이 누에바 안달루시아 아파트는 629,000유로의 가격으로 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 프리미엄 위치에 속합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터 시작하며, 미하스의 란타나 레시덴시알은 205,000유로부터 시작합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2는 259,000유로부터 시작합니다. 이 가격 차이는 주로 이 아파트의 프리미엄 위치와 제공되는 시설에서 비롯됩니다. 푸에르토 바누스와 가까운 거리, 다수의 골프 코스에의 접근성, 해변과의 인접성 등은 이 지역의 다른 프로젝트들에 비해 높은 가격을 정당화하는 요소들입니다. 또한, 누에바 안달루시아는 마르베야의 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나로 알려져 있어 장기적인 잠재력도 높습니다. 새 건축물이 아니라는 점은 단점이 될 수 있지만, 잘 관리되고 현대적인 시설을 갖추고 있어 가격 대비 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 중심에 위치해 있으며, 푸에르토 바누스와 인접해 있습니다. 해변에서 301미터 떨어져 있으며, 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 이 지역은 골프 코스와 다양한 레스토랑이 가까워 생활의 편의성을 제공합니다.
이 3침실, 3욕실 아파트는 가족이나 게스트를 자주 맞이하는 사람들에게 적합합니다. 넓은 거실과 침실 구조는 편안한 생활을 가능하게 하며, 부엌은 실용적이고 잘 갖춰져 있습니다. 사우스 방향의 오리엔테이션은 하루 종일 자연광이 실내에 쏟아져 들어오도록 합니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 오래된 건축물로, 현재 완공 상태에 있습니다. 현대적인 새 건축물이 아니지만, 잘 관리되어 입주 즉시 사용 가능한 상태입니다. 유지보수 상태가 양호하며 필요한 경우 개인화를 위한 잠재력도 가지고 있습니다.
이 아파트는 새 건축물이 아니므로 최신 에너지 효율 기술이 포함되어 있지 않습니다. 또한, 개인 수영장이나 정원이 없으며, 이는 단지 내 공용 시설을 공유해야 함을 의미합니다. 고층 전망도 제공되지 않아 해안가에서 낮은 고도에 위치하고 있습니다.
이 아파트는 골프를 즐기는 사람들에게 특히 적합합니다. 인근 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치를 제공합니다. 또한 해변 생활과 도시 편의시설을 모두 원하는 가족에게도 잘 맞습니다. 국제 학교가 가까워 아이를 둔 가족이나 교육 환경을 중시하는 사람들에게도 적합합니다. 휴가용 주택이나 영구 거주지로 모두 활용될 수 있으며, 특히 코스타 델 솔 지역에서 활기찬 도시 생활과 편안한 휴식을 모두 경험하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 또한 잠재적인 투자 관점에서도 볼 때, 이 지역은 관광객들에게 인기가 높아 임대 수요가 안정적입니다.
이 아파트는 양호한 상태로 유지되고 있으며, 실용적인 내부 마감을 특징으로 합니다. 주방에는 일체형 가전제품과 아침 식사 공간이 포함되어 있으며, 별도의 유틸리티 및 보관 공간이 일상적인 편의를 더해줍니다. 욕실은 대리석 싱크대와 고급 마감재로 꾸며져 있으며, 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있습니다. 아파트는 완전히 가구가 갖춰져 있어 즉시 사용 가능한 상태입니다. 난방 시스템으로는 거실 중앙에 벽난로가 있어 서늘한 달에도 따뜻한 분위기를 제공합니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 편안한 온도를 유지할 수 있습니다. 전반적으로 마감 품질은 기능적이고 내구성 있으며, 실용적인 가구 배치가 특징입니다.
이 아파트의 가격은 629,000유로부터 시작하며, 누에바 안달루시아의 유사한 특성을 가진 3침실 아파트와 비교할 때 시장에 적합한 가격대입니다. 이 지역의 다른 프로젝트들에 비해 가격이 상대적으로 높은 편이지만, 프리미엄 위치와 제공되는 시설을 고려하면 합리적인 수준입니다. 완전히 가구가 구비된 상태로 제공되어 추가 비용 없이 바로 거주 가능합니다.
이 아파트에서의 일상은 누에바 안달루시아의 활기찬 분위기와 가까운 거리에서 접근할 수 있는 다양한 편의시설을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 지역 카페에서 커피를 즐기며 하루를 시작할 수 있으며, 해변까지 도보로 이동할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국이 가까워 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 오후에는 지역 골프 코스에서 라운드를 즐기거나, 푸에르토 바누스의 부티크와 레스토랑을 탐방할 수 있습니다. 단지 내 공용 수영장은 여름 시즌에 시원한 휴식을 제공하며, 30제곱미터 테라스는 야외 식사나 휴식을 위한 공간으로 활용될 수 있습니다. 이 아파트는 자동차 없이도 생활이 가능할 정도로 편의시설이 가까워 있으며, 특히 골프와 해변 생활을 즐기는 사람들에게 적합합니다.
이 아파트에서의 생활은 누에바 안달루시아의 풍부한 인프라 덕분에 매우 편리합니다. 중심 상업 지역까지 걸어서 갈 수 있으며, 쇼핑과 서비스 이용이 용이합니다. 대중교통은 10개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 구성되어 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 마르베야 시내까지는 7km 떨어져 있어 차로 15분 내에 접근할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 45km 떨어져 있어 차로 약 40-50분이 소요됩니다. 지역 보건 시설로는 1.9km 거리에 병원이 있으며, 5개의 건강 센터가 지역 내에 분포해 있습니다. 교육 시설도 풍부하여 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 지역 내에 있습니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내에서 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 푸에르토 바누스와 해변에 인접해 있으며, 주요 골프 코스와 지역 편의시설이 가까운 것을 확인할 수 있습니다. 마르베야시까지의 접근성도 이 지도에서 명확하게 드러납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 누에바 안달루시아에 위치해 있으며, 마르베야시와는 7km 떨어져 있습니다. 마르베야는 인구 147,958명의 대도시로, 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 말라가시는 54km 떨어져 있으며, 알헤시라스는 59km 거리에 위치해 있습니다. 이러한 지리적 위치는 이 아파트가 대도시의 혜택을 받으면서도 더 조용한 주거 지역의 평온함을 동시에 누릴 수 있음을 의미합니다. 코스타 델 솔 지역에서도 누에바 안달루시아는 특히 골프와 해변 생활을 위한 프리미엄 위치로 인정받고 있습니다.
이 아파트는 편의시설에의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 푸에르토 바누스 해변까지는 단 301미터 떨어져 있어 도보로 3-4분이면 도착할 수 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나까지는 1km 떨어져 있으며, 차로 5분 이내에 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 로스 나란호스 골프 코스와 레인지 골프 레슨 센터가 각각 2km 거리에 위치해 있습니다. 말라가 공항까지는 45km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항까지는 52km 떨어져 있습니다. 쇼핑을 원한다면 353미터 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 64미터 거리에는 약국이 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 17.8°C로, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 평균 12°C로 쾌적한 기후를 제공합니다. 해수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 연간 4개월에 달하며, 해변에서의 수영과 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기간이 길다는 것을 의미합니다. 이 아파트는 해발 10미터에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도는 0.2%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 남쪽을 향한 오리엔테이션 덕분에 연중 내내 충분한 일광을 받으며, 특히 겨울철에도 실내가 밝고 따뜻하게 유지됩니다. 지역에서는 연간 32번의 지역 축제가 열려 문화적 경험을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 푸에르토 바누스 해변까지는 도보로 단 몇 분 거리에 있습니다. 캐니나 벤투라 델 마르 해변은 2.2km 떨어져 있으며, 나궤레스 해변은 3.1km 거리에 위치해 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 이 지역이 최적의 위치를 제공합니다. 로스 나란호스 골프 코스, 레인지 골프 레슨 센터, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 모두 2km 내에 위치해 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터가 2.9km 거리에 있으며, 크로스핏 마르베야 센터는 3.8km 떨어져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 누에바 안달루시아에 위치해 있으며, 마르베야시와는 7km 떨어져 있습니다. 마르베야는 인구 147,958명의 대도시로, 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 말라가시는 54km 떨어져 있으며, 알헤시라스는 59km 거리에 위치해 있습니다. 이러한 지리적 위치는 이 아파트가 대도시의 혜택을 받으면서도 더 조용한 주거 지역의 평온함을 동시에 누릴 수 있음을 의미합니다. 코스타 델 솔 지역에서도 누에바 안달루시아는 특히 골프와 해변 생활을 위한 프리미엄 위치로 인정받고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL635494
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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