Ez a tágas, három hálószobás lakás Nueva Andalucía szívében, a Magna Marbella exkluzív, őrzött lakóparkjában található. A lenyűgöző tengeri panoráma, a nagyméretű terasz és a kiváló elhelyezkedés teszi ezt az ingatlant vonzó választássá azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek otthont. A lakás modern kényelmet kínál, miközben közel van minden szükséges létesítményhez helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Magna Marbella lakóparkban helyezkedik el, amely Nueva Andalucía egyik legkeresettebb területe. Közvetlen közelében golfpályák, éttermek és a Puerto Banús marina található. A strandok és a városi szolgáltatások könnyen elérhetőek gyalogosan is, biztosítva a kényelmes életvitelt.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, ahonnan kilátás nyílik a tengerre. A három különálló fürdőszobával rendelkező hálószoba maximális kényelmet biztosít a lakók és vendégeik számára. A nagy terasz tökéletes a szabadban való étkezéshez és kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan egy 2005-ben befejezett épület második emeletén található. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota kiváló, és a modern kor követelményeinek megfelelő kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik. Az épület a lakópark legújabb fejlesztési szakaszában található.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel a legközelebbi strand kb. 300 méterre található. Nincs saját medence, csak közösségi használatú. Továbbá, nem új építésű projektről van szó, így az energetikai besorolása nem a legfrissebb szabványok szerint készült.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a Costa del Solon keresnek állandó lakóhelyet, és értékelik a kényelmet, a biztonságot és a nagyszerű elhelyezkedést. A tágas belső terek és a nagy terasz ideálissá teszik családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is vonzó lehet, akik a nyugodt életmódot részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a városi élethez, a golfpályákhoz és a strandokhoz. A lakás alkalmas befektetési céllal történő vásárlásra is, tekintettel a környék folyamatosan növekvő népszerűségére és az ingatlanok értékállóságára. A lakópark által biztosított 24 órás biztonsági szolgálat és concierge szolgáltatás nyugalmat adhat azoknak, akik távol élnek az ingatlantól.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezésről és anyagokról tanúskodik, amelyek 2005-ös építése óta is megőrizték állapotukat. A lakásban légkondicionáló (hűtő-fűtő) és padlófűtés is található, beleértve a fürdőszobákat is, ami hozzájárul az egész éves komfortérzethez. A tágas nappali és étkező egy légteret alkot, ami ideális a társasági élethez. A különálló, teljesen felszerelt konyha praktikus megoldásokat kínál, és egy külön mosókonyha is rendelkezésre áll. A nagyméretű, 80 m²-es terasz kiváló lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre és étkezésre, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Földközi-tengerre. Az ingatlanhoz két mélygarázs beálló és egy tárolóhelyiség is tartozik, tovább növelve a kényelmet és az értéket.
Az ingatlan ára 1 295 000 eurótól kezdődik. Ez a vételár a lakás tágas belső tereire, a nagyméretű teraszra, a három fürdőszobával rendelkező hálószobára, valamint a Magna Marbella lakópark által kínált exkluzív szolgáltatásokra és biztonságra vonatkozik. A lakás kiváló állapotban van, és azonnal birtokba vehető. A projektnek csupán egy egysége van a piacon, így a kínálat limitált. Ez az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a tengerre néző kilátást és a környék ingatlanpiaci értékét, amely folyamatosan növekszik.
Ez a lakás Nueva Andalucía exkluzív Magna Marbella lakóparkjában található, egy olyan helyen, ahol a nyugalom és a kényelem ötvöződik. A napi élet itt a mediterrán életérzés jegyében telik. A reggeli napfény a tágas teraszon elfogyasztott kávéval indul, miközben a távolban a tenger csillog. A közelben lévő golfpályák lehetőséget kínálnak sportolásra, míg a számos étterem és kávézó felfedezésre csábít. A bevásárlóközpontok és a tengerpart könnyű elérhetősége biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira legyen. Este a közeli Puerto Banús nyüzsgő hangulata vagy a csendesebb tengerparti séták kínálnak kikapcsolódást. Ez a hely ideális azoknak, akik a nyüzsgő élet és a nyugodt pihenés egyensúlyát keresik.
Nueva Andalucía, ahol ez a lakás található, egy pezsgő, mégis elegáns környék Marbella közelében. A „Puerto Banús völgyeként” is ismert terület kiválóan ötvözi a városi kényelmet a természeti szépségekkel. A lakosok könnyen hozzáférhetnek a híres Puerto Banús kikötőjéhez, ahol luxusüzletek, éttermek és éjszakai élet várja őket. A környék tele van golfpályákkal, beleértve a közeli Los Naranjos, Las Brisas és Magna Golf pályákat, így ideális a golf szerelmeseinek. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek, iskolák, bankok és egészségügyi központok, 1,9 km-es sugarú körzetben találhatók. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, szintén karnyújtásnyira vannak, lehetőséget kínálva vízi sportokra és pihenésre. A 3856 napsütéses óra évente és a 6 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A térképen látható helyszín Nueva Andalucía exkluzív negyedében, Marbella nyugati részén található. A Magna Marbella lakópark a közeli golfpályák és a Puerto Banús kikötő stratégiai elhelyezkedését hangsúlyozza, egyben kiemelve a tenger közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében. A terület a „Golf-völgy” és a „Puerto Banús-i arany háromszög” részeként ismert, ami magas presztízst és kiváló infrastruktúrát jelent. Marbella központja mindössze néhány kilométerre található, így a város kulturális és kereskedelmi kínálata könnyen elérhető. Kelet felé haladva Fuengirola és Málaga városai következnek, míg nyugat felé Estepona és a Gibraltári-szoros érhető el. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a dinamikus, élénk városi élet között.
A lakás elhelyezkedése kiváló. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A szupermarket és az orvosi rendelő is csupán néhány perc sétára van (353 m, ill. 1,9 km). A golf szerelmesei örülhetnek, hiszen a Los Naranjos golfpálya 2 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,1 km-re található. A Malaga Costa del Sol repülőtér 45 km távolságra fekszik, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A 10 buszjárat és 50 buszmegálló a tömegközlekedést is megkönnyíti a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, melyet az éves átlagosan 19,2°C hőmérséklet és a kiemelkedő, évi 3856 napsütéses óra jellemez. A hőmérséklet télen 12°C körül alakul, nyáron pedig kellemes 26°C körüli értékeket ér el. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a levegő páratartalma kellemes, a klíma enyhe. A bátran kiépített, 10 méteres tengerszint feletti magasságú területen a domborzat szinte teljesen sík, mindössze 0,2%-os lejtéssel a strand felé, ami ideálissá teszi a gyalogos közlekedést és a kellemes sétákat. A hat hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, további vonzerőt jelent a fürdőzés és vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi, Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re fekszik. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golfrajongókat a közeli golfpályák széles választéka várja, beleértve a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas pályákat, amelyek mindössze 2-2,1 km-re találhatók. A környéken sportközpontok, lovaglási lehetőségek és számos más szabadidős tevékenység is elérhető, mint például a Polideportivo San Pedro (2,9 km) vagy a Rocodromo (3,6 km). A közeli Puerto Deportivo José Banús (1 km) és a Marbella Marina (5,3 km) pedig a vitorlázás szerelmeseinek kínál lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében. A terület a „Golf-völgy” és a „Puerto Banús-i arany háromszög” részeként ismert, ami magas presztízst és kiváló infrastruktúrát jelent. Marbella központja mindössze néhány kilométerre található, így a város kulturális és kereskedelmi kínálata könnyen elérhető. Kelet felé haladva Fuengirola és Málaga városai következnek, míg nyugat felé Estepona és a Gibraltári-szoros érhető el. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a dinamikus, élénk városi élet között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL832202
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nueva Andalucía-i apartman, a Magna Marbella lakóparkban, magasabb árkategóriát képvisel a Costa del Sol más területein található ingatlanokhoz képest, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269 950 €-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 €-tól). Ezek az alacsonyabb árú projektek jellemzően távolabb helyezkednek el a kiemelt exkluzív központoktól, mint Puerto Banús, és kisebb alapterületű, kevesebb hálószobával rendelkező egységeket kínálnak. Az Estepona környékén található Etherna Homes 2 (239 000 €-tól) is kedvezőbb árú, de valószínűleg nem kínál hasonló tengeri panorámát vagy a Magna Marbella által biztosított prémium elhelyezkedést. A 1,295 000 eurós ár a kivételes elhelyezkedést, a tágas belső tereket (245 m²), a nagyméretű 80 m²-es teraszt, a három fürdőszobával rendelkező hálószobákat, valamint a lakópark által nyújtott magas szintű biztonságot és szolgáltatásokat tükrözi. Míg más területek vonzóak lehetnek az ár-érzékeny vásárlók számára, ez az ingatlan a prémium szegmensbe tartozik, célközönsége a minőséget, exkluzivitást és a Földközi-tenger ikonikus látványát kereső vásárló.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
