Проектът предлага просторен апартамент тип „суб-пентхаус“ с три спални, разположен в престижния затворен комплекс Magna Marbella. Този имот, разположен на втори етаж, предлага щедро вътрешно пространство и впечатляващи гледки към Средиземноморието. Комплексът осигурява високо ниво на сигурност и удобства, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят качество и комфорт в добре поддържана среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в квартал Нуева Андалусия, този апартамент се намира в непосредствена близост до крайбрежието и оживена градска среда. Удобствата са на пешеходно разстояние, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и развлечения. Близостта до пристанището Пуерто Банус и голф игрищата допълва привлекателността на локацията.
Имотът е подходящ за тези, които ценят простора и уединението, предлагайки три спални с прилежащи бани. Голямата тераса от 80 м² е идеална за дейности на открито и наслаждаване на морски гледки. Функционално разпределение с отделна кухня и перално помещение осигурява практичност за ежедневно ползване.
Апартаментът е част от най-новата фаза на развитие в комплекса Magna Marbella, като строителството е завършено през 2005 г. Въпреки че имотът е завършен, той е представен като готов за обитаване, което означава, че няма предстоящи строителни фази за самия апартамент. Този факт гарантира незабавно ползване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, въпреки че най-близкият плаж е на относително кратко разстояние. Имотът не е позициониран на първа линия на морето, а по-скоро в градска среда с изглед към морето. Също така, няма информация за конкретни енергийни характеристики извън общи стандарти.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят просторен дом с висок стандарт на живот в популярна туристическа дестинация. Идеално е за тези, които ценят близостта до голф игрища, пристанища и плажове, като същевременно искат да разполагат с лесен достъп до градски удобства. Благодарение на конфигурацията с три спални и самостоятелни бани, имотът е подходящ за настаняване на гости или за семейства с деца. Голямата тераса предлага възможности за отдих и забавление на открито, идеална за средиземноморския климат. За инвеститори, имотът представлява потенциал за отдаване под наем поради атрактивната локация и търсенето в района.
Апартаментът се отличава с отлично състояние и висококачествени материали, типични за луксозните имоти в района. Въпреки че спецификациите за материали не са предоставени в детайли, описанието на „отлично състояние“ и наличието на самостоятелни бани за всяка спалня предполагат висок стандарт на завършеност. Включените характеристики като климатизация (топъл/студен въздух) и подово отопление в баните (U/F Heating) подчертават комфорта и модерните удобства. Очаква се използването на качествени подови настилки, модерни санитарни уреди и елегантно обзавеждане, съответстващо на престижа на комплекса Magna Marbella.
Цената на този апартамент започва от €1,295,000. Имотът разполага с три спални и се предлага напълно завършен. Цената отразява местоположението в престижен комплекс, просторните жилищни площи от 245 м² и голямата тераса. В цената са включени две подземни паркоместа и частна складова стая. Комплексът предлага и общи басейни и 24-часова охрана, което допринася за общата стойност на предложението. Наличието на имота е непосредствено, тъй като е завършен през 2005 г.
Нуева Андалусия е район, известен с луксозните си имоти, голф игрища и близостта си до пристанище Пуерто Банус. Ежедневието тук се характеризира с баланс между спокойствието на добре поддържаните жилищни комплекси и оживения живот на близките курортни зони. Местоположението предоставя лесен достъп до широка гама от услуги, от бутици и ресторанти до здравни заведения и супермаркети, като много от тях са на пешеходно разстояние. Това създава удобна градска среда, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. Жителите могат да се наслаждават на средиземноморския начин на живот, с възможности за спорт и релакс в непосредствена близост.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от лукс и удобство. Районът е известен с голф игрищата си, но също така предлага богат избор от ресторанти (69 в радиус от 2 км), кафенета (10) и магазини. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) осигурява лесен достъп до морски забавления. Инфраструктурата включва бърз достъп до основни пътища, което улеснява придвижването до близките градове като Марбея и до летище Малага (45 км). Наличието на 41 основни и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, показва добре развита социална инфраструктура.
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, популярен район на Коста дел Сол, известен с голф игрищата, луксозните комплекси и близостта си до морето и пристанището Пуерто Банус. Местоположението предлага удобен достъп до широк спектър от удобства и развлечения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в Нуева Андалусия, район, който е част от по-голямата община Марбея. Той е стратегически разположен между оживения курортен център Марбея на изток и по-спокойните райони на запад. Близостта до Пуерто Банус, известен със своята луксозна атмосфера, магазини и ресторанти, позиционира имота в сърцето на една от най-желаните зони на Коста дел Сол. Тази локация предлага лесен достъп както до градските удобства, така и до природните красоти на региона.
Достъпът до и от проекта е добре организиран. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. В радиус от 2 км се намират множество удобства, включително супермаркет (353 м), аптека (64 м), болница (1.9 км), както и няколко голф игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км). Общественият транспорт е представен от 10 линии и 50 спирки, което допълнително улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизителна средна годишна температура от 19.2°C и вариращи температури между 12°C и 26°C през годината. Имотът е разположен на 10 метра над морското равнище, с лек наклон от 0.2% към плажа, което предполага преобладаващо равнинен терен. Регионът получава значително количество слънцегреене, около 3,856 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Тези фактори допринасят за приятен и здравословен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като най-близкият е Playa de Puerto Banús на 301 метра. Районът е известен със своите голф игрища, като само на 2 км има три популярни голф клуба: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Освен това, има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и фитнес зали. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус (1.0 км) предлага допълнителни възможности за развлечения и спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Нуева Андалусия, район, който е част от по-голямата община Марбея. Той е стратегически разположен между оживения курортен център Марбея на изток и по-спокойните райони на запад. Близостта до Пуерто Банус, известен със своята луксозна атмосфера, магазини и ресторанти, позиционира имота в сърцето на една от най-желаните зони на Коста дел Сол. Тази локация предлага лесен достъп както до градските удобства, така и до природните красоти на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL832202
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този имот в Magna Marbella се отличава със своята просторност и големина на терасата, особено като се има предвид, че цената от €1,295,000 го позиционира в по-високия ценови сегмент. Сравнението с проекти като Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€239,000) показва съществена разлика в цената, което е обусловено от луксозния статус на Magna Marbella, по-голямата жилищна площ и престижната локация близо до Пуерто Банус и голф игрища. Докато по-евтините алтернативи предлагат нови строителства в други зони, този апартамент предлага завършен продукт в утвърден и високо ценен район, с фокус върху комфорт, пространство и гледки. Годишната средна температура от 19.2°C и 3,856 слънчеви часа годишно са характерни за целия регион, но специфичните удобства и качеството на живот в Нуева Андалусия оправдават по-високата цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
