Tämä 162 neliömetrin asunto sijaitsee Nueva Andalucían alueella Malagassa, osana Magna Marbella -yhteisöä. Kohde on valmistunut vuonna 2005 ja se on hiljattain peruskorjattu. Huoneisto on maantasossa ja koostuu kolmesta makuuhuoneesta sekä kahdesta kylpyhuoneesta. Sijainti on golfkentän ensimmäisellä rivillä, ja asunnossa on 32 neliömetrin yksityinen terassi. Alueella on 24 tunnin vartiointi ja yhteiset tilat kuten uima-allas. Puerto Banús ja sen palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Magna Marbella sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan ja San Pedron välisellä alueella. Se on asuinalue, joka on rakennettu Los Naranjosin golfkentän viereen. Alue on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu, mutta se säilyttää asuvaltaisen ilmeen. Lähellä on ravintoloita, kauppoja ja palveluita.
Huoneisto tarjoaa 162 m² tilaa, joka jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja oleskelutiloihin. Lattialämmitys ja ilmastointi takaavat sisäilmamukavuuden ympäri vuoden. Aitattu yhteisö ja 24/7 turvallisuuspalvelu vastaavat yksityisyyden ja turvallisuuden tarpeeseen.
Kyseessä on uudiskäyttöön kunnostettu asunto vuodelta 2005. Rakennustekninen tilanne on vakiintunut, ja äskettäiset remontit ovat tuoneet mukanaan modernit pinnat ja varustelut, kuten älykotijärjestelmän. Kohde on heti valmis muuttoa varten.
Asunto ei sijaitse suoraan rannalla, vaan golfkentän vieressä. Maantasokerroksen sijainti voi tarkoittaa, että terassille kulkevat ihmiset näkevät helpommin sisään. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, tekniset ratkaisut eivät ole uudisrakentamisen standardeja vaikka asunto onkin remontoitu.
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle pariskunnalle tai perheelle, jotka etsivät vakinaista tai osa-aikaista asuntoa aurinkorannikolta. Se on erinomainen valinta golfiharrastajalle kenttien läheisyyden vuoksi. Turvallisuushakuinen ostaja hyötyy aidatusta yhteisöstä ja vartiointipalvelusta. Kohde soveltuu niille, jotka haluavat olla lähellä Marbellan palveluita ja Puerto Banúsat, mutta asua hieman rauhallisemmassa ympäristössä.
Asunto on hiljattain remontoitu, mikä näkyy uusissa pinnoissa. Lattiat ovat gres-kiveä, mikä on kestävä materiaoli. Kaikissa tiloissa on ilmastointi ja lattialämmitys, mikä parantaa asumismukavuutta talvella. Kylpyhuoneet ovat modernit ja keittiö on varusteltu tarvittavilla kodinkoneilla. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, ja asunnossa on sähkötoimiset kaihtimet sekä älykotijärjestelmän valmiudet. Rakennuksen yleiskunto on hyvä huolitellun yhteisön ansiosta.
Hinta on 1 090 000 euroa. Tämä on markkinatason hinta asunnolle, jossa on suuri pinta-ala, hyvä sijainti golfkentän vieressä ja remontoitu kunto. Hinta heijastaa myös Nueva Andalucían korkeita kiinteistöarvoja verrattuna esimerkiksi sisämaahan tai itärannikon kohteisiin. Kyseessä on yksittäinen myyntikohde, jolloin hinta on kiinteä, mutta markkinoilla on laaja kirjo eri hintaluokan kohteita lähistöllä.
Magna Marbella tarjoaa elämänrytmin, jossa yhdistyvät asuminen ja vapaa-aika. Aamut alkavat näkymillä vehreälle golfkentälle länteen suuntautuvasta asunnosta. Kaikki arjen tarpeet, kuten apteekki ja ruokakauppa, ovat alle 500 metrin päässä, joten autoa ei välttämättä tarvita joka päivä. Iltaisin länteen suuntautuva terassi mahdollistaa auringonlaskun seuraamisen. Alue on rauhallinen, mutta Puerto Banúsin vilkas elämä on vain lyhyen ajomatkan tai kävelymatkan päässä. Aurinko paistaa alueella yli 3000 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkona olemisen suurimman osan vuodesta.
Ympäristö on palveluiltaan kattava. Kahden kilometrin säteellä sijaitsee 69 ravintolaa, mikä tarjoaa monipuoliset ruokailumahdollisuudet. Päivittäistavarakauppa on 350 metrin päässä. Marbellan keskusta on 7 kilometrin päässä, ja sinne pääsee autolla noin 10, 15 minuutissa. Lähin sairaala sijaitsee 1,9 kilometrin päässä. Alueella on paljon kansainvälistä väestöä, ja lähistöllä on useita kansainvälisiä kouluja, kuten British International School noin 4 kilometrin päässä.
Kartta näyttää sijainnin Magna Marbella -alueella Nueva Andalucíassa. Kartalla erottuu vihreä golfkenttäalue heti asunnon vieressä. Lähelle on merkitty Puerto Banúsat ja rantaviiva, jotka ovat etelässä. Pääväylät Marbellan suuntaan näkyvät koillisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee välittömästi Marbellan lounaispuolella ja San Pedron luoteispuolella. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, jota pidetään yhtenä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista. Se toimii siltana vilkkaan Puerto Banúsin ja rauhallisempien asuinalueiden välissä. Sijainti on strateginen: kaikki Marbellan palvelut ovat lähellä, mutta asuminen on rauhallisempaa kuin keskustassa.
Malagan lentokentälle (AGP) on matkaa noin 45 kilometriä, ja ajomatka on tyypillisesti 35, 40 minuuttia. Gibraltar toissijainen lentokenttä sijaitsee 52 kilometrin päässä. Ranta on lähimmillään 300 metrin päässä (Playa de Puerto Banús). Golfkeskus on kävelymatkan päässä; useat kentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat 2 kilometrin säteellä. Julkista liikennettä on saatavilla, ja pysäkkejä on lähistöllä kymmeniä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,2 astetta, ja aurinkotunteja on historiallisesti ollut 3 856. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Sijainti on 10 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tuo viilentävää merituulta. Alue on melko tasainen, ja maasto nousee loivesti kohti rannikon sisäosia. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka on kuuluisa rantapromenadistaan ja palveluistaan. Se sijaitsee noin 300 metrin päässä. Hieman kauempana on Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca. Alueen rannat ovat hiekkarantoja, ja monilla niistä on Sinilippu-tunnus. Golf on alueen keskeinen vapaa-ajanmuoto, ja useat huippuluokan kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat lyhyen matkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee välittömästi Marbellan lounaispuolella ja San Pedron luoteispuolella. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, jota pidetään yhtenä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista. Se toimii siltana vilkkaan Puerto Banúsin ja rauhallisempien asuinalueiden välissä. Sijainti on strateginen: kaikki Marbellan palvelut ovat lähellä, mutta asuminen on rauhallisempaa kuin keskustassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL487044
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alk. 269 950 €), Magna Marbella on merkittävästi kalliimpi. Tämä johtuu sijainnista: Nueva Andalucía on arvostetumpi alue lähellä Marbellaa, kun taas Torre del Mar sijaitsee idässä kauempana kansainvälisistä keskittymistä. Magna Marbella tarjoaa myös suuremman asunnon (162 m²) ja paremmat yhteydet palveluihin. Lantana Mijasissa (alk. 205 000 €) on edullisempi, mutta Magna Marbella on lähempänä lentokenttää ja merenrantaa. Etherna Homes Esteponassa on uudisrakennusta, mutta sijaitsee kauempana Marbellan keskuksesta. Tämä projekti sopii ostajalle, joka arvostaa vakiintunutta sijaintia ja välitöntä käyttövalmiutta uudenrakentamisen odotusajojen sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID