Kolmen makuuhuoneen asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, sijaitsee vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta. 123 neliömetrin asunto tarjoaa kätevän ja miellyttävän elämäntyylin yhdellä Costa del Solin suosituimmista asuinalueista. Asunto on valmistunut vuonna 1970 ja sijaitsee aidatussa kompleksissa, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarha. Asunnon eteläsuuntaus takaa luonnonvalon läsnäolon elintiloissa läpi päivän, ja 30 neliömetrin terassilta on näkymät puutarhaan ja uima-altaalle.
Vertailussa muihin Costa del Solin kohteisiin tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaisen hinta-laatusuhteen. Samankaltaisia asuntoja Torre Marista (Aquamar-projekti) löytyy halvemmalla (alkaen €269 950), mutta ne sijaitsevat kauempana suosituista palveluista ja golfkentistä. Mijasin Lantana Residencial -projektin hinnat alkavat €205 000, mutta kyseiset asunnot ovat pienempiä ja sijaitsevat vähemmän keskeisellä alueella. Esteponan Etherna Homes 2 -projekti (alkaen €259 000) on myös edullisempi, mutta sijaitsee kauempana Marbellan palveluista. Nueva Andalucían etuna on sen sijainti lähellä sekä Puerto Banúsen vilkasta elämää että Marbellan keskustaa, mikä tekee alueesta houkuttelevan sekä loma-asukkaiksi että vakituisiksi asukkaiksi. Alueen kiinteistöjen arvonkehitys on ollut vakaata, ja kysyntä säilyy korkeana ympäri vuoden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, kuhunkeskellä Puerto Banúsin ja Marbellan välillä. Sen sijainti on vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta ja 7 kilometrin päässä Marbellan keskustasta. Lähistöllä on lukuisia golfkenttiä, kauppoja ja ravintoloita. Asunnosta on helppo pääsy kävellen tai pyörällä moniin päivittäisiin palveluihin, kuten lähimpään supermarketiin, joka on vain 353 metrin päässä.
Asunto sopii kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kokoonpanollaan perheille, jotka tarvitsevat tilaa ja mukavuuksia. Eteläsuuntaus takaa valoisat tilat ja miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Yhteisellä uima-altaalla ja puutarhalla asukkaat voivat nauttia ulkoilmasta ilman omaa pihaa. Asunnon sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä merenrantaan että kaupunkipalveluihin, mikä sopii niille, jotka arvostavat monipuolista elämäntyyliä.
Asunto on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa, että se on täysin valmis muutettavaksi. Rakennus on kunnostettu ja pidetty hyvässä kunnossa, mikä takaa laadukkaat pinnat ja toimivat järjestelmät. Asunnossa on modernit mukavuudet kuten ilmastointi, vaikka se onkin vanhempi rakennus. Yhteinen uima-allas ja puutarha-alueet on hoidettu hyvin, mikä lisää asunnon arvoa ja viihtyisyyttä.
Asunto ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan ne ovat yhteisessä käytössä. Koska kyseessä on vanhempi rakennus (1970), siinä ei ole uusimpien rakennusten energiatehokkuustasoja. Asunnossa ei ole omaa pysäköintitilaa mainittu, mikä voi olla haitallista niille, joilla on auto. Kuuman ilmaston vuoksi asunto tarvitsee ilmastointia kesäkuukausina, mikä lisää käyttökustannuksia.
Tämä asunto sopii parhaiten perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa keskeiseltä alueelta Costa del Solilla. Se on myös erinomainen valinta niille, jotka haluavat loma-asunnon, jota voi käyttää ympäri vuotta, sillä lämmin ilmasto mahdollistaa nauttimisen auringosta läpi vuoden. Asunto sopii myös golfharrastajille, sillä useat tunnetut golfkentät sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Eläkeläisille tämä asunto tarjoaa helpon ja mukavan elämän ilman autoa, sillä tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vakaa arvoaan säilyttävää kiinteistöä suositulla lomakohteella. Yhteisöllinen elämäntyyli, jossa on yhteisiä tiloja ja naapurusto, sopii niille, jotka arvostavat sosiaalisia kontakteja.
Asunnossa on laadukkaat pinnat, kuten marmoriset tasot kylpyhuoneissa ja keittiössä. Lattiat ovat laadukasta keraamista materiaalia, joka kestää hyvin kosteaa ilmastoa. Ikkunat ja ovet on varustettu hyvällä eristyksellä, mikä auttaa pitämään asunnon viileänä kesäisin ja lämpimänä talvisin. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, jotka ovat moderneja ja tehokkaita. Asunnossa on ilmastointi, joka on välttämätön mukavuuden kannalta kuuman ilmaston vuoksi. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, on hoidettu hyvin, mikä kertoo yhtiön hyvästä ylläpidosta. Vaikka asunto on valmistunut vuonna 1970, se on kunnostettu ja päivitetty nykyaikaisten vaatimusten mukaisesti ilman, että sen alkuperäistä charmia on menetetty.
Tämän asunnon hinta on 629 000 euroa, mikä on markkinoiden mukainen hinta alueelle ja asunnon koolle. Vertailun vuoksi, vastaavia asuntoja Nueva Andalucíassa on saatavilla eri hintapisteissä, mutta tämä asunto edustaa keskitasoa hinnoittelun suhteen. Asunnon hinta sisältää kaikki kalusteet ja varusteet, joten se on valmis muutettavaksi välittömästi. Hintaan sisältyy myös yhteisten tilojen kuten uima-altaan ja puutarhan ylläpitokulut, mikä tekee kokonaiskustannuksista ennustettavampia. Asunnon arvon säilymistä tukee sen sijainti yhdellä Costa del Solin suosituimmista alueista.
Asuminen tässä asunnossa Nueva Andalucíassa tarjoaa mukavan yhdistelmän kaupunkielämää ja rannanläheisyyttä. Aamut voivat alkaa auringonpaisteella etelään suunnatulla terassilla, josta on näkymät yhteiseen puutarhaan ja uima-altaalle. Päivittäiset asiointimatkat ovat lyhyitä, sillä supermarket on vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä. Iltapäivisin voi nauttia Puerto Banúsin vilkkaasta elämästä tai rentoutua lähellä olevilla rannoilla. Viikonloppuisin voi pelata golfia yhdellä lähistön useista golfkentistä tai tutustua Marbellan tarjontaan. Asunnon sijainti mahdollistaa sekä kävely- että pyöräilymatkat moniin kohteisiin, mikä vähentää auton tarvetta. Talvi-iltana takassa voi nauttia lämmöstä samalla kun ulkona on miellyttävä 15-20 asteen lämpötila.
Asunnon lähiympäristö tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet arjen sujuvuuteen. Lähimmät peruspalvelut, kuten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m), ovat kävelyetäisyydellä. Marbellan keskustaan on vain 7 kilometriä, jonne pääsee helposti bussilla tai autolla. Puerto Banúsin satama-alue, joka on tunnettu ravintoloistaan ja kaupoistaan, sijaitsee vain noin kilometrin päässä. Lähistöllä on useita terveyskeskuksia, joista lähin on 1,9 kilometrin päässä. Kansainvälisiä kouluja on saatavilla lyhyen ajomatkan päässä, kuten British International School noin 3,8 kilometrin päässä. Julkista liikennettä palvelee 10 linjaa, ja pysäkkejä on 50 lähistöllä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta myös ilman autoa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, aivan Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Asunto sijaitsee vain 301 metrin päässä rannasta ja lyhyen matkan päässä useista golfkentistä. Kartalta näkyy myös lähistön palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, jotka ovat kaikki kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Marbellan keskustaan on noin 7 kilometriä etelään, ja Málagaan noin 54 kilometriä itään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa ja sijaitsee noin 7 kilometriä länteen Marbellan keskustasta. Alue on tunnettu yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, ja se tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja rannanläheisyyttä. Nueva Andalucía on myös suosittu golfkeskus, sillä alueella on useita huippugolfkenttiä. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (7 km), Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km). Asunnon sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat olla lähellä palveluita mutta samalla rauhallisemmassa ympäristössä kuin suoraan Marbellan keskustassa.
Asunnolta on erinomainen pääsy rannoille, sillä Puerto Banúsin ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin 2 kilometrin päässä. Marbellan kaupunkiin on matkaa 7 kilometriä ja Málagan kaupunkiin 54 kilometriä, jonne pääsee helposti moottoritietä pitkin. Málagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä, ja Gibraltarille noin 52 kilometriä. EV-latauspiste löytyy 368 metrin päästä, mikä on kätevä sähköautoilijoille. Puerto Banúsin satamaan, joka on tunnettu huvivenesatamana, on matkaa noin kilometri.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee miellyttävä Välimerenilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 12-26 asteen välillä vuoden aikana. Kesäkuukausina lämpötilat nousevat usein yli 30 asteeseen, joten ilmastointi on välttämätön mukavuuden kannalta. Talvikuukaudet ovat leutoja, ja lämpötilat pysyvät yleensä yli 10 asteessa. Asunnon korkeus merenpinnasta on vain 10 metriä, mikä tarkoittaa, että alue on tasainen ja helppokulkuinen. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Vuotuinen sademäärä on alhainen, mikä takaa aurinkoisia päiviä ympäri vuoden. Kuivuuden vuoksi alueella on kuitenkin ajoittain vesirajoituksia, mikä on hyvä ottaa huomioon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat kävely- tai pyöräilymatkan päässä asunnosta. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja se on suosittu hiekkaranta, jossa on hyvät palvelut. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alueella on useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jotka ovat kansainvälisesti tunnettuja. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat lähellä olevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banúsin satama-alue tarjoaa mahdollisuuden vesiharrastuksiin ja veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa ja sijaitsee noin 7 kilometriä länteen Marbellan keskustasta. Alue on tunnettu yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, ja se tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja rannanläheisyyttä. Nueva Andalucía on myös suosittu golfkeskus, sillä alueella on useita huippugolfkenttiä. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (7 km), Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km). Asunnon sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat olla lähellä palveluita mutta samalla rauhallisemmassa ympäristössä kuin suoraan Marbellan keskustassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL635494
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID