Šī zemes stāva dzīvokļa ēka atrodas Nueva Andalucía apkaimē, Málaga provincē, reģionā, kas bieži tiek dēvēta par Golfa ieleju. Projekts tika pabeigts 2005. gadā un piedāvā 162 m² dzīvojamās platības. Objekta atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi vietējai infrastruktūrai, un tas ir novietots tuvu Puerto Banús ostai. Teritorija ir apjozta ar dārziem un aprīkota ar koplietošanas baseinu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots piekrastes pilsētbūvētas zonas daļā, kur apbūve ir blīva, bet saglabājusies zaļā zona. Tas atrodas stratēģiski netālu no zemesūdens ceļiem un luksusa ostas. Tuvākā apkaimē ir pieejami visi nepieciešamie pakalpojumi, kas atbalsta ikdienas dzīvi bez nepieciešamības ceļot tālāk par pāris kilometriem.
Dzīvoklis ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām apmierina prasības pēc pastāvīgas dzīvesvietas ģimenēm vai pāriem. Zemes stāva izvietojums un 32 m² privātā terase nodrošina ērtu piekļuvi āra telpām. Plānojums iekļauj sauso telpu un tehnisko telpu, kas ir funkcionalitāte prasīgiem iedzīvotājiem.
Ēka ir pabeigta 2005. gadā, kas nozīmē, ka tas ir uzbūvēts objekts ar stabilu konstrukciju un izveidotu apkaimi. Tas nav jaunbūves projekts, tāpēc apkārtējā ainava ir pilnībā izveidota ar izaugušiem veģetācijas masīviem. Tā kā objekts ir nesen rekonstruēts, iekšējās inženiersistēmas atbilst mūsdienu standartiem.
Projekts neatrodas tiešā jūras piekrastes līnijā (pirmajā līnijā), un pēc rietumu orientācijas ir jāņem vērā saules gaisma tikai pēcpusdienās. Tā kā dzīvoklis atrodas zemes stāvā, privātuma līmenis var būt zemāks nekā augstākos stāvos. Ēka netika būvēta saskaņā ar pašreizējiem stringentiem energoefektivitātes standartiem jaunām ēkām.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē plašu mājvietu nevis tikai vasaras atpūtai, bet arī ilgstošai uzturēšanās. Tas ir piemērots ģimenēm bērniem, ņemot vērā tuvumu skolām un parkiem. Arī tas ir piemērots aktīviem cilvēkiem, kuri regulāri spēlē golfu vai vēlas atrasties tuvu ūdenssporta iespējām. Tā varētu interesēt pensionējus, kuri vēlas dzīvot apgabalā ar labu medicīnisko pieejamību un maigu klimatu.
Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un ir nesen rekonstruēts, lai nodrošinātu mūsdienīgu komfortu. Grīdas segta ar gresa flīzēm, kas ir izturīga materiāla izvēle. Komfortu nodrošina centrālā gaisa kondicionēšana un grīdas apkure visās telpās. Vannas istabas un virtuve ir aprīkotas ar mūsdienīgu sanitārtehniku un ierīcēm. Iekšējā apdare iekļauj iebūvētos skapjus un elektriskos aizkarus. Drošības sistēmas sastāv no videonovērošanas un signalizācijas.
Sākotnējā cena ir 1 090 000 eiro, kas atspoguļo objekta lielo platību (162 m²), izvietojumu prestižā apgabalā un iespēju dzīvot golfa laukuma tuvumā. Šī cena ir augsta salīdzinājumā ar reģiona vidējo rādītāju, ko pamato trīs guļamistabu klātbūtne un pilnīgi aprīkots interjers. Pieejamība šajā urbanizācijā ir ierobežota, kas ietekmē tirgus vērtību.
Dzīve šajā vietā iezīmējas ar balance starp pilsētas dinamiku un rezidentālo klusumu. Ikdienas ritms ietver iespēju staigāt līdz tuvējiem veikaliem un kafejnīcām, kā arī izmantot pastaigu takas gar golfu laukumiem. Rīti parasti ir mierīgi, savukārt vakaros dzīve aktīvāk pārvietojas uz tuvējo Puerto Banús. Dārzu apzaļumotā terase ļauj uzturēties ārā tālākās ekskursiju vietās. Objekts piemērots tiem, kuri cenšas kombinēt sociālo aktivitāti ar privātumu mājās.
Ikdienas dzīve šajā apkaimē ir ērta daudzveidīgu pakalpojumu dēļ. Aptieka atrodas 64 metru attālumā, bet lielveikals, 353 metru attālumā. Medicīniskie centri un slimnīcas ir sasniedzami ar automašīnu 10 minūšu laikā. Izglītības iestādes, tostarp starptautiskā skola, atrodas 4 kilometru rādiusā. Sabiedriskais transports ir pieejams, bet lielākā mobility tiek nodrošināta ar personīgo transportu. Infrastruktūra ir pilnībā attīstīta ar bankām, restorāniem un kafejnīcām.
Karte parāda objekta novietojumu Nueva Andalucías "Golfa ielejā". Redzams tuvums Puerto Banús ostai un vairākiem golfa laukumiem. Galvenā pieeja caur N-340 ceļu un AP-7 autostrādi. Objekts atrodas netālu no krasta līnijas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis projekts ir novietots starp Marbellu un San Pedro de Alcántara, kas nodrošina vieglu piekļuvi lielākajiem pilsētu centriem. Līdz Marbellai ir 7 kilometri, bet līz Málaga, 54 kilometri. Tas ir centrālais punkts Costa del Sol rietumu daļā, ļaujot viegli sasniegt gan Esteponu, gan Benalmádenu.
Līdz tuvākajai pludmalei, Playa de Puerto Banús, ir 300 metri, kas ļauj to sasniegt kājām. Golfu entuziasti var izmantot trīs tuvējos laukumus, kas atrodas 2 līdz 3 kilometru attālumā. Malagas lidosta ir 45 kilometru attālumā, kas parasti aizņem aptuveni 35 minūtes brauciena laika. Elektromobiļu uzlādes stacija ir pieejama 368 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabala klimats ir maigs ar vidējo temperatūru 19,2 grādi pēc Celsija. Gadā tiek fiksēti vairāk kā 3800 saules stundu. Peldēšanās sezona ilgst apmēram sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20 grādiem. Objekts atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa. Rietumu orientācija nodrošina saules apgaismojumu pēcpusdienās un vakaros.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apgabals ir pazīstams ar savām pludmalēm, piemēram, Puerto Banús, un pieejamo tūrismu infrastruktūru. Jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus, atrodas 1 kilometra attālumā. Recreatīvās iespējas iekļauj vairākas golfa laukumus ar starptautisku reputāciju un sporta centros, kur pieejami tenisa laukumi un trenažēru zāles. Teritorija ir piemērota arī aktīvai atpūtai brīvā dabā.
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts ir novietots starp Marbellu un San Pedro de Alcántara, kas nodrošina vieglu piekļuvi lielākajiem pilsētu centriem. Līdz Marbellai ir 7 kilometri, bet līz Málaga, 54 kilometri. Tas ir centrālais punkts Costa del Sol rietumu daļā, ļaujot viegli sasniegt gan Esteponu, gan Benalmádenu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL487044
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis objekts atrodas augstākā cenā. Tas galvenokārt ir saistīts ar Ņueva Andalusijas atrašanās vietu, kas ir tuvāk Marbellas luksusa centram nekā Mijasa vai Torre del Mar. Kamēr citi projekti var piedāvāt jaunākas būvēs zemākā cenā, Magna Marbella piedāvā lielāku platību un izveidotu infrastruktūru. Reģionālā kontekstā cena ir atbilstoša pirmās līnijas golfa projektiem Marbellas apkaimē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID