Terletak di Nueva Andalucía, hanya beberapa menit dari Puerto Banús, apartemen tiga kamar tidur ini menawarkan gaya hidup yang mudah dan menyenangkan di salah satu area perumahan paling populer di Marbella. Dikelilingi oleh lapangan golf, restoran, kafe, sekolah internasional, dan fasilitas sehari-hari, properti ini sepenuhnya selesai dan siap untuk ditempati.
Dibandingkan dengan proyek serupa di Costa del Sol, apartemen di Nueva Andalucía ini menawarkan kombinasi khas antara harga, lokasi, dan fasilitas. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) mungkin menawarkan harga yang lebih rendah, tetapi tidak dapat menandingi lokasi premium dan aksesibilitas ke Puerto Banús yang ditawarkan oleh properti ini. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) mungkin memiliki fitur modern yang lebih baru, tetapi Nueva Andalucía telah lama diakui sebagai salah satu kawasan perumahan paling stabil dan diminati di Costa del Sol. Nilai properti di Nueva Andalucía secara historis menunjukkan ketahanan yang lebih baik terhadap fluktuasi pasar dibandingkan dengan area yang lebih baru atau kurang mapan. Selain itu, akses ke berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki dan infrastruktur transportasi yang mapan menciptakan proposisi hunian yang lebih holistik dibandingkan dengan pengembangan yang lebih terisolasi. Dalam konteks regional, properti ini menawarkan keseimbangan antara investasi hunian dan gaya hidup mediterania yang sulit ditemukan di lokasi lain dengan harga yang serupa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini menempati lokasi strategis di Nueva Andalucía, dengan akses langsung ke Puerto Banús dan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Letaknya yang dekat dengan pantai dan lapangan golf menciptakan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi di Costa del Sol.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, apartemen ini memenuhi kebutuhan keluarga atau mereka yang sering menerima tamu. Ruang tamu yang luas dan teras 30m² yang menghadap ke selatan memungkinkan pencahayaan alami sepanjang hari, sesuai untuk aktivitas sehari-hari dan relaksasi.
Selesai dibangun pada tahun 1970, apartemen ini telah mencapai kondisi matang dengan fasilitas komunal yang terawat dengan baik. Properti ini tidak memerlukan pekerjaan konstruksi tambahan dan dapat langsung ditempati, menawarkan kepastian bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai.
Apartemen ini tidak menawarkan tempat parkir pribadi yang ditentukan, yang mungkin menjadi pertimbangan di area ini. Properti ini tidak memiliki fasilitas eksklusif seperti kolam renang pribadi atau keamanan 24 jam, karena hanya bergantung pada fasilitas komunal kompleks.
Apartemen ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di Costa del Sol dengan akses ke sekolah internasional dan fasilitas keluarga. Bagi pasangan yang sering menerima tamu dari luar negeri, tiga kamar tidur memberikan fleksibilitas untuk menampung pengunjung tanpa mengorbankan privasi. Properti ini juga sesuai untuk pembeli yang mencari rumah liburan 'siap pakai' tanpa harus menunggu pembangunan atau renovasi. Bagi mereka yang menghargai kombinasi antara kehidupan sosial yang aktif dan privasi, lokasi yang dekat dengan Puerto Banús sementara berada di lingkungan perumahan yang tenang menciptakan keseimbangan sesuai. Apartemen ini juga menarik bagi mereka yang menghargai akses mudah ke lapangan golf dan pantai tanpa harus mengendarai kendaraan setiap saat.
Apartemen ini menampilkan finishing dengan kondisi yang sangat baik, menunjukkan perawatan yang konsisten selama bertahun-tahun. Ruang tamu dilengkapi dengan perapian yang menjadi pusat ruangan, menambah karakter dan fungsionalitas selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kamar mandi menampilkan perabotan yang rapi dan perlengkapan yang terpelihara dengan baik, dengan detail seperti wastafel ganda di kamar mandi utama yang mencerminkan perhatian pada kualitas. Dapur dilengkapi dengan peralatan terintegrasi dan area sarapan, dirancang untuk efisiensi dalam kehidupan sehari-hari. Terdapat ruang utilitas dan penyimpanan terpisah yang meningkatkan fungsionalitas. Semua kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in, memaksimalkan penyimpanan tanpa mengorbankan ruang. Properti ini juga dilengkapi dengan pendingin udara untuk kontrol iklim sepanjang tahun dan akses WiFi, memenuhi standar hunian modern. Secara keseluruhan, properti ini menunjukkan kualitas material yang tahan lama dan perhatian pada detail fungsional.
Dengan harga mulai dari €629.000, apartemen tiga kamar tidur ini mewakili nilai yang kompetitif untuk lokasi di Nueva Andalucía. Harga tersebut mencerminkan kombinasi antara ukuran hunian 123m², jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang memadai, serta akses premium ke fasilitas lokal. Dibandingkan dengan properti serupa di area yang sama, penawaran ini menunjukkan positioning harga yang masuk akal untuk apartemen siap huni di kawasan perumahan mapan ini.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke rekreasi. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke selatan sebelum berjalan kaki singkat ke kafe atau supermarket untuk kebutuhan sehari-hari. Siang hari, pantai Puerto Banús hanya beberapa menit berjalan kaki, sesuai untuk berenang atau bersantai. Untuk pecinta golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak 2km, memungkinkan akses mudah ke permainan tanpa perjalanan jauh. Sore hari, kolam renang komunal menawarkan tempat untuk bersantai setelah aktivitas sehari. Malam hari, restoran dan hiburan di Puerto Banús dapat dijangkau dengan berjalan kaki, sementara kenyamanan apartemen dengan perapian di ruang tamu menciptakan suasana nyaman selama bulan-bulan yang lebih dingin. Lokasi ini memungkinkan penduduk untuk secara aktif berpartisipasi dalam kehidupan sosial Nueva Andalucía sambil memiliki tempat peristirahatan yang tenang.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan konektivitas yang sangat baik dengan infrastruktur lokal. Dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam area terdekat, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk kebanyakan kebutuhan sehari-hari. Fasilitas kesehatan mudah diakses dengan apotek hanya 64m dan rumah sakit 1.9km. Untuk kebutuhan perbelanjaan, supermarket berjarak 353m, sementara pusat kota Marbella yang lebih besar dapat dicapai dalam 7km, menawarkan opsi ritel yang lebih luas. Area ini memiliki tingkat ketersediaan fasilitas yang tinggi dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2km, menciptakan ekosistem perkotaan yang lengkap. Sistem drainase dan infrastruktur jalan yang mantap mendukung kenyamanan hidup sepanjang tahun, terlepas dari kondisi musim di Costa del Sol.
Peta menunjukkan posisi apartemen dalam konteks Nueva Andalucía, dengan akses langsung ke Puerto Banús dan berbagai fasilitas. Properti ini terletak di kawasan perumahan mapan dengan jaringan jalan yang efisien menghubungkan ke Marbella dan fasilitas sekitarnya. Lokasi ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana apartemen ini terintegrasi dengan solid dalam salah satu area paling diminati di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7km) dan San Pedro de Alcántara, membentuk segitiga emas dengan Puerto Banús. Area ini berfungsi sebagai jembatan antara kehidupan perkotaan Marbella dan lingkungan pantai yang lebih tenang. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan kombinasi unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter komunitas perumahan yang mapan. Lokasi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati kehidupan di salah satu kawasan paling dinamis di Spanyol selatan.
Aksesibilitas fasilitas dari apartemen ini sangat menguntungkan. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301m, dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2.1km: Golf Los Naranjos (2.0km), The Range golf lessons (2.0km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1km). Kota Marbella dengan semua fasilitasnya berjarak 7km, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol dapat diakses dalam 45km. Fasilitas pengisian EV tersedia pada jarak 368m, mencerminkan infrastruktur modern di area ini. Secara keseluruhan, sebagian besar kebutuhan sehari-hari dan rekreasi dapat dicapai tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 17.8°C dengan kisaran bulanan antara 12-26°C, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai yang dekat. Lokasi ini berada pada ketinggian 10m di atas permukaan laut dengan kemiringan 0.2% menuju pantai, menciptakan medan yang datar dan mudah diakses. Dengan orientasi selatan, apartemen ini menerima sinar matahari sepanjang hari, berkontribusi pada efisiensi energi dan kenyamanan hunian. Curah hujan terbatas dan jumlah hari cerah yang tinggi mencirikan iklim mediterania khas Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan berbagai pesisir pantai dengan Playa de Puerto Banús sebagai yang terdekat hanya 301m dari apartemen. Pantai lain yang dapat diakses termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) dan Playa de Nagüeles (3.1km). Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' dengan akses ke beberapa lapangan terkemuka seperti Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas, semuanya dalam jarak 2.1km. Fasilitas olahraga lainnya dalam radius 4km termasuk Polideportivo San Pedro (2.9km), Rocodromo (3.5km), dan CrossFit Marbella (3.8km), menawarkan berbagai opsi rekreasi aktif di luar ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7km) dan San Pedro de Alcántara, membentuk segitiga emas dengan Puerto Banús. Area ini berfungsi sebagai jembatan antara kehidupan perkotaan Marbella dan lingkungan pantai yang lebih tenang. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan kombinasi unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter komunitas perumahan yang mapan. Lokasi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati kehidupan di salah satu kawasan paling dinamis di Spanyol selatan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL635494
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID