Apartemen pojok yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan hunian seluas 115 meter persegi dengan tiga kamar tidur. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2004 ini telah menjalani renovasi menyeluruh, menampilkan penyelesaian berkualitas tinggi. Posisi properti berada di lantai pertama dengan akses lift, menghadap barat, dan terletak dalam komunitas perumahan tertutup dengan fasilitas kolam renang. Lokasi ini berada di dekat Puerto Banús.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan perumahan yang mapan di Nueva Andalucía, pada jarak pendek dari pelabuhan Puerto Banús. Lingkungan sekitar bersifat urban dengan karakteristik area komersial, memberikan akses langsung ke layanan sehari-hari. Posisi geografisnya menyediakan konektivitas baik ke area pinggiran pantai maupun ke lapangan golf di sekitar Marbella.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian siap huni dengan renovasi yang telah selesai. Unit ini mencakup tempat parkir pribadi di garasi dan lemari pakaian terpasang, mengoptimalkan penyimpanan. Keberadaan kolam renang komunal yang dipanaskan dan luar ruangan mendukung aktivitas rekreasi sepanjang tahun, sementara sistem pendingin udara menjamin kenyamanan iklim di dalam ruangan.
Bangunan ini diklasifikasikan sebagai properti yang sudah selesai dengan status renovasi terbaru. Awalnya selesai dibangun pada tahun 2004, apartemen ini telah diperbarui secara menyeluruh yang mencakup peningkatan pada material dan teknis. Proses renovasi menyiratkan perpanjangan masa pakai struktural dan estetika tanpa memerlukan pekerjaan konstruksi tambahan bagi penghuni baru.
Unit ini tidak menawarkan pemandangan laut, melainkan menghadap ke arah taman. Orientasi barat berarti paparan sinar matahari terjadi terutama pada sore hari. Sebagai properti di lingkungan urban yang dekat dengan pusat komersial yang sibuk, tingkat kebisingan ambient mungkin lebih tinggi dibandingkan area perumahan pinggiran yang lebih tenang. Luas lahan pribadi terbatas pada teras.
Ref: VL470745
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi ini cocok bagi keluarga yang memerlukan ruang tambahan dengan tiga kamar tidur namun tetap menginginkan lokasi pusat. Properti ini juga relevan bagi profesional atau pensiunan yang mencari hunian dengan tingkat perawatan rendah di lingkungan yang aman dan terjaga. Bagi mereka yang menghargai akses langsung ke fasilitas sosial dan hiburan kelas atas tanpa harus berkendara jauh, lokasi ini menyediakan solusi logistik yang efisien.
Renovasi terbaru menghadirkan material modern termasuk lantai batu alam di ruang tamu yang memberikan estetika kontemporer dan ketahanan. Sistem iklim dilengkapi dengan pendingin udara panas dan dingin serta perapian untuk musim dingin. Dapur dan ruang utilitas dilengkapi dengan peralatan modern dan area cuci yang fungsional. Kualitas pengerjaan dicerminkan oleh detail penyelesaian yang rapi dan penggunaan material isolasi yang efisien.
Harga penawaran dimulai dari €585.000 untuk unit dengan konfigurasi tiga kamar tidur. Posisi unit sebagai sudutan (corner unit) dengan jendela tambahan dapat memberikan nilai pasar spesifik karena pencahayaan alami yang lebih baik. Biaya kepemilikan tambahan meliputi biaya komunitas untuk pemeliharaan kolam renang dan taman, serta pajak properti lokal yang berlaku di wilayah Málaga.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh aksesibilitas tinggi terhadap fasilitas perkotaan. Penghuni dapat berjalan kaki ke supermarket, apotek, dan berbagai restoran tanpa bergantung pada kendaraan. Pagi hari dapat dimulai dengan kopi di kedai kopi terdekat, sementara sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki menuju marina Puerto Banús. Konsep hunian ini mengintegrasikan kenyamanan apartemen dengan dinamika lingkungan kota pesisir yang aktif.
Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan layanan yang tinggi dalam radius kurang dari satu kilometer. Akses ke pantai dapat ditempuh dengan berjalan kaki dalam waktu singkat, sementara pusat kota Marbella berjarak sekitar tujuh kilometer. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 kilometer, menawarkan konektivitas internasional. Infrastruktur jalan raya di dekatnya memfasilitasi mobilitas ke arah timur atau barat sepanjang pantai.
Peta menunjukkan posisi proyek di Nueva Andalucía, tepat di utara garis pantai dan Puerto Banús. Area ini ditandai oleh jaringan jalan lokal yang terhubung langsung ke jalan raya utama N-340/A-7. Penanda visual menggambarkan kedekatan dengan lapangan golf dan kompleks olahraga yang mengelilingi perumahan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía berfungsi sebagai penyangga barat utama untuk Marbella, berada di posisi strategis antara pusat kota dan San Pedro de Alcántara. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara akses ke hiruk pikuk pusat kota Marbella dan kawasan perumahan yang lebih tenang di sebelah barat. Dalam konteks regional, posisinya berada di jantung 'Golf Valley', area yang dikonsentrasikan dengan lapangan golf.
Playa de Puerto Banús berada dalam jarak kurang dari 350 meter dari lokasi proyek. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan apotek mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka seperti Los Naranjos dan Las Brisas dapat dicapai dalam waktu lima menit berkendara. Akses ke transportasi umum tersedia dengan beberapa jalur bus yang beroperasi di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan berada di sekitar 19°C, memungkinkan penggunaan area luar ruangan untuk sebagian besar tahun. Ketinggian lokasi sekitar 10 meter di atas permukaan laut meminimalkan efek angin kencang yang khas di ketinggian yang lebih tinggi dan menyediakan akses yang mudah ke garis pantai yang landai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, yang menawarkan fasilitas lengkap termasuk area berjemur dan layanan perahu. Marina Puerto Banús menyediakan fasilitas rekreasi air dan pusat perbelanjaan eksklusif. Di area sekitarnya, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro dan fasilitas gym. Akses ke jalur pejalan kaki di sepanjang promenade pantai memfasilitasi aktivitas lari atau bersepeda di tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas yang menawarkan harga masuk lebih rendah, properti ini menempati segmen pasar yang lebih tinggi karena lokasinya di Nueva Andalucía. Sementara Etherna Homes 2 di Estepona menawarkan properti baru dengan harga serupa, lokasi ini berbeda karena kedekatannya yang instan dengan marina internasional Puerto Banús dan pusat komersial Marbella. Keuntungan properti yang sudah jadi (built) ini adalah ketidakpastian konstruksi yang sudah hilang, namun pembeli harus mempertimbangkan biaya komunitas yang mungkin lebih tinggi dibandingkan pengembangan baru di area yang kurang berkembang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
