Šis trijų miegamųjų butas, esantis Nueva Andalucíjoje, Málagoje, yra įsikūręs šalia Puerto Banús, vieno iš populiariausių regionų Costa del Sol. Butas yra 123 m² ploto, turi tris vonios kambarius ir yra pilnai įrengtas. Pastatytas 1970 metais, butas yra puikios būklės, su pietų puse orientuota terasa, kuri leidžia mėgautis natūralia šviesa visą dieną. Kompleksas turi bendrą baseiną, sodus ir yra apsaugotas.
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol, šis butas Nueva Andalucíjoje siūlo išskirtinę vertę dėl savo lokacijos ir kainos santykio. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo €269,950, tačiau yra toliau nuo pagrindinių lankytinų vietų, o Lantana Residencial Mijase prasideda nuo €205,000, bet yra mažiau centrinėje lokacijoje. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo €259,000, bet neturi tiek artimo esimo prie Puerto Banús ir golfo laukų. Nueva Andalucíja yra viena iš brangiausių ir populiariausių gyvenamųjų zonų Costa del Sol, todėl šio buto kaina atspindi šios lokacijos pranašumus. Tačiau, palyginti su kitais butais Nueva Andalucíjoje, šio projekto kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į jo dydį, būklę, įrangą ir artumą prie visų pagrindinių paslaugų. Kadangi butas yra baigtas 1970 metais, jis gali reikalauti kai kurių atnaujinimų, tačiau tai taip pat reiškinia, kad jo kaina yra žemesnė nei panašių naujai statytų butų toje pačioje lokacijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Nueva Andalucíjoje, kuri yra pietinėje Marbella dalyje. Ši lokacija yra maždaug 7 km nuo Marbella centro ir tik kelių minučių kelio atstumu nuo Puerto Banús. Artimiausias paplūdimys yra už 301 metrų, o keli žymiausi golfo laukai yra per 2 km atstumu. Visa tai sudogojant puikų miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį.
Šis butas atitinka daugelio gyventojų poreikius, kurie ieško patogaus gyvenimo pajūryje. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Pietinės orientacijos terasa leidžia mėgautis saule visą dieną, o šalia esantys prekybos centrai, mokyklos ir sporto klubai užtikrina visus būtinus kasdienius poreikius.
Šis projektas buvo baigtas 1970 metais, tai reiškinys, kad jis nėra naujai statomas objektas. Tačiau butas yra puikios būklės ir pilnai įrengtas, todėl jis yra paruoštas įsikurti be jokių papildomų remonto darbų. Dėl savo metų ir kokybės, jis gali būti laikomas patvariu ir ilgalaikio naudojimo tinkamu objektu.
Šis butas neturi privačios baseino teritorijos arba didelės privačios sodų zonos, kaip tai būtų galima rasti kai kuriuose kituose projektuose. Taip pat nėra specialių neįgaliesiems pritaikytų patalpų, o dėl savo 1970 metų statybos datos, gali trūkti kai kurių šiuolaikinių technologinių sprendimų, kurie būtų įrengti naujesniuose projektuose.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo namo Costa del Sol, kuris būtų tinkamas tiek poilsiui, tiek ilgalaikiam gyvenimui. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurios nori mėgautis Ispanijos gyvenimu, bet kartu norėtų būti arti tarptautinių mokyklų, sporto klubų ir kitų šeimai svarbių paslaugų. Taip pat tai tiktų investuotojams, kurie ieško stabilios investicijos vienoje iš patraukliausių Costa del Sol vietų, arba pensininkams, kurie nori gyventi visus metus šiltame klimate, bet kartu norėtų būti arti visų būtinų paslaugų ir medicinos įstaigų. Šis butas taip pat tiktų žmonėms, kurie mėgsta golfo žaidimą, keletą geriausių golfo aikštų regione yra vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu.
Butas yra puikios būklės, su kokybiškai įrengtais vonios kambariais, kuriuose yra marmurinės vonios ir dušo kabinos. Virtuvė yra praktiškai suprojektuota su integruotais buitiniais prietaisais, pusryčių zona ir atskira sand�liavimo bei skalbimo patalpa. Miegamieji yra erdvūs, su integruotomis spintomis, o pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį. Visos patalpos yra gerai prižiūrėtos, o buto išplanavimas leidžia efektyviai panaudoti kiekvieną kvadratinį metrą. Butas yra pilnai įrengtas, įskaitant oro kondicionierius, todėl jis yra paruoštas gyventi iš karto po įsikūrimo. Nors pastatas buvo pastatytas 1970 metais, butas yra puikiai prižiūrėtas ir atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Šio trijų miegamųjų buto Nueva Andalucíjoje kaina yra nuo €629,000. Ši kaina atspindi buto dydį (123 m²), lokaciją, aukštą ir papildomus patogumus, tokius kaip bendras baseinas, saugomas kompleksas ir artumas prie pagrindinių regiono lankytinų vietų. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais šioje lokacijoje, kaina yra vidutinė rinkos lygio, atitinkanti turto kokybę ir lokacijos pranašumus.
Gyvenimas šiame bute Nueva Andalucíjoje leidžia mėgautis subalansuotu gyvenimo būdu, kuriame derinami miesto ir pajūrio privalumai. Rytais galima pradėti dieną gurmanų kavoje viename iš netoliese esančių kaviynių, paskui išeiti į parduotuvę, kuri yra vos 350 metrų atstumu, o dieną galima praleisti paplūdimyje, kuris yra vos kelių minučių kelio atstumu. Vakarais Puerto Banús uostas siūlo prabangią pasaulio klasės restoranų ir parduotuvių atmosferą. Artimiausios mokyklos ir tarptautinės mokyklos yra lengvai pasiekiamos, todėl tai yra patogi vieta šeimoms su vaikais. Be to, kelios golfo aikštės yra netoliese, todėl sporto mėgėjai gali lengvai mėgautis savo pomėgiu. Vakarais galima grįžti į ramų ir saugų butą, kuris yra apsaugotos teritorijos, ir mėgautis laiku savo terasoje, žiūrėdami į bendrą baseino teritoriją ar sodus.
Gyvenimui šioje lokacijoje būdingas didelis patogumų koncentracija. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (64 m), prekybos centras (353 m) ir bankai (4 kai 2 km spinduliu), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligonines (1,9 km) ir sveikatos centrus (5 kai 2 km spinduliu), yra netoliese. Švietimo įstaigos taip pat lengvai pasiekiamos - 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos regione, o artimiausios tarptautinės mokyklos yra vos 3,8 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 10 autobusų maršrutų ir 50 sustojimų regione užtikrina lengvą pasiekiamumą visame Marbella regione.
Šiame žemėlapyje vaizduojamas buto Nueva Andalucíjoje, Málagoje, geografinis padėtis. Matyti, kad butas yra įsikūręs arti Puerto Banús, su paplūdimiu šiaurės rytų kryptimi ir Marbella miestu šiaurės kryptimi. Žemėlapis taip parodo artimą esimą keliems golfo laukams pietryčių kryptimi bei artimą esimą pagrindinėms transporto arterijoms, kurios leidžia lengvai pasiekti visą regioną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucíja yra įsikūrusi pietinėje Marbella dalyje, tik 7 km atstumu nuo Marbella centro. Tai yra viena iš populiariausių gyvenamųjų zonų Costa del Sol, kuri yra žinoma dėl savo aukštos klasės gyvenimo būdo, artumo prie Puerto Banús ir daugybės paslaugų. Regionas yra taip pat gana arti kitų didesnių miestų, tokių kaip Málaga (54 km) ir Algeciras (59 km), o artimiausi oro uostai yra Málaga-Costa del Sol (45 km) ir Gibraltaras (52 km).
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - artimiausias Playa de Puerto Banús yra vos 301 metro atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra taip pat arti. Marbella miestas yra 7 km atstumu, o didesnis Málaga miestas - 54 km atstumu. Artimiausias oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 52 km atstumu. Golvo mėgėjai gali mėgautis keliais artimiausiais golfo laukais: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíjos klimatas yra tipiškas viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Regionas garsėja daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus, o plaukimui tinkamas vandens temperatūra laikotarpis trunka 4 mėnesius. Butas yra įsikūręs 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o vietovė yra lygi su nedideliu 0,2% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą ir patogų gyvenimą visais metų laikais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Puerto Banús, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Puerto Banús yra viena iš prabangiausių vietovių Costa del Sol, siūlanti aukštos klasės paplūdimių paslaugas, barus ir restoranus. Regionas taip pat garsėja savo golfo laukais, su keliais geriausiais laukais, esančiais vos 2 km atstumu, įskaitant Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas. Sporto mėgėjai taip pat gali lankytis Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ar CrossFit Marbella (3,8 km) sporto centruose. Visi šie pramogų ir laisvalaikio objektai yra lengvai pasiekiami iš šio buto Nueva Andalucíjoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucíja yra įsikūrusi pietinėje Marbella dalyje, tik 7 km atstumu nuo Marbella centro. Tai yra viena iš populiariausių gyvenamųjų zonų Costa del Sol, kuri yra žinoma dėl savo aukštos klasės gyvenimo būdo, artumo prie Puerto Banús ir daugybės paslaugų. Regionas yra taip pat gana arti kitų didesnių miestų, tokių kaip Málaga (54 km) ir Algeciras (59 km), o artimiausi oro uostai yra Málaga-Costa del Sol (45 km) ir Gibraltaras (52 km).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL635494
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID