Renovēts dzīvoklis ciematā Jardines del Puerto, Puerto Banús, piedāvā 109 m² dzīvošanas platību un trīs guļamistabas. Ēka celta 1985. gadā, taču dzīvoklis ir modernizēts, apvienojot jauno dizainu ar praktisko plānojumu. Objekts atrodas pārvaldītajā apdzīvotā vietā ar tropiskajiem dārziem, īsā pastaigas attālumā no luksusa preču veikaliem un jahtas ostas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Puerto Banús urbanizācijā, tiešā tuvumā tirdzniecības objektiem un jahtu ostai. Līdz pludmalei var aiziet kājām, un apkārtējā infrastruktūra nodrošina ikdienas vajadzības bez transportlīdzekļa lietošanas. Rajons ir pazīstams ar savu blīvo apbūvi un piekļuvi aprites aktivitātēm.
Dzīvoklis ir pārplānots, lai nodrošinātu trīs guļamistabas, kas papildina praktisko iekšējo plānojumu. Dizains ietver atvērtu plānojumu ar savienotu virtuvi un viesistabu, kas uzlabo telpu izjūtu. Privātā terase nodrošina papildu laukumu brīvā dabas pavadīšanai.
Ēka tika uzcelta 1985. gadā un pieder pie vecākiem projektēšanas paraugiem apvidū. Dzīvoklis ir piedzīvojis pilnīgu renovāciju, atjauninot sanitāro tehniku un iekštelpu materiālus. Objekta pabeigšanas statuss ir
Objekts ne piedāvā tiešu panorāmas skatu uz jūru, tikai skatu uz dārzu un baseinu. Tā kā ēka ir celta 1985. gadā, tās architektoniskais risinājums atšķiras no mūsdienu jaunprojektiem. Atrašanās vietas dēļ rajonā var būt ievērojama skaņu fona aktivitāte no tuvējās izklaides infrastruktūras.
Ref: VL376766
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar tuvu esošām ērtībām un nevēlas nodarboties ar mājas remontu. Tas arī ir piemērots investoriem, kuri meklē objektu ar izīrēšanas potenciālu tūrisma sezonas laikā, ņemot vērā pastaigas attālumu līdz jūrai. Ģimenēm, kurām ir nepieciešama piekļuve skolām un veselības aprūpei, infrastruktūra ir viegli pieejama.
Dzīvokļa iekštelpas ir atjaunotas ar mūsdienu materiāliem, tostarp pilnībā aprīkota virtuve un sanitārie mezgli. Dizainā izmantoti pelēkie toņi un praktiski risinājumi, piemēram, iebūvēti skapji. Telpu mikroklimatu regulē gaisa kondicionēšanas sistēma. Kopējais apdares stāvoklis tiek novērtēts kā teicams.
Cena sākot no €945 000, kas atspoguļo Puerto Banusa atrašanās vietas prēmiju un renovācijas stāvokli. Ņemot vērā trīs guļamistabas un privāto autostāvvietu, cenas iezīmēs ietilpst vidējā augstā segmentā. Tirgus dati norāda, ka prēmiju lokācijā cena par kvadrātmetru ir ievērojami augstāka nekā reģiona vidējais rādītājs.
Šī vieta piedāvā pilsētveida dzīvesveidu ar piekļuvi augstākās klases amūniementiem. Dienas ritms ietver iespēju iet uz tirgu vai kafejnīcu kājām, kā arī pastaigas pa ostu. Kopējās ēkas baseins un dārzi nodrošina atpūtu neizejot no teritorijas, tomēr tiešā apkārtne ir orientēta uz tūrismu un komerciju.
Puerto Banús ir pazīstams kā lielākais izklaides centrs Costa del Sol, ar vairāk nekā 70 restorāniem 2 km rādiusā. Ikdienas dzīvē ietilpst piekļuve luksusa veikaliem un bankām. Rajona intensīvā komerciālā darbība nodrošina plašu pakalpojumu klāstu, taču tas arī nozīmē lielāku cilvēku plūsmu, salīdzinot ar mierīgākiem priekšpilsētu rajoniem.
Kartē redzams objekta tuvums piekrautajai Puerto Banusa ostai un tirdzniecības centriem. Dzīvoklis ir novietots ēkas iekšpusē, kas sniedz aizsardzību pret troksni, saglabājot piekļuvi galvenajiem rajona objektiem kājām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús atrodas rietumos no Marbellas, Nueva Andalucías teritorijā. Tas stratēģiski ir novietots starp populārāko tūristu infrastruktūru un dzīvojamajiem rajoniem. Pozicionējums ļauj ātri sasniegt Marbellas centru un rietumu virzienā Esteponu, taču pati vieta ir koncentrēta apkārt jahtu ostai.
Automašīnu nepieciešamība ir minimāla ikdienas lietās, taču tā ir noderīga, lai nokļūtu lidostā, kas atrodas 45 km attālumā. Tuvākās golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas, atrodas aptuveni 2,2 km attālumā. Līdz tuvējai slimnīcai un veselības centriem var aizt ar automašīnu vai sabiedriskajiem transportiem 10, 15 minūtēs.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda mērens vidusjūru klimats ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Vēsturiskie dati parāda aptuveni 3856 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst apmēram sešus mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20°C. Dabas ainavas ietver gan tuvējās pludmales, gan apūdeņotos dārzu kompleksus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús, atrodas mazāk nekā 700 metru attālumā. Reģions piedāvā vairākas golfa vietas un sporta centrus, kas atrodami īsā brauciena attālumā. Ūdens sporta iespējas ir pieejamas tieši no ostas un pludmalēm, sniedzot plašu rekreatīvo aktivitāšu klāstu.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas rietumos no Marbellas, Nueva Andalucías teritorijā. Tas stratēģiski ir novietots starp populārāko tūristu infrastruktūru un dzīvojamajiem rajoniem. Pozicionējums ļauj ātri sasniegt Marbellas centru un rietumu virzienā Esteponu, taču pati vieta ir koncentrēta apkārt jahtu ostai.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīg piedāvājumiem Esteponā vai Mijasā, kur cenas sākās no €200 000 līdz €270 000, šis objekts ir ievērojami dārgāks. Tas galvenokārt ir saistīts ar Puerto Banusa prēmiju lokāciju un uzlaboto infrastruktūru. Kamēr citi rajoni piedāvā lielākus zemesgabalus vai jaunās ēkas par zemāku cenu, šī vieta piedāvā maksimālu piekļuvi amūniementiem un investīciju drošību stabīlā tirgus segmentā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID