Šis dienvidu orientēts dzīvoklis, kas atrodas Nueva Andalucía, Málaga provincē, piedāvā 116 m² dzīves telpu sestajā stāvā ar panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Objekts ir pilnībā mēbelēts un gatavs lietošanai, tāpat kā kopīgās ēkas telpas. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi vietējai infrastruktūrai, tostarp restorāniem, veikaliem un tuvējām pludmalēm, kas raksturo piekrastes dzīvesveidu.
Salīdzinot ar līdzīgām projektiem citās Costa del Sol vietās, Nueva Andalucija ir augstākas cenas kategorijā dēļ tās tuvības Marbellai un prestiža. Piemēram, Aquamar Torre del Mar sākas no €269,950, kas ir ievērojami mazāk, taču tas atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem. Lantana Residencial Mijas (€205,000) arī piedāvā zemākas ieejas prasības, taču Nueva Andalucija piedāvā intensīvāku apkārtni ar vairāk restorānu un golfa laukumu tuvumā. Etherna Homes 2 Estepona (€259,000) ir jauna būve, kas var būt pievilcīga tiem, kas meklē mūsdienīgāku energoefektivitāti, taču šis projekts piedāvā izveidotu apkārtni ar tūlītēju piekļuvi pie pludmalēm un Puerto Banús. Provinču vidējās algas kontekstā €16,450, Nueva Andalucijas tirgus segments ir orientēts uz augstāku ienākumu līmeni.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir novietots Nueva Andalucía apgabalā, kurā apbūve ir blīva, taču saglabāta piekļuve pie zaļonām zonām. Playa de Puerto Banús pludmale atrodas 300 metru attālumā, kas ļauj sasniegt jūru kājām. Apkārtne ir pilsētiska ar visām nepieciešamajām ikdienas ērtībām tuvumā.
Trīs guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina ģimenes vai viesu izmitināšanu. Plānojums ietver atvērtu dzīvojamās telpas zonas un pilnībā iekārtotu virtuvi, kas atvieglo sadzīves veidošanu. Privātā terase paplašina dzīvošanas zonas, ļaujot uzturēties ārā.
Objekts ir pabeigts celtniecības projekts, kas tika uzcelts 1970. gadā. Ēka ir labi uzturēta un šobrīd ir pieejama pārdošanā ar tūlītēju pārvietošanās iespēju. Iekšējā apdare ir atjaunota atbilstoši mūsdienu prasībām.
Projekts neierādā privātu baseinu, jo ūdens atpūta ir pieejama tikai kopējā jumta baseinā. Tā kā dzīvoklis atrodas 6. stāvā, nav iespējams tieši iziet no mājas uz dārzu. Objekts neatrodas klusā lauku apvidū, bet gan dzīvīgā pilsētas rajonā.
Šis objekts ir piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā, jo tuvumā atrodas starptautiskās skolas. Tas arī ir piemērots pensionāriem, kuri vēlas aktīvu dzīvesveidu ar iespēju spēlēt golfu vai staigāt gar jūru. Investoriem, kuri meklē īpašumu izīrēšanai, šī atrašanās vieta pie ostas un pludmales var nodrošināt stabilu ieņēmumu avotu. Tas varētu interesēt arī pārus, kuri vēlas otru māju atpūtai, jo objekts ir pilnībā gatavs dzīvošanai. Tas ir piemērots tiem, kuri novērtē augstus stāvus un vēlas privātumu.
Dzīvoklis ir izstrādāts ar laikmetīgu pieeju, izmantojot gaišus toņus interjerā. Flīžu grīdas un koka apdare veido siltu atmosfēru. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mājsaimniecības tehnu, tostarp ledusskapi un trauku mazgājamā mašīnu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Logi ir lieli, lai maksimāli izmantotu dienvidu gaismu. Sanitārās telpas ir aprīkotas ar modernām armatūrām. Ēkā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma temperatūras regulēšanai. Objekts ir pieejams ar optiskās šķiedras interneta pieslēgumu, kas ir svarīgi attālinātai darbam.
Sākotnējā cena ir €435,000. Šis rādītājs iekļauj dzīvokli ar trīs guļamistabām un pilnīgu mēbelējumu. Ņemot vērā projektu atrašanās vietu Nueva Andalucija, cenas atbilst šī reģiona tirgus līmenim, kur pieprasījums augstāk nekā provinces vidējais rādītājs. Galīgā maksa var mainīties atkarībā no pirkuma apstākļiem.
Ikdiena šajā vietā tiek regulēta ar saules ritmu dienvidu pusē. Pateicoties augstajam stāvam, interjerā ir daudz gaismas, un mazāks skaņu līmenis no ielas. No rīta terasē var baudīt kafiju skatoties uz kalniem, bet pēcpusdienās ir iespējams doties uz tuvējo pludmali vai izmantot kopējo baseinu. Nueva Andalucija ir pazīstama kā golfa centrs, un daudzi iedzīvotāji šeit pavada laiku uz laukumiem. Naktsdzīve ir pieejama Puerto Banús, taču dzīvoklis nodrošina mieru. Vietējie veikali un aptiekas atrodas nelielas pastaigas attālumā, kas ļauj viegli iegādāties preces. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 10 autobusu līnijām, kas ļauj pārvietoties uz Marbellu bez automašīnas.
Apkārtne piedāvā plašu izvēli tirdzniecības vietu un apkalpošanas pakalpojumu. Rajonā atrodas 69 restorāni un 10 kafejnīcas 2 km rādiusā, kas norāda uz augstu komforta līmeni. Lielākie pilsētas centri, kā Marbella (7 km), atrodas tuvu, kur pieejami veselības aprūpes pakalpojumi. Infrastruktūra ir labi attīstīta, tostarp pieejami EV uzlādes punkti 368 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturām. Tuvākā slimnīca atrodas 1,9 km attālumā, nodrošinot ātru medicīnisko palīdzību. Banku filiāles un zobārstniecības klīnikas ir viegli sasniedzamas.
Kartē redzamais dzīvoklis atrodas Nueva Andalucī centrā, tuvu Puerto Banús ostai. Apkārtnē ir redzami golfa laukumi dienvidu pusē un pludmales ziemeļos, ilustrējot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un atpūtas vietām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas starp Marbellu un San Pedro de Alcántara, veidojot savdabīgu urbanizētu zonu. Tā ir stratēģiski novietota tuvu Málaga provinces austrumu daļas tūrisma centriem. Salīdzinot ar Algeciras (59 km), šī vieta ir tuvāk Málaga (54 km), kas nodrošina labāku piekļuvi lidostai. Pozicionējums pie "Golfu ielejas" veido to par orientēšanās punktu šī sporta cienītājiem.
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas 301 metru attālumā, kas ļauj sasniegt jūru kājām. Tuvākās golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, atrodas aptuveni 2 km attālumā. Starptautiskā lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, kas parasti ir 30-40 minūšu brauciens. Pilsētas centrs Marbella ir sasniedzams 7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regijā ir vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 17,8°C un temperatūras diapazonu no 12 līdz 26°C. Atrašanās vieta 10 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu nogāzes leņķi nodrošina plakanu reljefu. Saules stundu skaits ir augsts. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Ziemas mēnešos ir maigi, ļaujot baudīt brīvdienas ārā. Vēji no jūras nodrošina vēsu atmosfēru vakaros.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir viegli sasniedzamas kājām, un Playa de Puerto Banús ir pazīstama ar savu kvalitāti. Promenāde gar piekrasti ir piemērota pastaigām. Rajonā ir trīs golfa laukumi 2 km rādiusā, kas ir svarīgs elements brīvā laika pavadīšanai. Ņemot vērā 52 viesnīcas tuvumā, apkaime ir orientēta uz tūrismu. Sporta centri, tostarp CrossFit Marbella, ir sasniedzami. Jūras tuvuma dēļ iespējams praktizēt ūdens sportus.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas starp Marbellu un San Pedro de Alcántara, veidojot savdabīgu urbanizētu zonu. Tā ir stratēģiski novietota tuvu Málaga provinces austrumu daļas tūrisma centriem. Salīdzinot ar Algeciras (59 km), šī vieta ir tuvāk Málaga (54 km), kas nodrošina labāku piekļuvi lidostai. Pozicionējums pie "Golfu ielejas" veido to par orientēšanās punktu šī sporta cienītājiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL563072
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID