Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην κοινότητα Jardines del Puerto στο Puerto Banús, Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 109 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1985, αλλά το εσωτερικό έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με σύγχρονη σχεδίαση. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική και βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη μαρίνα και τις παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Puerto Banús, σε μικρή απόσταση από τη μαρίνα και τις εμπορικές περιοχές. Η θέση είναι εντός της αστικής ζώνης της Nueva Andalucía, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι εφικτή μέσω των παρακείμενων κεντρικών αρτηριών.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται τρεις χώρους ύπνου. Η ανακαινιζόμενη κουζίνα ενώνεται με το σαλόνι, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο διαβίωσης. Διατίθεται ιδιωτικό πάρκινγκ, κάτι που είναι σημαντικό για την περιοχή. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1985 και αποτελεί μέρος μιας εδραιωμένης κατοικημένης περιοχής. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, ενημερώνοντας τα υλικά και τη λειτουργικότητά του. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, καθώς η θέση είναι εστιασμένη στους κήπους και την πισίνα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά μόνο κοινόχρηστους χώρους. Λόγω της κεντρικής τοποθεσίας σε μια τουριστική περιοχή, ενδέχεται να υπάρχει θόρυβος από τις γύρω δραστηριότητες.
Ref: VL376766
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε γραφική τοποθεσία ή εξοχική κατοικία με εύκολη νοικίαση. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που εκτιμούν την εμπορική αξία του Puerto Banús. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων διευκολύνει οικογένειες, ενώ η ανακαινιση μειώνει την ανάγκη για άμεση επένδυση χρόνου.
Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μοντέρνα μπάνια. Χρησιμοποιήθηκαν σύγχρονα υλικά στους τοίχους και τα δάπεδα, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Διατίθενται εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμός για πλήρη λειτουργικότητα. Η κατάσταση του κτιρίου είναι γενικά πολύ καλή, με λειτουργικό ανελκυστήρα και 24ωρη reception.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ορίζεται στα €945.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρωτοκαθεδρία της τοποθεσίας στο Puerto Banús σε συνδυασμό με την ολοκλήρωση της ανακαίνισης. Στην αγορά της περιοχής, τα ανακαινισμένα ακίνητα κοντά στη μαρίνα κινούνται σε υψηλά επίπεδα ζήτησης.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την πεζή μετακίνηση και την πρόσβαση σε παροχές. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις αγορές τους ή να φτάσουν στην παραλία χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Τα βράδια, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για διασκέδαση και φαγητό. Το συγκρότημα λειτουργεί ως μια ήρεμη όαση μέσα στη δραστήρια πόλη, με πισίνες και πράσινο για ξεκούραση.
Η περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων, φαρμακείων και καταστημάτων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας είναι καλή με κέντρα και νοσοκομεία σε μικρή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στη μαρίνα του Puerto Banús και την παράκτια λεωφόρο. Φαίνονται οι πεζόδρομοι που συνδέουν την κατοικία με τις αγορές και τις παραλίες. Η θέση είναι ενσωματωμένη στον αστικό ιστό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Μάρμπελα, μέσα στη διοικητική περιοχή Nueva Andalucía. Η θέση είναι κεντρική μεταξύ του κέντρου της Μάρμπελα και του San Pedro de Alcántara. Αυτή η τοποθεσία θεωρείται η πιο εμπορική και τουριστική γωνία της δυτικής ακτής της Μάλαγας.
Το πλησιέστερο strand, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, είναι σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 500 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το zwemseizoen διαρκεί έξι μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το ακίνητο έχει ανατολικό προσανατολισμό, γεγονός που προσφέρει σκιά το απόγευμα. Το έδαφος είναι σχεδόν επίπεδο με κλίση 0,3% προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην immediate vicinity βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús. Υπάρχουν αρκετές εγκαταστάσεις γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf Las Brisas και Magna Marbella Golf. Η μαρίνα προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία, ενώ το κτιριακό συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Μάρμπελα, μέσα στη διοικητική περιοχή Nueva Andalucía. Η θέση είναι κεντρική μεταξύ του κέντρου της Μάρμπελα και του San Pedro de Alcántara. Αυτή η τοποθεσία θεωρείται η πιο εμπορική και τουριστική γωνία της δυτικής ακτής της Μάλαγας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το γειτονικό San Pedro de Alcántara, το Puerto Banús προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα πολυτελών καταστημάτων και νυχτερινής ζωής. Ενώ το San Pedro έχει πιο παραδοσιακό χαρακτήρα και οικογενειακή ατμόσφαιρα, το Puerto Banús είναι ένα παγκόσμιο κέντρο πολυτελείας που προσελκύει διεθνές κοινό. Οι τιμές των ακινήτων εδώ είναι συνήθως υψηλότερες από τον μέσο όρο της Costa del Sol λόγω της φήμης της τοποθεσίας. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία συνδυάζει αυτή την κεντρικότητα με την ηρεμία μιας κλειστής κοινότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID