See korter asub Nueva Andalucías, Marbella lähiümbruses, tuntud kui Golfi org (Golf Valley). Hoone on valminud 1970. aastal, kuid on praegu heas seisukorras ja asub kinnistu kuuendal korrusel. Elamispind on 116 m², milles on kolm magamistuba ja kaks vannituba. Korter on lõunapoolse orientatsiooniga, mis tagab loomuliku valguse kogu päeva. Korter on täielikult möbleeritud ja varustatud, võimaldades kohe sisse kolida. Asukoht pakub vaateid merele ja mägedele.
Võrreldes projektidega Aquamar (Torre del Mar), Lantana (Mijas) ja Etherna Homes 2 (Estepona) on see kinnisvara hinnaklassilt kõrgem. Aquamar ja Lantana asuvad madalama turuväärtusega piirkondades ja pakuvad odavamaid hindasid alates 205 000 eurost. Etherna on uusarendus Esteponas, mis on arenev piirkond, kuid Nueva Andalucía on juba välja kujunenud luksustsoon. Siin makstakse eelkõige asukoha eest, Puerto Banúsi ja Marbella lähedus, samas kui teistes projektides on hind tugevamalt seotud uue ehitusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub vahetult Puerto Banúsi kõrval, mis on üks Costa del Sol tuntumaid paikasid. Linnulennult on Playa de Puerto Banús vaid 300 meetri kaugusel. Ümbrus on linnalik ja hästi arendatud, kus golfiväljakud, poed ja restoranid on lühikese jalutuskäigu kaugusel. See on piirkond, mis ühendab mereäärse elu aktiivse linnakeskkonnaga.
Korter sobib peredele või neile, kes vajavad rohkem kui ühte magamistuba. Planeering on loodud avatud eluruumi jaoks, ühendades köögi ja elutoa. Eraterrass võimaldab siseruumide laiendamist välitingimustesse. Korter on varustatud kliimaseadmetega, tagades mugavuse aastaringselt. Maa-alune parkla ja privatne hoiuruum lahendavad salvestusvajadused.
See ei ole uusarendus, vaid kasutatud kinnisvara, mis on ajakohastatud heasse seisukorda. Ehitusaasta on 1970, kuid praegune hindamisolek on suurepärane. Korter on valmis sisse kolimiseks, ega vaja lisatöid. Erinevalt uuestehoonetest, kus ootusaeg on pikem, on see vahetult saadaval.
Kuna tegemist on 1970. aasta ehitisega, ei pruugi energiatõhusus vastata kõige uuematele A-klassi standarditele, kuigi kliimaseadmed on olemas. Korteril ei ole eraranda ega aeda, need on haldatava ühisala osa. Kuues korrus tähendab sõltuvust liftist, mistõttu see ei pruugi sobida kõigile liikumispiirangutega inimestele.
See korter sobib neile, kes soovivad kohe sisse kolida ja ei soovi oota uue ehituse valmimist. See on hea valik golfimängijatele ja neile, kes naudivad linnaelu ja mere lähedust. Samuti sobib see peredele, kuna läheduses on koolid ja meditsiiniasutused. Vähem sobiv see on neile, kes otsivad täielikku vaikust või eraldatust, kuna piirkond on turistlikult aktiivne.
Sisekujundus on moodne, kasutades valgeid toone ja puitparkette. Köök on täielikult varustatud sh nõudepesumasin ja ahi. Vannitoad on kaasaegsed ja varustatud vajaliku sanitaartehnikaga. Korter on esitatud täielikult möbleeritud, mis hõlmab mööblit, lampide ja dekoori. Materjalid on valitud vastupidavaks ja hoolduslihtsaks. Aknad on suured, suurendades loomulikku valgust.
Turuhind algusest 435 000 eurot. See hinnang kajastab korteri suurust (116 m²), asukohta golfiorus ja sisustust. Võrreldes uute projektidega sisaldab see hind kõiki mööblit ja tehnikat, mis vähendab esialgseid investeeringuid. Hind on turul tavaline selle kvaliteediklassi ja asukoha kombinatsiooni jaoks.
Igapäevaelu Nueva Andalucías on dünaamiline ja rahvusvaheline. Päev saab alguse kohvikus või turul Puerto Banúsis, mida on võimalik jalutada. Korter asub kõrgemal, mis pakub vaatepinda ja vähendab tänavamüra, kuid piirkond enda on aktiivne. Golfiväljakud on vaid mõne minuti sõidu kaugusel, mistõttu see on lemmikpaik golfimängijatele. Õhtuti on võimalik nautida local restorane ja merevaateid. Ümbruses on palu koolid ja poed, mis muudavad elu praktiliseks.
Nueva Andalucía, tuntud kui Golfi org, pakub palju spordi- ja vabaajavõimalusi. Marbella on vaid 7 km kaugusel, pakkudes kõrgemat taseme ostlemist ja kultuuri. Piirkonnas on palju rahvusvahelisi koole, mis teeb selle populaarseks ekspatriidide perede seas. Transport on lahendatud bussiliinidega, mis ühendavad piirkonda naaberlinnadega.
Kaart kujutab projekti asukohta Nueva Andalucía tuntud piirkonnas 'Golfi org', mis on oluline osa Hispaania ranniku elustiilist. Asukoht on valitud mere ja roheluse vahele, pakkudes nende naabruskonna eeliseid. Hispania kultuuriruumis on see koht sünonüümiks päikesepärase elu ja golfiga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asukoht Nueva Andalucías on strateegiline punkt Costa del Solil, ühendades Marbella luksuse San Pedro rahulikumaga. See on osa lääneranniku kõrgeima elustandardiga tsoonist. Piirkond on hästi ühendatud maanteega, võimaldades kiiret ligipääsu lennujaamale ja teistele linnadele nagu Estepona või Málaga.
Lähim rand on Playa de Puerto Banús (300 m). Golfiväljakud Los Naranjos ja Las Brisas on 2 km kaugusel. Supermarket on 350 m, apteek 64 m kaugusel. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30 minutit sõitu. Kõik need asuvad lühikese vahemaa raadiuses, tagades mugava igapäevaelu.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8°C. Ujumishooaeg kestab vähemalt 4 kuud. Lõunapoolne orientatsioon tagab, et terrass on päikesepaisteline enamus päevast. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea tuuletunde, kaitstuna niiskuse eest. Piirkond on tuntud oma roheluse ja mäevaadete poolest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Puerto Banúsi rand on tuntud oma teenuste ja olustiku poolest. Golfimängijatele on naabruses mitmed tuntud väljakud nagu Los Naranjos ja Las Brisas. Piirkond pakub ka võimalusi purjetamiseks ja teiste veespordialadega sadamas. Läheduses on ka spordikeskused, kus tegeletakse joga, tennise ja pallimängudega.
Allikas: OpenStreetMap
Asukoht Nueva Andalucías on strateegiline punkt Costa del Solil, ühendades Marbella luksuse San Pedro rahulikumaga. See on osa lääneranniku kõrgeima elustandardiga tsoonist. Piirkond on hästi ühendatud maanteega, võimaldades kiiret ligipääsu lennujaamale ja teistele linnadele nagu Estepona või Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL563072
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID