Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in een van de meest gewilde gemeenschappen van Puerto Banús. De woning is oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers, maar is nu efficiënt heringedeeld tot een driekamerappartement met een stijlvolle open keuken die naadloos overgaat in de woonruimte. Dit creëert een lichte en uitnodigende sfeer. De gemeenschap staat bekend om zijn weelderige tropische tuinen, diverse zwembaden en rustige ambiance, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een levendige stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en de jachthaven. Essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich eveneens binnen loopbereik, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn verrijkt de recreatieve mogelijkheden.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie dicht bij alle faciliteiten. De functionele indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De recent uitgevoerde renovaties garanderen een instapklare staat, geschikt voor permanente bewoning, een vakantieverblijf of verhuur.
Het appartementencomplex is gebouwd in 1985 en is sindsdien onderhouden en gerenoveerd. De woning zelf is recentelijk gemoderniseerd, met een focus op een eigentijdse afwerking en een efficiënte indeling. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur zonder verdere bouwwerkzaamheden.
Het appartement is gelegen in een drukke stedelijke zone, wat kan leiden tot geluidsoverlast. Hoewel de woning recent is gerenoveerd, zijn de oorspronkelijke constructiedetails uit 1985 niet opgewassen tegen de meest recente energienormen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de zwembaden, zijn afhankelijk van het onderhoud door de gemeenschap.
Ref: VL376766
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een levendige, stedelijke omgeving met directe toegang tot maritieme activiteiten en hoogwaardige voorzieningen. Het is geschikt voor diegenen die een permanente residentie zoeken waarvoor geen auto nodig is, aangezien winkels, restaurants en het strand zich op loopafstand bevinden. Ook voor investeerders is het aantrekkelijk; de populaire locatie en recente renovaties suggereren een sterk verhuurpotentieel, zowel voor korte vakantieverhuur als voor langetermijnhuurders die de charme van Puerto Banús ervaren. Gezinnen die een tweede verblijf willen waar kinderen veilig kunnen spelen in de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, zullen de aangeboden faciliteiten waarderen. Mensen die een actieve levensstijl nastreven met gemakkelijke toegang tot golf, watersporten en uitgaansgelegenheden, vinden hier een geschikte uitvalsbasis.
De woning is recentelijk uitstekend gerenoveerd met oog voor detail. De volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel, naadloos geïntegreerd in de open woonruimte. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en bieden een comfortabele ervaring; één van de badkamers is en-suite. Ingebouwde kasten in de slaapkamers zorgen voor optimale opbergruimte. De oriëntatie op het oosten garandeert ochtendzon op het privéterras. Overige kenmerken omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing en een lift die gemakkelijke toegang tot de verdieping biedt. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de tuinen en zwembaden, worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit van de leefomgeving.
Dit driekamerappartement in Puerto Banús is beschikbaar vanaf €945.000. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en is recentelijk gerenoveerd. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusief gebied aan de Costa del Sol, nabij de jachthaven en op loopafstand van voorzieningen en het strand. Gezien de staat van oplevering en de gewilde omgeving, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Er zijn momenteel geen andere eenheden van dit specifieke project vermeld, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt.
Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven nabij Marbella, biedt een dynamische stedelijke levensstijl. Het appartement bevindt zich in een gevestigde woonwijk, op korte afstand van het strand en de exclusieve boetieks en gastronomische etablissementen die de omgeving kenmerken. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen naar het nabijgelegen strand, gevolgd door een bezoek aan de lokale markt voor verse producten. De directe omgeving faciliteert een mobiel leven, waar veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. De vele restaurants en cafés nodigen uit tot sociale interactie, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten aantrekkelijk is voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De 5 miljoen jaarlijkse bezoekers aan Puerto Banús creëren een levendige, internationale sfeer, vooral tijdens de zomermaanden.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een wereldberoemde jachthaven die bekend staat om zijn luxe jachten, designerboetieks en verfijnde restaurants. Het appartement bevindt zich in een gevestigde woonwijk binnen dit bruisende centrum, op korte afstand van het strand. De stedelijke omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen; er zijn 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van de zee, met het strand op 686 meter, bepaalt mede het karakter van de locatie. De 5 miljoen jaarlijkse bezoekers benadrukken het toeristische en recreatieve belang van het gebied, wat resulteert in een levendige sfeer gedurende het hele jaar.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven aan de Costa del Sol. De markering geeft de directe nabijheid tot de zee, de marina en diverse stedelijke voorzieningen aan. De kaart illustreert de stedelijke context, met een hoge concentratie aan restaurants en winkels, en de gemakkelijke toegang tot stranden en golfbanen in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, ten zuidwesten van Marbella. Het fungeert als een exclusief centrum voor luxe, jachthavens en uitgaansleven. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6.3 km naar het centrum) biedt toegang tot een grotere stad met een rijke historie en uitgebreidere voorzieningen. Verder naar het westen ligt Estepona (ongeveer 10 km), bekend om zijn charmante oude stad en stranden. De ligging is centraal ten opzichte van belangrijke golfresorts en de kustlijn, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als toeristen.
De locatie in Puerto Banús biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km liggen. De luchthaven van Málaga is bereikbaar via de snelweg in circa 45 km. Voorzieningen zoals supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) zijn op loopafstand. De regio kent een hoge concentratie aan golfbanen, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit per openbaar vervoer vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 325 meter.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Puerto Banús geniet van een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename, vlakke omgeving direct aan de kust. De ligging aan de kust, met een minimale helling naar het strand, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en de bijbehorende recreatieve mogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús en de omliggende gebieden bieden een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús op 686 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Er zijn diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2.2 km afstand. De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km. Daarnaast zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), die mogelijkheden bieden voor watersport en bootverhuur. De aanwezigheid van 73 restaurants en diverse cafés verrijkt het sociale leven.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, ten zuidwesten van Marbella. Het fungeert als een exclusief centrum voor luxe, jachthavens en uitgaansleven. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6.3 km naar het centrum) biedt toegang tot een grotere stad met een rijke historie en uitgebreidere voorzieningen. Verder naar het westen ligt Estepona (ongeveer 10 km), bekend om zijn charmante oude stad en stranden. De ligging is centraal ten opzichte van belangrijke golfresorts en de kustlijn, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als toeristen.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich significant hoger in prijs. Deze prijsverschil is te verklaren door de exclusieve locatie, de status van Puerto Banús als een van de meest prestigieuze bestemmingen aan de Costa del Sol, en de directe nabijheid van luxe voorzieningen, jachthavens en wereldklasse golfbanen. Terwijl de genoemde projecten in Torre del Mar en Mijas meer instapmodellen bieden in minder centrale of exclusieve gebieden, richt dit aanbod zich op een koperssegment dat waarde hecht aan een premium locatie, een gevestigde maritieme omgeving en directe toegang tot een bruisend sociaal leven. De prijs per vierkante meter in Puerto Banús is doorgaans hoger dan in omliggende steden zoals Marbella of Estepona, vanwege de beperkte beschikbaarheid van nieuwe ontwikkelingen en de sterke vraag vanuit een internationaal clientèle die op zoek is naar de specifieke levensstijl die deze locatie biedt. De renovatiestatus en de 109 m² woonoppervlakte dragen eveneens bij aan de prijsstelling, die de recente investeringen in modernisering weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN