käyttöönottoa. Olemassa oleva infrastruktuuri on vakiintunut ja valmis käyttöön ilman rakennusvaiheen riskejä.
Kohde ei sijaitse aidossa maaseutuympäristössä tai eristyneellä alueella, vaan keskellä vilkasta kaupunkirakennetta. Tonttimääräaluetta ei sisälly, vaan kyseessä on asuinhuoneisto. Yksityinen uima-allas puuttuu, ja uintimahdollisuudet rajautuvat yhteisallakseen.
Ref: VL376766
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä ja ei kaipaa eristäytymistä. Se soveltuu hyvin tilanteisiin, joissa autoa halutaan käyttää vähän, sillä tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Peruskorjattu ominaisuus on etuna ostajalle, joka haluaa valmiin kodin ilman välittömiä remonttitarpeita. Kohde sopii perheelle, joka tarvitsee lisätilaa vieraille, tai pariskunnalle, joka etsii tilaa ja mukavuutta vilkkaan alueen keskellä. Se voi toimia myös sijoituskohteena vuokrausmarkkinoilla alueen kysynnän vuoksi.
Asunnossa on toteutettu laaja peruskorjaus, joka kattaa keittiön ja kylpyhuoneet. Kuvien perusteella keittiössä on modernit, vaaleat pinnat ja saareke. Kylpyhuoneet on varustettu nykyaikaisilla saniteettitiloilla ja peileillä. Pinnat ovat pääasiassa laattaa, mikä on tyypillistä Espanjan rannikkoalueilla. Asunnossa on ilmastointi, mikä parantaa asumisviihtyvyyttä lämpiminä kuukausina. Ikkunat ja ovet on todennäköisesti uusittu tai kunnostettu osana remonttia. Yhteisön tilat, kuten puutarha ja allas, ovat hoidossa ja lisäävät kohteen vetovoavaa kerrosta.
Hinnasto alkaa 945 000 eurosta. Tämä kustannustaso heijastaa Puerto Banúnsa korkeita kiinteistöarvoja ja sijaintia lähellä palveluita. Peruskorjauksen myötä asunnon varustelutaso vaikuttaa hintatasoon. Muiden saman alueen kohteiden hintataso on yleisesti ottaen korkea, ja tämä kohde sijoittuu ylempään hintakategoriaan koon ja sijainnin perusteella.
Puerto Banús tunnetaan vilkkaasta julkisesta elämästään, mutta Jardines del Puerto tarjoaa suojaisan ympäristön tämän keskellä. Aloitetaan aamutoimet auringonnousun valossa itään suunnatulla terassilla. Päivän aikana on mahdollista liikkua jalkaisin sataman palveluiden äärelle, sillä ostokset ja ravintolat ovat lähellä. Iltaisin alue elää, mutta asuinalueen puutarhat ja yhteisallas tarjoavat rauhallisemman vaihtoehdon ulkona oleskeluun. Liikenne on ympärillä voimakasta, mutta asunnon sijainti suojaa pahimmalta melulta. Elämänrytmi tässä kohteessa on sekoitus kaupunkimaista helppoutta ja rannikkoseudun rentoutta.
Puerto Banúksessa on runsaasti palveluita. Alueella on yli 70 ravintolaa ja useita apteekkeja lyhyen matkan päässä. Supermarket on noin 450 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset ostokset ilman autoa. Julkinen liikenne on saatavilla, ja alueella on useita bussilinjoja. Terveyskeskukset ja sairaalat ovat saavutettavissa vajaassa 15 minuutissa autolla. Maantieyhteydet ovat hyvät, ja Málagan lentokentälle on reilun 40 kilometrin matka. Alue on turistien suosiossa, mikä tarkoittaa, että palvelut ovat auki ympäri vuoden.
Kartta näyttää sijainnin lähellä satamaa ja rantaviivaa. Alue on tiiviisti rakennettu, ja puistot kuten Jardines del Puerto erottuvat vihreinä alueina sataman vilkkaan kaupunkikuvan keskellä. Autoreitit ja pääkadut kulkevat lähellä, mutta asuinalue säilyttää rauhan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Marbellan lounaisosassa, Nueva Andalucían alueella. Se on osa Costa del Solin suosituinta rantavyöhykettä. Sijainti on strateginen Marbellan ja Esteponan välillä. Puerto Banús toimii erillisenä keskuksena, joka on tunnettu ylellisyydestään. Se on hyvin integroitunut suurempaan Marbellan seutuun.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on alle 700 metrin päässä. Golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Satama ja sen tarjoamat vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Lentokenttä sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa n. 30, 40 minuutin ajoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Välimeren ilmasto. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välillä vuoden aikana. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3856, mikä mahdollistaa aktiivisen elämän ulkona. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Korkeus merenpinnasta on vähäinen, noin 11 metriä, mikä tekee maastosta tasaisen. Lämpötilat pysyvät leutoina myös talvikuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúksessa on lähietäisyydellä useita rantoja. Playa de Puerto Banús on lähin ja tarjoaa kultaisen hiekan rantaviivan. Alueella on Blue Flag -statuksella varustettuja rantoja, jotka takaavat korkean hygieniatason. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat keskittyneet satama-alueelle ja rantaan. Lisäksi läheisyydessä on urheilukeskuksia ja kuntosaleja, kuten CrossFit Marbella ja Polideportivo San Pedro. Golfharrastajille löytyy useita kenttiä lyhyen matkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Marbellan lounaisosassa, Nueva Andalucían alueella. Se on osa Costa del Solin suosituinta rantavyöhykettä. Sijainti on strateginen Marbellan ja Esteponan välillä. Puerto Banús toimii erillisenä keskuksena, joka on tunnettu ylellisyydestään. Se on hyvin integroitunut suurempaan Marbellan seutuun.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna Torre del Marin Aquamar-projektiin tai Mijasin Lantana Residencialiin, Puerto Banúksessa sijaitseva kohde on huomattavasti kalliimpi. Tämä johtuu alueen korkeasta kiinteistöarvosta ja palveluiden tiiviydestä. Esimerkiksi Torre del Marin hinnat alkavat 270 000 eurosta, kun tässä kohteessa hinta on lähes nelinkertainen. Mijas tarjoaa enemmän tilaa rahalle, mutta se ei ole yhtä keskeinen ja palveluiltaan kattava kuin Puerto Banús. Esteponan Etherna Homes 2 on edullisempi vaihtoehto, joka sijaitsee kauempana kansainvälisestä tunnettuudesta. Puerto Banúsin etu on läheisyys muotiliikkeisiin, hienostoravintoloihin ja sataman elämään, jotka vetoavat tiettyyn kohderyhmään. Toisaalta nämä alueet tarjoavat enemmän hiljaisuutta ja paikallisempaa tunnelmaa. Ostajan on punnittava halua keskittyä kaupunkimaista luksusta vastaan hinta-laatusuhdetta rauhallisemmilla alueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID