Nueva Andalucī, Mālagas provincē, atrodas šis trīs guļamistabu dzīvoklis ar 123 m² platību. Projekts atrodas tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un netālu no vairākiem prestižiem golfa laukumiem. Dzīvoklis ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai, atrodas slēgtā teritorijā ar koplietošanas baseinu un dārzu. Projektam raksturīga dienvidu orientācija, kas nodrošina daudz gaismas cauru dienu.
Nueva Andalucī atšķiras no citiem Costa del Sol reģioniem ar savu tuvumu gan piekrastei, gan kalnu apvidum. Salīdzinājumā ar Aquamar projektam Torre del Mar (sākot no €269,950), Nueva Andalucī piedāvā tuvāku piekļuvi luksusa Puerto Banús rajonam un prestižiem golfa laukumiem. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) atrodas klusākā, mazāk attīstītā vietā, bet ar lielāku klusumu. Savukārt Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) piedāvā jaunāku būvniecību un modernākus dizaina risinājumus. Nueva Andalucī ir piemērots tiem, kuri vēlas būt tuvu kustībai un izklaidei, saglabājot piekļuvi zaļām zonām un golfa laukumiem. Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra, kas to atšķir no mazāk attīstītiem piekrastes rajoniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucī, netālu no Puerto Banús, vienā no Marbellas pieprasītākajiem rajoniem. Projekta atrašanās vieta ir labi saistīta ar apkārtējo infrastruktūru, pludmales, iepirkšanās iespējas, restorāni un izklaides vietas ir viegli sasniedzamas. Šī ir pilsētvides vide ar visu nepieciešamo tuvumā.
Trīs guļamistabas un trīs vannas istabas nodrošina pietiekamu platību ģimenei vai viesu uzturēšanai. Dienvidu orientācija un 30 m² liela terase ļauj izmantot āra telpu lielāko daļu gadas. Gaitenis ar kamīnu un plašs dzīvojamais telpas radīt mājīgu un praktisku dzīves vide.
Dzīvoklis ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai, būvēts 1970. gadā. Koplietošanas telpas, tostarp baseins un dārzi, tiek uzturēti labā stāvoklī. Lai gan ēka ir vecāka, dzīvoklis ir labi uzturēts un piedāvā visu nepieciešamo mūsdienīgai dzīvošanai, bez nepieciešamības veikt tūlītējus remontdarbus.
Dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras, bet gan 301 metru attālumā no tuvākās pludmales. Tā kā tas ir daļa no vecākas būvētas teritorijas, individuālie aprīkojuma un energoefektivitātes līdzekļi var būt ierobežoti salīdzinājumā ar jauniem projektiem. Satiksmes sastrēgumi var būt ziemas un tūrisma sezonas laikā.
Šis dzīvoklis ir piemērots ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Marbellas reģionā, vai investoriem, kuri vēlas iegādāties īpašumu iznomāšanai. Tā tuvums golfa laukumiem, pludmalēm un Puerto Banús izklaides vietām to padara ideālu arī kā atpūtas māju tiem, kuri vēlas pavadīt dažus mēnešus gadā Spānijas dienvidos. Dzīvoklis arī būtu piemērots senioriem, kuri vēlas dzīvot rajonā ar labu piekļuvi veselības aprūpes iestādēm un ikdienas vajadzībām.
Dzīvoklis piedāvā praktisku un labi aprīkotu virtuvi ar integrētām sadzīves tehnikas ierīcēm, brokastu zonu un atsevišķu uzglabāšanas telpu. Guļamistabas ir plašas ar labi plānotu izkārtojumu, un galvenajai guļamistabai ir pievienota vannas istaba. Dzīvojamajā telpā ir kamīns, kas pievieno raksturu un siltumu vēsākos mēnešos. Lieli stiklotie durvī uz terasi rada dabisku dzīvojamās telpas paplašinājumu. Kopumā materiālu kvalitāte un apdare atbilst 1970. gadu būvniecības standartiem, bet ir labi uzturēta.
Cena sākot no €629,000 par šo trīs guļamistabu dzīvokli ar 123 m² platību Nueva Andalucī. Ņemot vērā rajona popularitāti, tuvumu piekrastei un golfa laukumiem, kā arī esošās ēkas labo stāvokli, šī cena ir atbilstoša vietējam tirgum. Cena ietver pilnīgi mēbelētu dzīvokli ar visas nepieciešamās sadzīves tehniku, kas samazina sākotnējās ieguldījuma izmaksas.
Dienvidu orientācija nozīmē, ka dzīvoklis saņem daudz dabiskās gaismas cauru dienu, radot siltu un iecienītu atmosfēru. Rītos varat izmantot terasi, baudot kafiju un sauli, bet pēcpusdienās terase ir ideāla vieta atpūtai pēc pilsētas apskates. Nakts laikā apkārtne kļūst mazāk trokšņaina, dodot iespēju atpūsties. Tuvākie restorāni un kafejnīcas atrodas nelielas pastaigas attālumā, ļaujot viegli integrēties vietējā dzīvē. Slēgtā teritorija ar baseinu ir piemērota gan ģimenes brīvdienām, gan pastaigām un atpūtai.
Nueva Andalucī ir pazīstams kā "Golfa ieleja" daudzu tuvumā esošo golfa laukumu dēļ, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, kas atrodas aptuveni 2 km attālumā. Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra, 10 sabiedriskā transporta līniju un 50 pieturu. Vietējie iedzīvotāji var viegli sasniegt piekrasti, veikalus un medicīnas iestādes. Rajonā atrodas 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas to padara piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Ikdienas vajadzības, piemēram, aptiekas (64 m) un veikali (353 m), ir sasniedzami kājām.
Karte parāda projekta stratēģisko novietojumu Nueva Andalucī, netālu no Puerto Banús. Kartē redzama tuvā pludmale, golfa laukumi un transporta ceļi. Projekts atrodas rajonā, kas pazīstams kā "Golfa ieleja" daudzu tuvumā esošo sporta laukumu dēļ. Galvenās pilsētas un lidosta ir viegli sasniedzamas pa galvenajiem ceļiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucī atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu (7 km) un Sanpedro de Alkantaru (aptuveni 3 km). Tas ir daļa no lielākas Marbellas aglomerācijas, kas sniedz piekļuvi visām lielpilsētas ērtībām, vienlaikus saglabāoties klusākā, mājīgākā apkārtnē. Attālums līdz Mālagai ir 54 km, bet līdz Algeciras, 59 km, kas padara to pieejamu no abām lielajām pilsētām. Rajona tuvums piekrastei un labā saziņa ar lielākajiem centriem to padara par vienu no pieprasītākajiem dzīvošanas rajoniem Costa del Sol.
Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām. Mālagas lidostas attālums ir 45 km, kas nozīmē apmēram 30-40 minūšu braucienu. Marbella pilsētas centrs atrodas 7 km attālumā. Rajonā ir vairāki prestiži golfa laukumi, no kuriem tuvākais atrodas 2 km attālumā. Pilsētas pamatfunkcijas, tostarp slimnīca (1,9 km), veikali un restorāni, ir sasniedzami kājām vai ar īsu braucienu. EV uzlādes stacija atrodas 368 metru attālumā, kas ir ērti elektromobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Pateicoties dienvidu orientācijai un 10 m augstumam virs jūras līmeņa, dzīvoklis saņem daudz saules gaismas. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 4 mēnešus gadā. Gandrīz līdzenas reljefs (0,2% slīpums) padara apkārtni viegli pieejamu. Rajonā ir 32 vietējie svētku dienas gadā, kas dod iespēju baudīt vietējo kultūru un tradīcijas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, un citas tuvākās pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli sasniedzamas. Reģionā ir daudz atpūtas iespēju, tostarp vairāki prestiži golfa laukumi, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, kuri atrodas 2-2,1 km attālumā. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), piedāvā dažādas aktivitātes. Puerto Banús jahtu piestātne atrodas 1 km attālumā, kur var baudīt luksusa atmosfēru.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu (7 km) un Sanpedro de Alkantaru (aptuveni 3 km). Tas ir daļa no lielākas Marbellas aglomerācijas, kas sniedz piekļuvi visām lielpilsētas ērtībām, vienlaikus saglabāoties klusākā, mājīgākā apkārtnē. Attālums līdz Mālagai ir 54 km, bet līdz Algeciras, 59 km, kas padara to pieejamu no abām lielajām pilsētām. Rajona tuvums piekrastei un labā saziņa ar lielākajiem centriem to padara par vienu no pieprasītākajiem dzīvošanas rajoniem Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL635494
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID