Denne renoverte hjørneleiligheten ligger i Nueva Andalucía, Málaga. Med en bruksareal på 115 m² tilbyr boligen tre soverom og to bad. Bygget ble opprinnelig oppført i 2004, men denne spesifikke enheten er fullstendig renovert og klar til bruk. Beliggenheten er urbant og sentralt, med kort avstand til kysten og Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i et etablert boligområde i Nueva Andalucía, i umiddelbar nærhet til Puerto Banús marina. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger ca. 300 meter unna. Området preges av høy tilgjengelighet til tjenester og infrastruktur innenfor gangavstand.
Leiligheten dekker behovet for ferdigstilt boareal uten behov for ytterligere oppussing. Hjørneposisjonen sikrer ekstra dagslys gjennom sidevindu. Planløsningen med tre soverom og to bad fungerer for permanent opphold eller lengre opphold i regionen.
Bygningen ble oppført i 2004, men denne enheten har gjennomgått en totalrehabilitering ferdigstilt i 2025. Status er ferdigstilt og klar for overtagelse. Alle tekniske installasjoner og overflater er oppdatert, noe som gir en moderne standard.
Prosjektet tilbyr ikke en privat hage, da utendørsareal er begrenset til en terrasse og fellesarealer. Det er ikke en isolert enebolig, men en del av et tettere boligområde, noe som kan medføre støynivå fra naboer og omkringliggende bymiljø.
Ref: VL470745
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for de som ønsker en bolig klar til bruk uten renoveringsbehov. Det passer for kjøpere som prioriterer gangavstand til strand og servicetilbud over isolerte boligområder. Situasjonen er også relevant for de som ønsker leilighetsliv fremfor husvedlikehold, og som ønsker tilgang til urbane fasiliteter daglig.
Boligen fremstår med ny overflatebehandling etter oppussing i 2025. Hjørneposisjonen er utnyttet for å gi ekstra lysinnslipp. Teknisk utstyr inkluderer air conditioning og peis for temperaturstyring. Oppgitte data indikerer nyrenovert status, noe som innebærer at overflater som gulv, kjøkken og bad er fornyet i henhold til moderne standard.
Prisnivået starter på 585 000 euro for en renovert hjørneleilighet. Dette reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía og den utførte oppussingen. Prisen er høyere enn gjennomsnittet for kystregionen totalt sett, men i tråd med markedet for renoverte enheter i denne spesifikke delen av Marbella-området.
Dagliglivet her preges av gangavstand til fasiliteter. Morgener kan starte med besøk i det nærliggende bakeriet eller apoteket før en kort spasertur til stranden. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller på balkonen med utsikt over hageanlegget. Utflukter til restauranter og butikker i Puerto Banús krever ingen bil. Det er et område med høy aktivitet, spesielt i turistsesongen.
Infrastrukturen i området er godt utbygd med 10 busslinjer og 50 stoppesteder i nærheten. Malaga lufthavn er ca. 45 km unna. Det er kort vei til internasjonale skoler og helseklinikker, noe som støtter en permanent livsstil for familier. Regionen har et rikt tilbud på utdanning med over 60 skoler i distriktet.
Kartet viser prosjektets plassering i Nueva Andalucía, med Puerto Banús mot øst og San Pedro mot vest. Avstander til strand og golfbaner er indikert i en radius på 5 km.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía fungerer som en forstad til Marbella, bare 7 km fra bykjernen. Det ligger geografisk mellom San Pedro de Alcántara og selve Marbella. Posisjonen er sentral på kysten, noe som gir tilgang til fasiliteter i begge retninger, men med kortere avstand til sjøen enn de høyereliggende boligområdene i innlandet.
Nærmeste strand ligger ca. 300 meter fra inngangspartiet. Supermarked og apotek er lokalisert under 400 meter unna. Golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas er innenfor 2 til 3 km avstand. Ladeinfrastruktur for elbil finnes 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har historisk sett over 3 800 soltimer årlig med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Høyden over havet er kun 10 meter, noe som gir flatt terreng og enkel tilkomst. Svømmesesongen varer i seks måneder med vanntemperaturer over 20°C. Vestorientering gir ettermiddagssol på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet er rikelig med Playa de Puerto Banús som nærmeste alternativ. For golfinteresserte finnes flere anlegg innen kort kjøring, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro og klatresenter ligger innenfor 4 km. Turistnæringen er betydelig med mange hotell og restauranter i umiddelbar nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen på dette objektet betydelig høyere. Mens de nevnte prosjektene starter rundt 200 000 til 270 000 euro, reflekterer prisnivået her (fra 585 000 euro) den sentrale beliggenheten ved Puerto Banús og Marbella. Til tross for høyere kvadratmeterpris, tilbyr denne beliggenheten kortere reiseavstand til internasjonale skoler og fasiliteter av høyere tetthet. Prosjekter i Estepona, som Etherna Homes 2, ligger også lavere i pris, noe som understreker prisdifferansen mellom den sentrale Costa del Sol og områdene lenger vest.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
