Kolmetoaline korter Nueva Andalucías Málaga provintsis asub elamupiirkonnas, mis on vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banúse rannast. 123 m² suurune korter on ehitatud 1970. aastal ja pakub lõunapoolse orientatsiooniga elamispinda, kust avaneb vaade aiale ja ujulale. Korter asub kinnistatud kompleksis, kus on ühine bassein ja aed. Piirkonnas on läheduses golfiväljakud, restoranid, poed ja koolid, mis teeb sellest sobiva elamiskoha nii püsielanikele kui ka puhkuseks.
Nueva Andalucía asub prestiižikas piirkonnas Costa del Solil, mis erineb teistest piirkondadest oma keskse asukoha ja suure hulga teenuste poolest. Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (alates 269 950 eurot) on Nueva Andalucía kinnisvarad tavaliselt kallimad, kuid pakuvad ka paremat ligipääsu golfiväljakutele ja kõrgema taseme elamiskeskonda. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) on uuem arendus, kuid asub kaugemal peamistest atraktsioonidest. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot) on samuti uuem, kuid Nueva Andalucía pakub paremat ühendust Marbella linnaga ja selle kõrgema taseme teenustega. Nueva Andalucía eelis on selle asukoht Golfi orus, mis teeb sellest golfientusiastidele eriti sobiva, samas kui teised piirkonnad on enam keskendunud rannaelule või linnapõhisele elule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucía keskuses, mis on osa Marbella linnast. Asukoht on vaid 7 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 54 km Málaga linnast. Lähim rand Puerto Banús on 300 meetri kaugusel. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, ostlemisvõimaluste ja meelelahutusasutuste poolest, mis kõik on jalgsi või jalgrattaga hästi ligipääsetavad.
Korter sobib pereelu võoks, pakkudes kolme magamistuba ja kolme vannituba. Lõunapoolne orientatsioon tagab loomuliku valguse kogu päeva jooksul. Suur 30 m² terrass on eluruumi loomulik jätk, mis võimaldab väljas õhkuda ja süüa teha. Korter on täielikult mööblitud ja varustatud, mis muudab selle koheselt kasutamiseks valmis.
Korter valmis 1970. aastal ja on täna heas korras. Kuigi tegemist on vanema ehitisega, on hoone hästi hooldatud. Korter on kinnistatud kompleksis, kus on ühised aiad ja bassein. Kompleksi ehitus on lõpetatud ja kõik ühised ruumid on kasutajatele kättesaadavad. Hoonel on hea energiaefektiivsus tänu lõunapoolsele orientatsioonile.
Korter asub vanemas ehitises, mis tähendab, et see ei paku uuemaid projekte iseloomustavaid kaasaegseid lahendusi. Hoonel puuduvad nutikad automaatikasüsteemid ja energiaklass ei vasta uusimatele nõuetele. Korter asub stiilses piirkonnas, mis võib olla turistide suhtes üsna aktiivne, eriti suvekuudel. Parkimiskohti pole kompleksis piisavalt kõigile elanikele.
See korter sobib peredele, kes otsivad püsivat kodu Marbella piirkonnas. Kolm magamistuba ja kolm vannituba pakuvad piisavalt ruumi perele või külalistele. Lõunapoolse orientatsiooni ja läheduse rannale ning golfiväljakutele tõttu sobib see ka inimestele, kes veedavad suurema osa ajast õues. Korter on hea valik ka pensionipõlveks, kuna kõik vajalikud teenused on läheduses ja eluruum on ühe tasapinnal. Lisaks sobib see investeerijatele, kes soovivad üürida kinnisvara turistidele, eriti golfihuvilistele, kuna piirkond on kuulus golfiparadiis.
Korteri siseviimistlus on heas seisukorras, arvestades selle ehitusaastat 1970. Põrandad on kaetud kvaliteetsete materjalidega, mis on vastupidavad ja lihtsasti hooldatavad. Magamistubades on sisseehitatud kapriad, mis pakuvad piisavalt hoiuruumi. Korter on täielikult mööblitud, sealhulgas elutoa köögiga ühendatud lahendus. Vannitoad on varustatud kvaliteetsete sanitaartehniliste elementidega, sealhulgas marmorist dušinurgad. Köök on varustatud sisseehitatud seadmetega, mis võimaldavad mugavat toiduvalmistamist. Korteri üldine seisukord näitab, et see on hästi hooldatud ja pakkub mugavat elamiskeskkonda.
Korteri hind on alates 629 000 eurot, mis on tavaline selle suuruse ja asukohaga korteritele Nueva Andalucía piirkonnas. Hinnad varieeruvad sõltuvalt korteri täpsest asukohast kompleksis, vaatest ja täiendavatest funktsioonidest. Piirkonna kinnisvaraturg on stabiilne, kuna see on populaarne nii kohalike kui välismaalaste seas. Võrreldes teiste piirkondadega on Nueva Andalucía hinnad keskmisest kõrgemad, mis tuleneb selle prestiižikust asukohast ja lähedusest golfiväljakutele.
Elu Nueva Andalucía korteris on seotud keskmise vahemaa kõigega. Hommikul saab jalutada lähedal asuvasse kohvikusse, mis on vaid 64 meetri kaugusel apteegi kõrval. Päeva jooksul on võimalik külastada Puerto Banústi, kus asuvad butiigid, restoranid ja sadam. Golfientusiastid pääsevad lähedal asuvatele väljakutele jalgsi või lühikese sõiduga. Õhtul saab nautida ühist basseini või sõpradega kohtuda ühes piirkonna paljudest restoranidest. Nädalavahetustel võib teha lühikese retke Marbella vanalinna või veeta aega rannas. Korter asub piirkonnas, kus on alati midagi toimuvat, kuid samal ajal pakub kinnistatud kompleks rahu ja privaatsust.
Elu Nueva Andalucía korteris võimaldab ligipääsu kõigile vajalikele teenustele lühikese vahemaa tagajärjel. Lähim supermarket asub 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri ja mitmed restoranid ja kohvikud vaid mõne sajandi meetri kaugusel. Haigla asub 1,9 km kaugusel, mis tagab kiire meditsiiniabi vajadusel. Haridusasutused on samuti läheduses, 41 algkooli ja 28 keskkooli piirkonnas. Golfiväljakud asuvad 2-3 km raadiuses, mis teeb sellest ideaalse koha golfientusiastidele. Ühistranspordiühendused on head, 10 bussiliini ja 50 peatust tagavad liikumise mööda piirkonda ilma autota.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucía südames, kus on hea ligipääs kõigile peamistele atraktsioonidele. Korter asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel Puerto Banúsi sadamast ja rannast. Läheduses on mitmed golfiväljakud, mis on kaardil märgitud. Piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga, mis võimaldab kergesti liikuda nii Marbellasse kui ka teistesse lähilinnadesse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella linnast läänes, moodustades selle prestiižika osa. Piirkond asub vaid 7 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 54 km Málaga provintsi pealinnast. Lähedus suurele linnale tagab ligipääsu kõigile vajalikele teenustele, samas kui Nueva Andalucía pakub rahulikumat ja eksklusiivsemat elukeskkonda. Piirkond on osa laiemast "Golfi orust" (Golf Valley), mis on kuulus oma paljude golfiväljakute poolest. See asukoht teeb sellest ühe soosituma elamupiirkonna Costa del Solil.
Rannad asuvad lühikese vahemaa kaugusel, lähim Puerto Banúsi rand on vaid 300 meetri kaugusel. Teised populaarsed rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Golfiväljakud asuvad 2-3 km kaugusel, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppetunnid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lähim linn Marbella asub 7 km kaugusel, kus on lai valik poode, restorane ja kultuuriatribuute. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis võimaldab kergesti ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. EV-laadimisjaam asub 368 meetri kaugusel, mis on kasulik elektriautodega klientidele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkonnas on vahemere kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised on kuumad ja kuivad, temperatuurid jõuavad tavaliselt kuni 26°C, talved on pehmed, temperatuurid langevad harva alla 12°C. Aastas paistab päike ligikaudu 320 päeva. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Piirkond asub 10 meetri kõrgusel merepinnast ja reljeef on peaaegu tasane, kalle rannani on vaid 0,2%. Madal kõrgus ja tasane reljeef võimaldavad nautida mõõdukat kliimat ilma äärmuslikkusteta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid kõrgekvaliteedilisi rande, sealhulgas lähedal asuv Puerto Banúsi rand, mis on üks Costa del Sol prestiižikamaid rande. Rannad on hästi hooldatud ja pakuvad mitmekülgseid võimalusi puhkuseks ja veespordialadeks. Golfiväljakud on Nueva Andalucía peamised atraktsioonid, piirkonnas asub mitmeid kuulsaid golfikeskusi, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Lisaks on piirkonnas spordikeskused, tervisekeskused ja palju väljakuid sportlikuks tegevuseks. Puerto Banúsi sadam pakub võimalusi veespordialadeks ja jahtimiseks. Piirkond on tuntud kui aktiivse puhkuse sihtpunkt.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella linnast läänes, moodustades selle prestiižika osa. Piirkond asub vaid 7 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 54 km Málaga provintsi pealinnast. Lähedus suurele linnale tagab ligipääsu kõigile vajalikele teenustele, samas kui Nueva Andalucía pakub rahulikumat ja eksklusiivsemat elukeskkonda. Piirkond on osa laiemast "Golfi orust" (Golf Valley), mis on kuulus oma paljude golfiväljakute poolest. See asukoht teeb sellest ühe soosituma elamupiirkonna Costa del Solil.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL635494
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID