मार्बेला के नुएवा अंदालूसिया क्षेत्र में मैग्ना मार्बेला परिसर के भीतर यह भूतल अपार्टमेंट स्थित है। यह 2005 में निर्मित एक आवासीय इमारत है जिसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। परिसर का मुख्य आकर्षण इसकी सीधी गोल्फ कोर्स की स्थिति और 24 घंटे की सुरक्षा व्यवस्था है। आवास में कुल 162 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं, साथ ही 32 वर्ग मीटर की एक निजी छत भी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एक शहरी वातावरण में स्थित है जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स दोनों के करीब है। यह नुएवा अंदालूसिया के मध्य में है, जो क्षेत्र की अन्य सुविधाओं से जुड़ा हुआ है। स्थानीय बुनियादी ढांचे के कारण यह पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करता है जो शहर की सुविधाओं के साथ-साथ गोपनीयता की मांग करते हैं। इसमें एक बड़ा रहने का क्षेत्र, बाहर की जीवनशैली के लिए एक कवर्ड टेरेस और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच है। इमारत में लिफ्ट और विकलांग पहुंच की सुविधा भी है।
यह कोई नई परियोजना नहीं है बल्कि एक मौजूदा संपत्ति है जो 2005 में पूरी हुई थी। इमारत हाल ही में नवीनीकरण की गई है, जिससे आधुनिक अंदरूनी सुविधाएं और प्रणालियां जुड़ गई हैं। तकनीकी रूप से आवास तत्काल निवास के लिए तैयार है।
यह एक आवासीय इकाई है, इसलिए वाणिज्यिक स्थान या व्यापारिक कार्यालय स्थापित करने की अनुमति नहीं है। इमारत की पश्चिमी उन्मुखीता का अर्थ है कि दोपहर के दौरान आंगन में गर्मी अधिक हो सकती है। क्षेत्र की लोकप्रियता के कारण मौसम के दौरान पर्यटकों की भीड़ हो सकती है।
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक सुरक्षित परिसर की तलाश में हैं लेकिन शहर के केंद्र से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए यह स्थान विशेष रूप से प्रासंगिक है क्योंकि कई कोर्स पास ही हैं। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो समुद्र तट पर आसान पहुंच चाहते हैं लेकिन एक होटल जैसी सेवा नहीं चाहते। निवेशक जो मार्बेला के प्रीमियम किराये के बाजार में रुचि रखते हैं, वे भी इस पर विचार कर सकते हैं।
आंतरिक स्थान को हाल ही में अद्यतन किया गया है, जिसमें मंजिल गर्म करने की प्रणाली और वातानुकूलन स्थापित है। फर्श ग्रेस सामग्री का बना है, जो रखरखाव में आसान है। खिड़कियाँ डबल ग्लेज़िंग वाली हैं और विद्युत झाड़न लगी हुई हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक उपयोगिता कक्ष भी है। स्मार्ट होम सिस्टम निवासियों को पर्यावरणीय नियंत्रण प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €1,090,000 से शुरू होती है। क्षेत्र में समान आकार और स्थान के अन्य आवासों की तुलना में यह मूल्य उच्च है। मूल्य में गोल्फ के सामने का स्थान, नवीनीकरण की स्थिति और सामुदायिक सुविधाओं का उपयोग शामिल है। बाजार में यह एक प्रीमियम वर्ग की संपत्ति है।
यहाँ रहने वालों का दैनिक जीवन अंदरूनी आंगन और बाहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है। सुबह का समय गोल्फ कोर्स के नज़ारे के साथ शुरू होता है, जबकि शाम को पुएर्तो बानुस के करीब खरीदारी और भोजन का विकल्प मिलता है। स्थानीय संस्कृति में देर शाम को बाहर खाना शामिल है, जिसके लिए टेरेस एक उपयुक्त स्थान प्रदान करता है। सुरक्षा टीम और बंद द्वार परिसर को एक निजी महसूस कराते हैं।
मैग्ना मार्बेला की स्थिति पर्यावरण के लिए महत्वपूर्ण है। पुएर्तो बानुस लगभग एक किलोमीटर दूर है, जो लग्जरी शॉपिंग और मनोरंजन प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक जरूरतें कुछ ही मीटर की दूरी पर हैं। मार्बेला शहर केंद्र सात किलोमीटर दूर है, जो अधिक विस्तृत सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। आसपास कई रेस्तरां और कैफे हैं।
यह मानचित्र अपार्टमेंट की स्थिति को गोल्फ कोर्स और निकटवर्ती समुद्र तटों के संबंध में दर्शाता है। आसपास के क्षेत्र में पार्क और शहरी विकास दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला नगर पालिका के नुएवा अंदालूसिया जिले में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। स्थिति मार्बेला शहर और प्रमुख पर्यटन क्षेत्र पुएर्तो बानुस के बीच की कड़ी के रूप में कार्य करती है।
परियोजना प्लाया डे पुएर्तो बानुस समुद्र तट से 300 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा कार द्वारा लगभग 45 मिनट की ड्राइव पर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, जैसे लॉस नारंजोस, दो किलोमीटर के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन उपलब्ध हैं और 10 बस मार्ग क्षेत्र की सेवा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है और साल में लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है। समुद्र का तापमान छह महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। ऊंचाई समुद्र तल से केवल 10 मीटर है, जिससे हल्की समुद्री हवाएं आती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट एक शहरी समुद्र तट है जो पैदल दूरी के भीतर है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ सुविधाएं प्रचुर हैं, जिसमें लॉस नारंजोस और लास ब्रिसास क्लब शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पास के स्पोर्ट्स सेंटर और क्रॉसफिट जिम शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मार्बेला नगर पालिका के नुएवा अंदालूसिया जिले में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। स्थिति मार्बेला शहर और प्रमुख पर्यटन क्षेत्र पुएर्तो बानुस के बीच की कड़ी के रूप में कार्य करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL487044
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैग्ना मार्बेला का मूल्यांकन एस्टेपोना या मिजास जैसे क्षेत्रों में स्थित परियोजनाओं जैसे कि एथर्ना होम्स या लांताना रेसिडेंशियल से अलग है। वहां परियोजनाएँ €200,000 से €270,000 के बीच शुरू होती हैं, जबकि यह अपार्टमेंट €1,090,000 से शुरू होता है। यह अंतर मुख्य रूप से नुएवा अंदालूसिया के प्रीमियम स्थान, मार्बेला के प्रतिष्ठित छवि और गोल्फ कोर्स के तत्काल सामने होने के कारण है। खरीदार यहाँ कीमत का भुगतान स्थान और गोपनीयता के लिए करते हैं, न कि केवल वर्ग मीटर के लिए। टोरे डेल मार जैसे स्थानों की तुलना में, यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए अधिक बुनियादी ढांचे और उच्च सेवा स्तर प्रदान करता है।
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