See apartement asub Nueva Andalucías, Málaga provintsis, Magna Marbella elamupiirkonnas. Hoone on valmis ehitatud 2005. aastal ja asub golfiväljakule lähedal ning kõrgetasemeliste teenustega piirkonnas. Kinnisvara koosneb kolmest magamistoast ja kahest vannitoast, kogupindala on 162 ruutmeetrit ning sinna kuulub 32 ruutmeetrine eraterrass. Parkimine on tagatud garaažis ning kogu kompleks on valve all.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub otseses golfiväljaku läheduses ning linnapiirkonnas, kus onjalgses ulatuses kättesaadavad teenused. Lähim rand on Puerto Banúsi rand, mis asub 301 meetri kaugusel. Kõrvalasuvatesse parkidesse ja poodidesse pääseb jalgsi. Mere lähedus tagab mereõhu ja kergelt jahedama kliima suveperioodil võrreldes sisemaaga.
Kolme magamistoa ja kahe vannitoaga plaan sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi külalistele. Kinnisuterrass on varjatud ja võimaldab viibida õues päiksepaistelisel ilma kõrge päikese eest varjumata. Lifti ja puuetega juurdepääsu olemasolu tagab mugavuse kõigile elanikele.
Projekti ehitusfaas on lõpetatud ning hoone on valmis saanud 2005. aastal. See tähendab, et kõik tehnilised süsteemid on kasutusel ning hoone on läbinud kulumisprotsessi. Viimane renoveerimine on teostatud hiljuti, mis on parandanud sisustuse standardit ja tehnilist seisukorda.
Projekt ei asub otse ranna ääres, vaid golfiväljaku ja teedevõrgu vahel, mistõttu merevaade on piiratud ja asub teise korruse tasemelt. Magamistoad on suunatud lääne poole, mis toob kaasa päikeseküllase õhtupooliku, kuid hommikupoolikut võib varjutada kõrghooned või taimestik.
See kinnisvara sobib perele, kes otsib suveviljakut või püsielu mugavas piirkonnas. Sobib ka investorile, kes soovib rendikapitalit kõrgetasemelises piirkonnas. Golfihuvilised hindavad ligipääsu mitmele väljakule lähedal. Pensionärid, kes vajavad turvalist ja juurdepääsetavat keskkonda, leiavad siit mugava eluaseme. Võib sobida ka neile, kes soovivad olla lähedal turismikeskustele, kuid soovivad vaiksemat elu keset rohelust.
Kinnisuterrassil on keraamilised plaadid, mis on kulumiskindlad ja lihtsasti hooldatavad. Küttesüsteem on mõeldud kliimakontrolli ja soojenduse jaoks, mis on oluline suveperioodil. Magamistoad on varustatud sisseehitatud kappidega, mis lihtsustab ruumi organiseerimist. Kinnisuterrassil on päikesekaitse, mis võimaldab kasutada seda ka päikeselisel ajal. Kõik aknad on topeltklaasiga, mis parandab sooja- ja helikaitset.
Hind algab 1 090 000 eurost, mis on suhteliselt kõrge piirkonna keskmisega võrreldes. Hinnatase on mõjutatud asukohast golfiväljaku läheduses ja Puerto Banúsi kõrval. Hinnavahemikus mängivad rolli korrus, vaated ja renoveerimise kvaliteet. Turul on sarnaseid apartemente saadaval, kuid väiksema pinna või suurema kaugusega merest.
Igapäevane elu Magna Marbella piirkonnas on suunatud aktiivsele elustiilile, mida toetavad golfiväljakud, jalgrattarajad ja jooksurajad. Hommikul saab minna kohvikusse või poedesse, mis on 300, 400 meetri kaugusel. Õhtul on võimalik minna Puerto Banúsi sadamasse, kus on restoranid ja ööelu. Piirkond on turvaline ja roheline, mistõttu sobib perepereks või pensionäridele, kes soovivad aktiivset puhkust. Suveperioodil on päike tugev ja temperatuurid võivad tõusta üle 30 °C, mistõttu on konditsioneer ja varjutatud terrass olulised.
Lähim supermarket asub 353 meetri kaugusel, mistõttu iga päevased ostud on kiiresti tehtud. Puerto Banúsi sadam ja kaubanduskeskused on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Lähim haigla on 1,9 km kaugusel, mis võimaldab kiiret meditsiinilist abi. Piirkonnas on 10 bussiliini ja 50 peatust, mistõttu on võimalik liikuda ilma autota, kuid auto on kasulik pikemates reisides, näiteks Malaga lennujaamale.
Kaart näitab, et kinnisvara asub Nueva Andalucía piirkonnas, kõrval golfiväljakute ja Puerto Banúsi sadamaga. Teevõrgustik on hästi arenenud, mistõttu liiklus on sujuv. Lähedalasuvad rohelusalad ja pargid annavad piirkonnale rahuliku atmosfääri. Kõrvalasuvad hotellid ja restoranid näitavad, et piirkond on turismi jaoks sobiv.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía on osa Marbella linnast, mis asub Costa del Sol lääneosas. Piirkond on tuntud golfiväljakute ja luksuslike teenuste poolest. Lähemad suured linnad on Marbella (7 km) ja Estepona (20 km), kuhu on võimalik minna auto või bussiga. Piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga, mis võimaldab kiiret ligipääsu Malaga ja Gibraltarile.
Rannad asuvad 2,2, 3,1 km kaugusel, mistõttu rand on kättesaadav 10, 15 minuti autosõiduga. Golfiväljakud on kõige lähemal (2,0, 2,1 km), mis võimaldab mängida mitu korda nädalas. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30, 40 minutit autosõitu. Puerto Banúsi sadam ja kesklinn on 1,0, 5,3 km kaugusel, sõltuvalt sihtpunktist.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu on kliima mõõdukam kui sisemaal. Aastane keskmine temperatuur on 19,2 °C, suvekuudel juuli ja augustis võivad temperatuurid tõusta üle 30 °C. Päikesepaistelist päevi on aastas 3856, mis võimaldab pikka välipuhkust. Vee temperatuur on 6 kuud üle 20 °C, mistõttu ujumine on võimalik maist kuni oktoobrini.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), mis on väiksem ja vähem turistlik kui Puerto Banús (3,1 km). Rannad on pärjatud sinilipuga, mis näitab hea kvaliteedi ja teenuste olemasolu. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km). Lisaks on spordikeskused nagu CrossFit Marbella (3,8 km) ja Polideportivo San Pedro (2,9 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on osa Marbella linnast, mis asub Costa del Sol lääneosas. Piirkond on tuntud golfiväljakute ja luksuslike teenuste poolest. Lähemad suured linnad on Marbella (7 km) ja Estepona (20 km), kuhu on võimalik minna auto või bussiga. Piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga, mis võimaldab kiiret ligipääsu Malaga ja Gibraltarile.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL487044
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía on võrreldes lääne poole asuva Esteponaga kallim ja turistlikum piirkond. Kui Esteponas on rannad lähemal ja hinnad madalamad, siis Nueva Andalucías on rohkem rõhk golfi ja luksuslike teenuste peal. Marbella kesklinn on 7 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu kaubanduskeskustele ja ööelule, kuid see kaasneb suurema turismi ja navigatsiooniga. Teised piirkonnad nagu Mijas Costa on rohkem suunatud peredele ja vaiksemale elule, kuid seal on vähem golfiväljakuid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID